搜索
搜索
我要买套经济适用房，购买资格审批表是我的名字，可我没有公积金，我爱人有，我能用他的公积金吗？公积金缴费不够一年能贷多少钱？
申请公积金贷款的条件是：
购房者应是在房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款需具备的条件有：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用状况良...全部
申请公积金贷款的条件是：
购房者应是在房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款需具备的条件有：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
3、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明文件；
4、申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月(含)以上或累计缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时仍正常缴存；
5、提供管理中心认可的担保方式；
6、符合管理中心规定的其他条件。
贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。
其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1。
担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。
公积金贷款流程
1。借款申请人填写申请表；2。申请人向中心提交申请资料；3。经过中心初审确认客户的贷款资格；4。借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5。
填写贷款文件；6。将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7。买保险；8。向公积金管理中心报送资料，进行审核；9。 将资料递送至中心终审；10。将资料递送至贷款银行；11。
将银行返还的资料收存；12。按借款文件按期还款。
北京市未婚居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：
1。申请人身份证复印件；2。申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3。购房首付款发票复印件；4。
商品房买卖合同原件及复印件；5。房屋所有权证原件及复印件；6。借款申请表原件。
。收起
加载中...
