请问现金购买二手房，在北京如何办理银行监管或者公证提存？

关于房子产权的问题，请教各位！谢谢！我和男朋友准备结婚，他父亲送给他一套央产的房子，产权房，是他父亲的名字。男朋友为了表示对我的爱，打算把房子过户成他的名字后再过户成为我们俩共同的名字。问题1.请问能否一次过户成我们俩个人的名字？可是现在房子在给他父亲的车贷做抵押，暂不能过户。他父亲说可以先去做一个公证，等到还完车贷再过户。我和我男朋友不大放心，因为他还有一个结了婚的姐姐。问题2.未还完车贷是不是不能过户？问题3.如果不能过户，去做公证有法律效应吗？需要什么手续？问题4.需要说明他姐姐没有这个房子的产权吗？要写明吗？

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买房子有房照不办理过户行吗？

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买二手房有房照不办理过户行吗？买二手房不办理可以吗，觉得手续很烦琐

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15年。想把它转为公积金贷款（过到我老婆那里）中间都有什么费用，大概是多少？我个人按揭房子贷款20万，15年。想把它转为公积金贷款（过到我老婆那里）中间都有什么费用，大概是多少？比如过户费，保险费等等，谢谢~~~~

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房产过户？朋友将自己住房出售给别人，请问合同签订后，关于房产过户时应办理哪些手续？应注意什么？

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买了同事的房改房，过户以后，才知道他的媳妇不知道这件事。买了同事的房改房，过户以后，才知道他的媳妇不知道这件事，他找了一个长的像她媳妇的女人签了字，这样的交易受法律保护吗？房证过户是在2003一月，已经过去2年多了.他媳妇可能现在还不知道这件事情，我怕他媳妇知道了，再起纠纷。

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卖房时过户,我能得到什么凭证,用于买新房的时候减免税吗?我卖就房后打算买新的房子,卖房时过户,我能得到什么凭证,用于买新房的时候减免税吗?

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请问，可以付现款买下吗，请问，房子没办下房产证之前，可以付现款买下吗，如果双方公证了是否可以受法律保护。您好！我想买一套小居室，现此房是2004年的新房正在办理房产证未下来，我如果现在购买是否需办理公证，等房产证下来后再过户，这样是否受法律保护，我该怎么办？谢答复！

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我准备购买朋友的商品房，请问我应该怎样来办过户手续？有个朋友想出售手上的商品房，他的手续齐全。我想问我应该怎么来办过户手续，还要交什么费？

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房产过户手续？房屋产权和土地使用权需要过户，买卖关系，请问：在什么部门办理，需要什么手续，费用是多少，请熟悉者告之详细程序。

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怎么买二手房才能不上当？房主报的价我该如何评估？里面有多少水分可挤压？房产证的真伪如何辨别？过户是否需要请律师签订补充协议？

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谢谢，还有问题上次问题：我和男朋友准备结婚，他父亲送给他一套央产的房子，产权房，是他父亲的名字。男朋友为了表示对我的爱，打算把房子过户成他的名字后再过户成为我们俩共同的名字。问题1.请问能否一次过户成我们俩个人的名字？可是现在房子在给他父亲的车贷做抵押，暂不能过户。他父亲说可以先去做一个公证，等到还完车贷再过户。我和我男朋友不大放心，因为他还有一个结了婚的姐姐。问题2.未还完车贷是不是不能过户？问题3.如果不能过户，去做公证有法律效应吗？需要什么手续？问题4.需要说明他姐姐没有这个房子的产权吗？要写明吗？1、可以以此过户成你们的名字，就是房产共有；2、为还完车贷房产本处于抵押阶段，是不可以过户的；3、公证只能证明这种承诺关系的存在，而不能代替过户；4、即使不说明他姐姐有没有产权，只要是指明了给与某个人那么就可以了，他的姐姐就没有参与分配的权利，除非该房产在过户前成为遗产。此外，由于是央产房，还要考虑是不是具备上市条件的问题新问题：1.如果车贷还完，我们暂不过户，手里的公证书能证明是我和男朋友婚前共同财产吗？2.如果还没过户的时候他父亲去世，我们的公证书有效吗？那去世后如何过户？手续是否比没去世的时候还复杂？他姐姐有权分房子吗？谢谢

