我朋友想把房子卖给我,他刚买的,办的按揭,付了首付还没拿钥匙,如果过户给我,需要办什么手续我朋友想把房子卖给我,他刚买的,办的按揭,付了首付还没拿到钥匙,如果过户给我,需要办什么手续?可以把按揭转到我名下吗?
具体的要看你朋友做到哪一步了
1。如果已经做完了按揭手续,看一下是哪个银行,如果银行同意的话可以转按揭(现在大部分银行都不能直接转按揭)
2。如果你的朋友已经做了按揭并交了契税,那么没有办法了,只能在房本下来后走买卖程序过户。
如果还没有交契税的,就要你的朋友去和开发商协商了,看能否做一下更名手续(如果没网签的话应该可以,不过要花钱或找人...全部
具体的要看你朋友做到哪一步了
1。如果已经做完了按揭手续,看一下是哪个银行,如果银行同意的话可以转按揭(现在大部分银行都不能直接转按揭)
2。如果你的朋友已经做了按揭并交了契税,那么没有办法了,只能在房本下来后走买卖程序过户。
如果还没有交契税的,就要你的朋友去和开发商协商了,看能否做一下更名手续(如果没网签的话应该可以,不过要花钱或找人)。如果开发商那同意还行,不同意的话也只能房本下来后走买卖程序过户。收起
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