经适房公积金贷款与一般商品房公积金贷款有何区别？

如何申请个人住房公积金贷款买经济

以下是哈尔滨住房公积金管理中心发布的《住房公积金个人贷款须知》不知各地是否相同。 一、职工申请公积金个人贷款应具备的条件： 1，在本市缴存住房公积金，具有城镇户口的在职职工； 2、按规定连续足额缴存住房公积金一年以上； 3、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力； 4、具有符合法律规定的购房合同(协议)或者建造、翻建住房批准手续： 5、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款30％以上的自有资金； 6、同意由市房屋置业担保公司提供担保，办理置业担保的应当将住房抵押给担保公司；同意办理住房抵押加阶段性保证担保的，应当参加抵押住房综合保险。 二、公积金个人贷款额度： l、商品房、经...全部

  以下是哈尔滨住房公积金管理中心发布的《住房公积金个人贷款须知》不知各地是否相同。 一、职工申请公积金个人贷款应具备的条件： 1，在本市缴存住房公积金，具有城镇户口的在职职工； 2、按规定连续足额缴存住房公积金一年以上； 3、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力； 4、具有符合法律规定的购房合同(协议)或者建造、翻建住房批准手续： 5、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款30％以上的自有资金； 6、同意由市房屋置业担保公司提供担保，办理置业担保的应当将住房抵押给担保公司；同意办理住房抵押加阶段性保证担保的，应当参加抵押住房综合保险。
   二、公积金个人贷款额度： l、商品房、经济适用房： 公积金贷款最高限额为30万元，不超过购房总价的70％；组合贷款最高限额为65万元，其中公积金贷款最高限额为15万元，商业银行贷款最高限额为50万元；组合贷款最高限额不超过购房总价的70%。
   2、二手房、拍卖房： 公积金贷款最高限额为30万元，贷款最高额度不得高于规定限额即：①：1988年一1995年建成的住房，不得高于交易及评估价值的50％；②：1996—2000年建成的住房，不得高于交易及评估价值的60%；③：2001年一2005年建成的住房，不得高于交易及评估价值的70%；④：二手房、拍卖房贷款额度以交易中的成交价格和评估价格的最低值为准。
   三、公积金贷款期限： 公积金贷款期限为1-20年，且贷款年限加借款人年龄不得超过国家规定的法定退休年龄，组合贷效期限须与公积金贷款期限相同。 四、公积金贷款利率： 贷款期限1-5年(含5年)，年利率3。
  96%(月利率3。3‰)；贷款期限5-20年(含20年)，年利率4。41％(月利率3。675‰)。 五、公积金个人贷款需提供的资料： 1、住房公积金个人购房借款申请书： 2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它证件的原件及复印件； 3、按规定连续足额缴存住房公积金一年以上的证明(持单位住房公积金帐号和个人顺序号)： 4、合法的购买房屋合同．协议或(和)其他批准文件原件； 5、首付款收据原件及复印件；， 6、申请人及配偶收入证明文件或资料的原件及复印件； 7、夫妻双方如不在同一户口，须提供双方户口及结婚证原件及复印件； 8、借款人及共同还款人近期一寸免冠照片一张、6分名章一枚： 9、其他证明文件或资料。
   借款人提供资料必须真实可信，否则不予办理住房公积金贷款。 。收起