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买房4年后遇到难题-----请帮助2001年,我买了一套同事的2手房,但因为当时没发房产证,所以就只写了转让协议.04年,单位发了房产证以后,房价也比01年长了一倍----涨了5万.我提出过户,同事反悔了,要我再给2万才能过户.我想问的是两件事:一,现在只有房产证,还没发土地使用证,过户后,他再反悔怎么办?二,如果,我不过户,通过法院,能不能得到一定的补偿?-------01年我买的时候和市场价一致,现在再按原来的价格给我,我可惨了!忠告:没有产权的房子,千万别买.有产权的贵点没关系,你少生气,多点心思去赚钱就有了,千万千万!

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我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本？我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本？我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本？我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本？我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本

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要买使用权房如何过户？

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如果网上的朋友们有须要办理房产更名过户或是抵押代款、住房公积金代款的请与我联系电话。

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原二产权房过户成一产房手续怎么办？费用多少？原优惠价售房属于二产权房，现要过户成一产权商品房，原房主已过世，现房主手续怎么办？如何收费，费用多少？

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遗留平房一间，如何过户？父母逝世，遗留平房一间，如何过户？因户口冻结其子女户口不在一起。

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卖房子的问题我有个朋友协议离婚，房子两人协议给了她（有协议书）。现在她想卖掉在买可以房产证书是她前夫的名字，前夫不同意她卖，房产所又不给过户，要是有公证还可以。现在不知道怎么办才好，要是去公证该怎么去公证

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北京身份证但没有户口簿，能买二手房吗？不贷款。我是北京身份证，但是户口簿在原来的单位，是集体户口拿来很不方便。只凭北京身份证能办理二手房的过户吗？我一次性付款不贷款。

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有关房屋转让的问题请教各位专家我在朝阳区劲松有一套两居室，是85年建的，在93年时候我以优惠价购买了此房，房产所有证上是“朝私优字第XXX号”，后来我搬到别处居住兄长搬了进来，现在我想将此房赠与我哥（没有任何买卖交易），请问可以办理过户手续吗？如何办理？需要多少费用？听说买卖和赠与的后果不一样，赠与的房不能再出售是吗？

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在大连购房资格证大概多少钱？在大连购房资格证大概多少钱？谢谢

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购房款我该怎么要回今年3月底原单位与其他几个科研院所合资建所谓省直专用房，公司呼吁大家购买，当时交了一笔10W元的“专用房预交款”，只开了收据没有协议也没有合同。现我离开公司，原单位告诉我已没有资格购买此房，但是款不能马上退，要等到8月份审批后才能退，8月份我再次问起，被告之等到9月，现原单位也不给答复。

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公积金贷多少款？我每月公积金是170元,这样最多能贷款多少?
工资月收入平均每月4500元,现在交的公积金是5%，明年准备把公积金提升19%，公积金已累计6000元左右,我要买的房子总价60万,有能力首付30%,我所在地广东东莞,这样可以贷款多少?

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请问婚前买经济适用房影响老公分房?好:
我婚前买经济适用房影响老公单位分房该办能否把婚前买经济适用房通过补交差价或过户给有资格买经济适用房其人我想影响老公单位分房

