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以下是中介公司给我的计划表，请各位有经验的人士帮我看看是否合理和哪个费用可以优惠？
楼盘名称 XXXXX 购房价 250000 面积 100
首期款 100000 贷款额 150000 月供（10年） 1613
A、一次性过户费用
土地增值税 免 印花税0。
1% 免 契税1。5%（首次1%） 2500元
评估费0。5% 1250元 代办证服务费0。2% 500元 个人所得税2%（首次免） 免
城市建设维护费0。1% 免 营业税5。5% 免 查档 100元
测绘 150元 登记费 80元 交易手续费 660元
贴花票 5元 工本费 10元 堤围1%（首次减半） 125元
小计：5380元
B、按揭费用
评估费0。
5% 1250元 保险费（供满可退） 1520元 按揭服务费1。2%（成交价） 1800元
合同公证费按揭金额0。3% （限港、澳、台、外籍人士） 免
小计：4570元
C、公司佣金 无论是买方支付佣金还是买卖双方各支付佣金，只要不超过3%都符合中介收费标准的规定，因此无需在合同备注中写明，买方替卖方支付佣金。
成交价的1。5%(不足5000元按5000元收取)
其它费用
小计：7500元（买方包过户）
总合计:(A+B+C) 18430元(含国土证费用)
备注：国土过户单宗980元
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国家财政需要交的一分不能少。 评估费可以少，让他们找他们的经理，可以少 中介费 1%就可以了。这是行价。 我刚买了套房。 中介费 就给他1% 如果可以再叫他打个8折。 切记不要超过1%
国家财政需要交的一分不能少。 评估费可以少，让他们找他们的经理，可以少 中介费 1%就可以了。这是行价。 我刚买了套房。 中介费 就给他1% 如果可以再叫他打个8折。 切记不要超过1%收起
您除了可以和房产砍佣金,国家部分是一分不可以少的 本人就是房产经济人,佣金方面其实是可以减的.切记佣金是在1%里面减,超过1%为欺骗行为
您除了可以和房产砍佣金,国家部分是一分不可以少的 本人就是房产经济人,佣金方面其实是可以减的.切记佣金是在1%里面减,超过1%为欺骗行为收起
保险费（供满可退） 现在可以不用交了,以前是强制交的,如果你自愿交的话,供满可退这是不可能的,如果提前还贷,还了一年退九年,还了十年就用完了, 1520元 按揭服务费1.2%（成交价） 1800...全部
保险费（供满可退） 现在可以不用交了,以前是强制交的,如果你自愿交的话,供满可退这是不可能的,如果提前还贷,还了一年退九年,还了十年就用完了, 1520元 按揭服务费1.2%（成交价） 1800元 也是贷款手续费,这个现在基本上不收的,可能你贷款金额比较少吧,这个是可以谈的,在上海500元,贷款金额多的话不收的.你也可以自己去找银行营业厅问,肯定不要这么多的. 收起
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