人民币利率下调个人购房贷款利息怎么算？
为了维护借贷双方的合法利益，中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，一年期以上的个人住房贷款利率实行一年一定政策，借贷期内凡遇国家利率调整，借款银行应于次年1月1日开始按相应利率档次减档执行新的利率标准。 例如，1998年执行新的利率标准，按当时的标准减挡后应为7。65%，由于12月7日利率调整，所以从1999年1月1日起应调整按7。20%计收利息；99年6月10日，国家对利率又进行了调整，因此，从2000年1月1日起应调整按5。 94%计收利息。自1996年5月1日以来，国家已是连续7次下调利率，如果今后利率上调，借款银行也同样是从次年1月1日起按新利率标准计收利息。作为消费...全部
为了维护借贷双方的合法利益，中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，一年期以上的个人住房贷款利率实行一年一定政策，借贷期内凡遇国家利率调整，借款银行应于次年1月1日开始按相应利率档次减档执行新的利率标准。
例如，1998年执行新的利率标准，按当时的标准减挡后应为7。65%，由于12月7日利率调整，所以从1999年1月1日起应调整按7。20%计收利息；99年6月10日，国家对利率又进行了调整，因此，从2000年1月1日起应调整按5。
94%计收利息。自1996年5月1日以来，国家已是连续7次下调利率，如果今后利率上调，借款银行也同样是从次年1月1日起按新利率标准计收利息。作为消费者特别是借款人，应该澄清的一个错误认识就是不要认为在利率调整的当月，借款银行即按新的利率标准计收利息。
收起