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老婆天天要求买房怎么办?老婆天天要求买房怎么办?我们才结婚，老婆现在怀孕。我家在农村，农村有房，她现在在自己家，因为嫌我家在农村，所以不爱待那边，我们两家离着几千里。今天她和她妈还有一群朋友聊天，那些朋友说某家女儿嫁的好，嫁过去人家还买了房子。问她妈你女儿嫁哪里啊，有没有房子啊，她妈不知道怎么说。我下班她就马上给我打电话，一说就哭了，说后悔和我结婚，我什么都没有。说我让她妈在众人面前难看了。哎，一个星期总要为我在城市没房子的问题闹几次。
每天下班就够累了，晚上还得接受她的冷言冷语。说我没本事，说我家人没能力给我买房，她永远记着我家人没给她钱等，我父母也是务农，能赚多少钱。
好几次我真想对她说:不跟我就离婚吧，可是我说不出口，感觉对不住她，因为我爱她。只能说些好听的安慰她，说多了也没的说的，一打电话她就房子，两个搞的都没话聊了。面对她天天施压，有时真想一死了知，真的承受不了这些压力了。

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我老婆是否还有购房资格？我名下目前已有两套房子。
我和老婆都是北京户口，我们2008年年初结婚。结婚的时候，民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。
目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下，是否可以以我老婆的名义在北京买房子？如何核实她是否有资质买房子？

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在深圳工资才1300,根本没有能力买房,因为没有继承人,也不想买房,为啥还要交住房公积金?

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房产证的问题？请教1，妻子一直没有工作，结婚后老公用公积金买了一套住房，当时不知道房产证上可以写夫妻双方名字，所以房产证只写老公一人名字。夫妻双方已经结婚8年，有个5岁孩子，请问这套住房属于夫妻共同财产吗？
2，爷爷奶奶年事已高，把三套房子过户给儿子，只写儿子名字，并且写明是赠与儿子。请问，这属于夫妻共同财产吗？如果妻子没有资格享受，请问孙子是否能享受和继承这三套房子，孙子是否对这三套房子有处理权？

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瘫痪老人房屋过户家里的爷爷，已经瘫痪在床，意识很清醒，但是不会说话，不会写字，只会点头摇头表达意思，现在爷爷名下的一处房产想卖，但是爷爷不能写字，房管局不让办理，有没有其他的办法？有去公证处问过，公正处要求出示法院出具的完全行为能力的医学证明，然后办理继承，但是，也不能保证这样公正过后房屋能正常买卖。现在很是头疼，不知道还没有别的办法能让房屋过户顺利卖出去？

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武汉购房政策我是湖北人，户口不在武汉，现在在北京上班，想回武汉买房，请问在哪里了解武汉的买房政策。买房资格、贷款情况、落户武汉等都有什么限制，在哪咨询？谢谢！

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之前申请通过的经适房现在还有吗2010申请通过了南京经适房资格，说当时没房就每月给150元补贴有两次选房机会2012通知我有经适房了没钱买放弃了一次，到现在仍然拿150元补贴，请教各位，现在我的经适房还有机会吗

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购房定金能退吗？我在昆明某小地产看中了一套房，交了3万定金。感觉销售完全是骗人的，现在不想买了，原因如下：1、购房协议签订前置业顾问口头许诺的一周之内完成购房资格查询，现在资料交了十多天了一直没回应，在我再三追问下，才知道资料都没有递交房管局；2、购房协议...我在昆明某小地产看中了一套房，交了3万定金。感觉销售完全是骗人的，现在不想买了，原因如下：
1、购房协议签订前置业顾问口头许诺的一周之内完成购房资格查询，现在资料交了十多天了一直没回应，在我再三追问下，才知道资料都没有递交房管局；
2、购房协议签订前置业顾问口头许诺的购房优惠免配套费12600元，经后来落实，昆明市配套费应该是不在允许单独收费，计入建安成本；
3、购房协议签订前置业顾问口头许诺，签订协议有5万商铺抵用优惠劵，1万车库抵用优惠劵，交了钱立马变成自己购买才有优惠，不存在优惠劵的说法；
4、当时对于小地产不太放心，职业顾问说亮出了他的优惠底牌，让我们交1万元置业基金抵扣首付减2万，交了那1万后，也没有开收据给我，还让我不要给别人说，我估计被他私吞了；
5、购房协议签订前置业顾问口头许诺，他们跟银行的关系很好，贷款20天可以下来，现在定金交了半个月了，什么都没有消息，再三追问下，才说现在银行贷款名额用完了，要到明年1月左右才有贷款；
我当时也不知道怎么就被忽悠了，现在很后悔，小老百姓攒钱也不容易，来网上寻求法律顾问，3万定金和1万置业基金能退吗？展开

