现在房子过户要交交易手续费吗？

新购房屋需要缴纳什么税费，各多少？谢谢！

税费 谢谢 房屋

公司涉外房产如何过户给公司员工？公司有几套涉外房产，现在准备卖给公司内部员工。员工需要一次性付款给公司然后办理相关过户手续。因为是涉外房产，请问具体应该如何实施过户手续（从公司角度）？员工本人是否可以办理贷款事宜（从员工角度）？十分感谢回答。

员工 过户 房产 公司

我爸爸要把房子转给我，但他在外地工作回不来，应该如何办理？我爸爸要把自己的房子过户转给我（我23岁成年），但他本人在外地工作一时回不来，请问我一个人能办理吗？是不是让我爸爸写个委托书让我一人办理就行了，这样得委托书格式应该如何写呢？谢谢！！！

委托书 爸爸 办理 外地

房产证还没办下来的二手房是否可以买，中介说办公正是怎么回事？我看中了一套2005的二手房，该房属于回迁商品房，目前房主房产证还没办下来，中介说明年拿到后才能过户，现在可以通过公正是怎么回事？这套房是否可以进行交易，需要缴哪些税费？

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我朋友有一套住房卖给我，我是通过中介办过户手续还是自己去办好？我朋友有一套住房卖给我，我是通过中介办过户手续还是自己去办好？

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房屋买卖必须有原业主签字吗？房屋是办的按揭贷款，未到期。原业主可否通过代理人办理过户？

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房屋买卖必须有原业主签字吗？房屋是办的按揭贷款，未到期。原业主与代理人曾在2000年办理过代理公证。原业主可否通过代理人办理过户？

业主 代理人 办理 房屋买卖

卖了二手的，没过户，现在怎么办？买了一套房子，鉴定了买卖合同，也付了钱，当时没有去过户，因为没到两年还要交营业税，现在去过户，却发现房子被法院冻住了。但是房东还有另一套房子，可以叫法院冻这一套，把那一套不要冻了这样就可以过户了，可以的吗？如果不可以那有什么好办法啊！（房东的借款都在房价以内）

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有关二手房贷款如何办理类似公证提存的手续，详见内容谢谢！准备购买一套二手房，听说公证处或银行有这种服务，就是买方把钱放在银行，房子过户后公证处或银行再把钱打给卖主，这样双方都不担心被欺骗。请问如果办理贷款的话，银行是否还提供类似的服务，如果不提供，该如何解决？谢谢！

公证处 银行 二手房 谢谢

房价是否合理和谐社会是建立在公平公正的基础上的.作为一个普通公民,一个合法纳-税-者,当然有权要求政府出台公平合理的政策来保障弱势群体的基本合法权益.在当今中国的房地产市场上太不合理了,一方面是大量的空置房和圈地,一方面是很多辛勤的劳动人民没房住.房地产商可以挥金如土,而许多真正的劳动人民甚至连最基本的生活保障都很难保证,这样的社会会和谐吗?我认为我们讨论中国房价是否合理首先得讨论我们的政策是否合理.政府是广大纳,税者的政府,是人民的政府,我们相信政府一定能够制定能使广大老百姓满意的政策.同时依法严厉打击房地产行业的诸多不合理现象.比如:恶意炒房,圈地,强制拆,迁,官商勾,结,虚假宣传等等.房地产不仅仅是经济问题,而是反映社会公平的一个社会资源,难道只要有钱就可以把所有的房子和土地买下而不让别人住了吗?难道有钱就可以娶无数个老婆而不让别人结婚了吗?难道有钱就可以生一群孩子,而视计划生育政策不管了吗?大家的看法呢?

