搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

经济适用房的购买资格

在外省已经购买了经济适用房,现在调入北京工作后,是否可以在北京购买经济适用房?有什么相关的规定?

    一、城市低收入家庭申请购买经济适用房应同时符合下列条件:   1.具有当地城镇户口。   2.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。   3.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
     经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品...全部

    一、城市低收入家庭申请购买经济适用房应同时符合下列条件:   1.具有当地城镇户口。   2.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。   3.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
     经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。     二、经济适用房的申请与认定:   1.经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。
  审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。     2.经审核公示通过的家庭,由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知,注明可以购买的面积标准。
  然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。   3.符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。  购买面积原则上不得超过核准面积。
  购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。   三、经济适用住房购房人拥有有限产权。   1.购房经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原件并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
       2.购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
       上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。 。收起

2008-08-28 12:51:21
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

什么样的人可以买经济适用房我听...

1、家庭年收入6万元以下; 2、属于无房户或者住房面积不...

在哈尔滨买房子,首付要付百分之...

首付一般看是第几套房。还要看开发商和银行。 一般一套房首...

更多相关问题

相关栏目

房款交了一多半后发现房屋根本无法办理房产证怎么办03年,我们买了一套房子,当时开发商说可以办房产证我们才交了钱,结果后来我们发现开发商根本就无法办理房产证,所以我们就拒绝交剩下的房款,随着时间的推移,我们慢慢了解到开发商也是同别人合伙开发的房子,开发商根本就不合法,或者说所谓的某某公司都是假的,并没有资格开发房屋和销售房屋,当时鉴定的合同也是开发商自定的,07年村里说要登记房子,并交了合同复印件(我想村里应该对这种房屋是承认的),趁着村里有动静开发商建筑商就多次变着花样登门威胁要钱,一年过去了,如今又有一拨人(3男)来要钱,说是村已经不存在了,房子改造交给了他们某某公司管理,要求我们把钱交了,不然到时候拆的时候就不补偿或就不存在我们这一户了,对于他说的我都不是很清楚,我在网上查了,确实存在村城中村改造的公司,但不敢肯定他们就是该公司的人员,再说我们住户跟这个公司又有什么利害关系呢?找他们要公司电话及个人名片都不给,还威胁说如果不给就封门,我们一再强调无论谁要钱都是要一手交产权证一手交剩余房款,但他们还是狡辩威胁,在我们购房户中也有很多人多少都差钱,他们却从来不找他们,其中原因,据我个人分析是:我们都是外地人,在购房户中我们因为是最后买的房子,所扣剩余房款最多。昨晚又有人登门要钱,说开发商差村里的地皮钱,我想不可能,因为这么几栋楼房竖起来并销售一空的情况下,村里会同意他们在没交足地皮费的情况下建房吗?更何况据我们居住的地方不到100米就是居委会,注:开发商早跑了,同开发商合伙建房的建筑商(负责做房子的人传说是开发商欠建筑商的钱)也多次上门要过钱,我们也多次发生过冲突,会不会建筑商借这个某某公司的名义又是变着花样要钱呢?如果钱交了后到时候还是得不到补偿或享受不到政策怎么办?(我想到时候是叫天天不应叫地地不灵了吧)最烦人的是不断的骚扰加威胁?我们这里有个别购房户好像跟要钱的人也有一定的关系,也搀扶着帮忙说话,成了他们的眼线了。我们势单力薄,我们只差他们几万块钱,他们却说要拿30万摆平我们,像这种话简直是成了他们的口头馋,我找乡信访办,他们却不为民做主。

开发商 建筑商 房款 房子

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报