泉州个人转让二手房需申报哪些材料
1、《房屋所有权证》复印件一份(核对原件);产权人(共有权人)的身份证复印件一份(核对原件);《存量房买卖合同》一份;如产权人夫妻无法亲自到产权交易中心窗口办理收件,须提供委托公证书一份(核原件)。
2、个人申请转让二手房减免税时,应当根据不同事项提供如下资料原件及复印件:
①转让产权不满五年住宅申请:《个人销售住房免征营业税、土地增值税、印花税申请审核表》1份。
②转让产权满五年普通住宅申请:《个人销售住房免征营业税、土地增值税、印花税申请审核表》1份。
③转让产权满五年非普通住宅及非住宅申请营业税税前扣除:1、《销售或转让不动产税前扣除项目审核表》1份;
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1、《房屋所有权证》复印件一份(核对原件);产权人(共有权人)的身份证复印件一份(核对原件);《存量房买卖合同》一份;如产权人夫妻无法亲自到产权交易中心窗口办理收件,须提供委托公证书一份(核原件)。
2、个人申请转让二手房减免税时,应当根据不同事项提供如下资料原件及复印件:
①转让产权不满五年住宅申请:《个人销售住房免征营业税、土地增值税、印花税申请审核表》1份。
②转让产权满五年普通住宅申请:《个人销售住房免征营业税、土地增值税、印花税申请审核表》1份。
③转让产权满五年非普通住宅及非住宅申请营业税税前扣除:1、《销售或转让不动产税前扣除项目审核表》1份;
2、原购房合同(加盖查档章)
3、购房发票复印件(加盖查档章);
4、个人销售房改房,提供财政局加盖印章房款收据;
5、其它要求报送的补充材料。
④转让受赠房屋申请个人所得税税前扣除:
1、《个人转让受赠房屋个人所得税税前扣除项目申请审核表》1份;
2、原购房合同(加盖查档章)3、购房发票复印件(加盖查档章);
4、继承或赠与公证书复印件一份(核对原件);
5、赠与和转让房屋过程中支付的相关税费发票及复印件各一份(核原件、加盖查档章);。
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