政府 政策 圈地 房地产

现遇到交物业费里，还需交营业税？请问到底物业费应交哪几项？我买了一套央产二手房，现遇到交物业费里，还需交营业税？住低层还需交水泵费，请问到底物业费应交哪几项？我买了一套央产二手房，现遇到交物业费里，还需交营业税？住低层还需交水泵费，请问到底物业费应交哪几项？交费有具体规定吗？

物业费 营业税 央产 低层

关于房产问题，急于请教97年拆迁后的一套80平方的住房，房产证上是爷爷的名字，奶奶于02年10月去世！爷爷有儿女7个！我们家是01年10月份就和爷爷住了，但是正式搬东西到爷爷家住就是从奶奶去世时开始，爷爷一直生活起居由我爸照顾。现爷爷意思是说他愿意和我爸过，等过世后将房产给我爸，为了也平平我爸其他兄妹几个心，让我爸也出一部分钱出来！但这钱呢，不分到各人手上，存于爷爷名下，用于以后爷爷生病到过世期间的费用。现问爷爷有没有权力处置全部房产，有没有奶奶的那一半？有的话，是不是奶奶的一半房产包括爷爷和7个子女在内来分得。如果奶奶的一半，子女都同意放弃给爷爷，到公证处公证（私下商量意思是说我爸拿出其他六个子女应得我奶奶的那份钱），然后由爷爷再以遗嘱的形式给我爸，可以吗？想问下，将我奶奶的一半过给爷爷时到公证处公证需要交多少费用（手续费和税费），还有爷爷以后写的遗嘱上要不要写上我爸出钱的金额，等若干年后要不要交税，不写的话，会不会以后怕他们不承认我爸出过钱！麻烦懂法律的帮忙，告之，怎么样才能将这房产没有后顾之忧的给爸爸（现爷爷子女之间有两个可能不太好说话，一个表面好说，一个当及就和我爷爷闹了矛盾），谢谢！在线急盼！

爷爷 奶奶 房产 子女

请问购买二手房，如果已经过户，之后发现（见内容）该房被原房主未通过房地产交易中心抵押了出去，是不是买卖还是成立的？买主无需承担任何损失？谢谢

房主 交易中心 过户 二手房

请问现金购买二手房，在北京如何办理银行监管或者公证提存？请问现金购买二手房，在北京如何办理银行监管或者公证提存？谢谢！买主担心过户之后我不给钱，我担心先给了钱卖主不过户？听说银行监管或公证处提存可以解决类似问题？请问如何办理？手续费是多少呢？另外是否还有其他的解决办法？谢谢！

办理 公证 二手房 谢谢

有关找中介办理转按揭的问题。现在我买了一套房子，是通过中介买的，房主也是贷款，现在还没还完，等于我们要转按揭，已经交了2万的定金，和19000多的中介费、转按揭费和过户费。问题1：中介让我们评估之后，也就是过户之前就把首付款交给他们，可我现在担心万一把钱交给中介后，中介卷款走了，我该怎么办？（我们找的是链家中介）问题2：我想通过银行资金托管的方法来支付首付款，这仰会比较安全。不知道转按揭可以有这项服务吗？我问了中介，他说他们的合作银行是建行，商业贷款可以资金托管，转按揭不行，我不明白为什么，是不是中介故意骗我？不知道我这样描述是否清楚，谢谢！

中介 首付款 过户费 中介费

我是石家庄人想问问房产过户的问题我是石家庄人想问问房产过户的问题我有套房子在市里面我想问问现在是不是说在05年12月31号以前过户过户的费用会比06年以后再过户便宜？还有就是如果便宜的话能便宜多少？能把问题说的清楚点吗？不胜感谢！！

过户 问问 石家庄 房产

协议转让没有办过户行吗?通过双方的熟人,从卖房者手中"买下"2004-11-19开始交银行按揭的房子,为了避开重税,双方协议两年过后再办房产证过户.不知这其中会不会有什么法律后果?另外,这房子的房产证是不是在2004-11-19办好了?

