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关于新的二手房交易税收问题

我有一套连体别墅面积是142平方米,是1999年购买,购买时是新房,总价是36万,是我现在的唯一住宅房. 现想卖掉,增值部分是否要交税???

全部回答

2006-07-30

0 0

如果当时是按照“别墅”立项审批的,那么“住满5年并且为家庭唯一住房”是不能作为免个人所得税的依据的。 此外,由于面积在140平米以上,属于非普通住宅,在很多城市也属于必须交纳个人所得税的类型,建议还是到房产所在地房地产交易部门咨询

2006-07-29

35 0

对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。如果不是的话你的增值部分就要缴纳20%的个人所得税。你的房子还是非普通住宅,契税要按照3%来交纳.如果不到5年的话还要交纳5.5%的营业税.

2006-07-29

23 0

对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

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