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购房合同中包含了房产权和土地使用权费用应怎能计算应缴契税

购房合同中的价款包含了房产权和土地使用权费用,二者的费用是合在一起的,不能明确区分应怎能计算应缴契税

2个回答

买房缴税过户契税

在购房合同中的价款应该只是你所购房屋的价款,它是开发商将购地成本和建筑成本及利润包含进去了的,而不是单列出来.计缴契税是国家统一规定的,为购房总价的百分之二,如果是商服用地缴交的比例为购房总价的百分之四,这是在办理房产证时在房产管理部门交纳的,另还须交纳维修基金,额度也是百分之二.

在购房合同中的价款应该只是你所购房屋的价款,它是开发商将购地成本和建筑成本及利润包含进去了的,而不是单列出来.计缴契税是国家统一规定的,为购房总价的百分之二,如果是商服用地缴交的比例为购房总价的百分之四,这是在办理房产证时在房产管理部门交纳的,另还须交纳维修基金,额度也是百分之二.收起

2005-12-08 11:23:25

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所有的税费均按总房价计费。就是除去配套设施费、保险费等。

所有的税费均按总房价计费。就是除去配套设施费、保险费等。收起

2005-12-08 14:43:30

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