房产证 过户 房子 协议

买回迁房成吗？看中一套回迁房，房产证正在办理，价格比较合适（房证下来就不是这个价格了）。协议购买，合同中规定原房主拿到产权证后，办理过户，过户费用由我支付。这里会有什么陷阱吗？（比如，原房主拿证去抵押贷款，后果》）

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卖二手房时个人所得税的新政策听说从2006年1月1日起，北京卖二手房要交个人所得税了，有这么回事吗

个人所得税 二手房 这么回事 北京

继承父亲的房产怎么办理？需要交哪些费用？继承父亲的房产怎么办理？需要交哪些费用？现在（将来）会有遗产税吗？

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购房合同中包含了房产权和土地使用权费用应怎能计算应缴契税购房合同中的价款包含了房产权和土地使用权费用,二者的费用是合在一起的,不能明确区分应怎能计算应缴契税

契税 费用 使用权 产权

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

博士生 适用房 资格 经济

朋友搬新家了，第一次去看房子你会送什么？同题！

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深圳地铁沿线哪里租房最划算？希望租一处一房一厅的房子，只要离地铁不远就可以，不知道深圳已经建成的地铁站中，哪个站附近租房最便宜。租房的预算是1500-1800，一房一厅一厨一卫一阳台，有家具和家电配套更好。

租房 一房一厅 地铁 深圳

买二手房，请帮忙，诚谢我们在浙江义乌，结婚2年，有一个14个月大的女儿，都是从农村出来的，现有存款约20万（保守投资中，有定存、基金），老公的老板随时可赞助10万，慢慢还没有关系。年收入约18万，开支约8万。现在看中一套二手房，120平米，在二楼，是92年建的，要全部重新装修，需5万左右。业主要价62万。查询了相关区域的价格，单价还算比较合理。房子结构不怎么好，但学区不错（我们这里的学区是一定看房产证的）。我有公积金，月缴610，已交两年，余额14000多。老公的公积金是08年10月新办的，要2010年才可以使用。问题一：我用公积金贷款买这套房子，能办下来吗？或者说我们的购房能力能达到吗？问题二：老公的公积金可以使用后，能提出来还这套房子的贷款吗？问题三：你觉得现在买好，还是再等等？时机成熟了吗？

公积金 老公 学区 房子

北京买房遇到的两个问题，非常感谢大家回答！大家好，我前些天去北京的一个楼盘看房，后来在北京市房地产交易管理网之中的该楼盘的网页上看到，销售员列表中没有向我推销的那位销售员的姓名。而向这个代理销售的机构电话讯问后，负责人告诉我说是销售员改名字了，说这是手续问题，没什么大碍。我对此很疑惑，感觉他们不可信。第二个就是，这位销售员向我推销的房子中，在北京市房地产交易管理网上有很多都显示为灰色的不可售。咨询这位销售员，他说是可以买，而咨询他们公司的经理，经理却说这些房子都卖了，对此我很困惑。难道不可售就是卖完了，我感觉他们在欺骗我。我想请问大家这些是怎么回事。他们是不是欺诈我？我如果想买这个楼盘的房子该怎么办呢，非常谢谢！

销售员 楼盘 房子 北京市

谁知道北京公园2008的售楼电话。该楼盘最近推出的尾房106号楼C座是否是阴面的房子。地点环境如何？

尾房 C座 阴面 售楼

卖房后再买房的问题我是唐山人,想将唯一的五层住房卖了,再贷点款换个大出十几平的一层住房。问题：1、看房价不知现阶段操作还是再往后拖拖合算?2、如需贷款6万左右最好在那家银行贷（3年内还清）具体怎样操作（我和老伴退休了不能用公积金贷款）？3、如买房40万过户具体有那些费用大约要多少钱？

买房 唐山人 住房 贷款

乐居的看房团怎么报名？方式有哪几种？RTRT，乐居看房团最近挺火爆的，我也想加入下，不知道怎么报名呢？

房团 乐居 哪几种 方式

卫生间的电源有问题，要中介负责吗？卫生间的插座原来有个防水盒，我在插电源的时候不小心把防水盒碰下来了，想买个防水盒按上，后来发现防水盒和插座是一套的，没有防水盒插座变的松动了，又买不到配套的防水盒。现在可以找中介要求他们来修吗？因为是自然老化原因，变的很脆。这个是由谁来承担修理和修理费用呢？

插座 卫生间 中介 电源

我的买房经验与大家分享买新房就要注意了,一定要注重开发商,不要买那些联合开发的楼盘,风险大很多的.买房最主要是结合你自己的情况,生活工作,还有你打算住的年限,是过度还是长久的,周边的配套设施怎么样!在面对销售人员时不要过分的依赖他们的介绍,应该自己主动了解多一点这个楼盘,比如通过了解开发商,还有进驻的商店之类的，这些都会影响你之后的生活的.