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永久使用权的房子没有购房资格可以买吗

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房产证是我的名字，母亲去世大哥能拆分我的房产吗？房子是拆迁买的，每人60平米购房资格，我4口人买了两套，一共220平，房产证都是我的名字，现在母亲去世，大哥起诉要分母亲的60平米，这样可以拆分吗?
我应诉是没有使用母亲的份额，大哥也无法直接证明，我使用了母亲的份额，拆迁宅基地是我的，拆迁补偿协议上只有户主我一个人的名字，60平米购房资格，补偿协议上没有文字说明。
请问往下这个官司怎么打？

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完全靠自己的能力，29岁以前能买150平米的房子吗？

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购房定金能退么我今年三月托人买了西安智慧城5期，新开盘的房子，先付了2万选号费，后来又交了1万，总共付了3万定金，然后签了一份房屋订购协议，协议里主要规定有两条：一是，订购人应与2011年3月23日前想出卖人提供购房资格审核所需的材料，逾期未提供，则所定房源另行出售，所缴纳的定金出卖人应在一个月内归还。二是，提供了材料的，在审核通过后可签订购房合同，逾期未付款或未签订协议的，则则所定房源另行出售，所缴纳的定金不予退还；若审核未通过，则出卖人于20日内退还订购人所缴纳的定金。但是今年2月份出台购房政策，不允许外地人购房，需要有一年的纳税证明才能购房。房产商要我去弄一份6000左右的纳税证明，我不想再交这6000了，而且房产商反反复复一会儿要，一会儿不要的，我被他们弄烦了，怕被骗，不想买房子了，想要退房，但是房产商说必须是交了材料，银行审核不通过才给退款，现在是无论如何不给退，我该怎么办。

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关于购房资格核验8月社保满60个月，9月提交资格审核能过么？要不要等到10月5号以后社保能查到8月缴费记录才提交？

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我原来有两套房,上半年卖出一套,我现在能购房吗?

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关于国家买房首付提高的导致的订金问题今年4月份看中了一个3室大于90平米的房子，当时付定金的时候国家的政策还没有出来，后来等到约定的时间去付首付的时候国家政策出来说首套大于90平的房子要3成，这样的话首付款就多出了好几万，超出我的能力范围，我想这种情况我能否找开发商要回我当初的购房诚意金(定金)，如果开发商拒不给的话我可否起诉他，胜算有多大呢?请懂法律的朋友帮忙解答一下，谢谢。这毕竟不是因为我的问题导致我要退房的。

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我花钱买房但是写的我父亲的名字现在父亲和姐姐用房主的名字说事并想赶我走，还想把房子卖掉我该怎么办，我也没能力再买房但是房子是我单位的我是双职工其实我是被姐姐骗了，我感觉太冤了不公平

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我的购房款能追回来吗我于2002年以a公司单位职工名义在开发商b处购一楼房（a公司团购），该楼房至今年初才峻工。建筑过程中因开发商没往工程投资，致使工程开开停停。2006年，工程建筑商c，在政府协调下，出售部分楼房筹款续建工程，将我已先购买的楼房再次出售给了d，这种情况共11户。2007年下半年，政府将重房户集体推到法院，法院以a公司在2005年与b公司签定了返还协议为由，将我先购买的楼房判给了d，同时认定我交的房款是与a公司的债权债务关系，所交房款应向a公司追讨。因a公司原为国有企业，05年已改制完毕，目前只剩下一个法人单位空壳和一个法人代表，没有其他资产，没有偿还能力。请问我的购房款还能追回来吗？应该通过什么途径，向谁要呢？

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