楼盘 买房 开发商 联合开发

关于配套商品房和商品房的疑问。我最近刚才了一套房子，签预售合同时说是商品房（合同上有配套商品房子样，结果被划掉，并盖了更正章），可是产证下来后，土地性质却写着配套商品房。于是我就去找了一下房产商，房产商说这个土地本来是用来做为动迁安置房的，所以土地性质是配套商品房性质，但他们说销售的这一部分他们已经转过商品房了，而不是配套商品房，只是配套商品房的土地性质是无法更改的，说真正的配套商品房房产证最后一页会有“配套商品房，五年以内不得上市销售”的章，如果没有这个盖就表示和普通商品房一样，可以正常出售。确实我这里拿到的房产证的最后一页真的没有这个章，但我不改确认所以在这里请问一下知道的朋友，最好是懂行的律师朋友。想问一下知道的人，真的和开发商说的一样，这个房子和普通商品房没有什么差别吗？如果要销售，会不会还有什么限制啊？会不会还产生什么其它的费用啊？如果他们说的不实，我可以不可以去告他们？

商品房 性质 房产商 土地

租房配套也挺重要的不能光图价格便宜，位置，周边配套都挺重要。那们应该注意那些问题呢？

光图 价格便宜 租房 问题

这个礼拜乐居有没有看房团？想趁春天去看看房，乐居这个礼拜看哪里啊？

乐居 礼拜 房团

请问哪里有比较适合我的楼盘在杭州工作了几年，现在决定定居下来了，所以想买个房子，价位希望在每平9500以下，主要的要求是想周边生活配套设施完善些，最好是精装修的，大概85平方左右吧，至于地段没有大的要求，因为自己是自由职业者，还是在家的时间多点，希望你们能给我些楼盘建议，（哪些楼盘比较适合我这样的购房者）那么多楼盘，实在不知所措了。。。非常感谢

楼盘 精装修 自由职业者 非常感谢

雅豪丽景（简单装修，朝向中庭，价格便宜）雅豪丽景简单装修，价格便宜31万，此房急售，如果有人需要，请与我联系看房。价格便宜哦。

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买二手房打算买房，看房单，和正式购房合同中介都应该用什么章？我在看房时与中介签的看房单，有的中介公司全称下方属合同专用章，有的公司是公司名称下方属一些数字。两者有什么区别？

中介 专用章 房单 看房

杭州的学区房有那些？杭州的学区房有那些？

学区 杭州

购买二手房在两家中介看了同一套房子购买二手房，在两家中介看了同一套房子，我选择一家交易之后，另一家要我付中介费前两天我从网上查询了一套房源，联系了2家中介公司看房后，发现是同一套房子。后来选择了其中一家费用较低的公司进行了交易，结果另一家公司给我打电话来，说因为我看房时因为跟他签了一个看房单，现在跳开他们私自成交，他一定要我给予补偿。请问这是否合理

中介 房子 另一家 二手房

请问一下政府规定的小区绿化率标准是多少？

绿化率 小区 标准 规定

二手的好点，那边都有什么好的房啊本来来南宁发展，想在南宁琅东那边买房子，二手的好点，那边都有什么好的房啊本来来南宁发展，想在南宁琅东那边买房子，二手的好点，那边都有什么好的房啊,最重要的是安全，最好附近有学校的

南宁 好点 琅东 买房子

公积金使用我想再北京买两限房，申请的时候是用我爱人的名字申请的，请问房产证可以写我的名字吗？我不是北京户口我爱人是。以我的名义用他的公积金贷款可以吗。申请表我们已经有了，就差选房了，今天我看报纸说夫妻是一个单元可以互用。可具体的没有写名。都需要什么程序和手续。谢谢

爱人 公积金 名字 两限房

二手房标地房屋的配套设施折价款二手房标地房屋的配套设施折价款已超过房屋合同价款的二分之－合法吗？

价款 标地 房屋 二手房