物管费的收取以什么为依据

物管公司乱收费应该找哪个部门投诉

上法院起诉，以业委会的身份。下面是一个实例： 北京：业委会第一次告物业乱收费获得胜诉 【作者：务名扬】 　　美丽园小区业委会状告北京鸿铭物业管理公司的物业费官司有了结果：业委会诉讼的13项诉讼请求通过了12项，同时物业公司需赔偿电梯广告位收益18万元。 业主委员会打赢物业费纠纷的官司，这在京城尚属首次。 　　该判决结果是上周五由市一中院终审做出的。 昨日，美丽园业委会有关人士对记者表示，对于未通过的“公用天线管理费”诉讼请求，法院的解释是该项请求已通过政府的行政途径进行妥善处理，故不再重复。 “实际上，法院全部通过了业主的诉讼请求。” 　　业委会原告律师周杰表示，这是北京市首起业委会作...全部

  上法院起诉，以业委会的身份。下面是一个实例： 北京：业委会第一次告物业乱收费获得胜诉 【作者：务名扬】 　　美丽园小区业委会状告北京鸿铭物业管理公司的物业费官司有了结果：业委会诉讼的13项诉讼请求通过了12项，同时物业公司需赔偿电梯广告位收益18万元。
  业主委员会打赢物业费纠纷的官司，这在京城尚属首次。 　　该判决结果是上周五由市一中院终审做出的。 昨日，美丽园业委会有关人士对记者表示，对于未通过的“公用天线管理费”诉讼请求，法院的解释是该项请求已通过政府的行政途径进行妥善处理，故不再重复。
  “实际上，法院全部通过了业主的诉讼请求。” 　　业委会原告律师周杰表示，这是北京市首起业委会作为原告，而打赢物业费纠纷的官司。这对当前愈发激烈的物业费纠纷裁决将起到较好的参考作用。 　　昨日，记者曾致电北京鸿铭物业管理公司试图了解情况，但工作人员拒绝对此事进行评论。
   　　据估算，胜诉后小区每月的物业费平均支出将比之前下降1元多，若以减少1。1元、全小区21万平方米计算，物业公司一年的收入就减少277万元。 　　记者在美丽园的业主论坛上看到，众多业主对胜诉一事均是拍手称快，甚至有其他社区的业主留言表示“获得了很大鼓舞”。
  一位业主评价说：“这是一场博弈，但绝对不是个别业主与个别开发商、物业公司之间的恩怨，而是公民与房地产业之间的利益之争，是刚刚从树上跳到地面的类人猿与虎狼之间的打斗，是想堂堂正正做人的灵长类动物与食肉兽之间你死我活的抗争！” 　　今年5月11日和7月14日，美丽园小区业主将北京鸿铭物业管理公司告上法庭，要求被告根据诉讼请求中列出的计算方式，对收费标准从包括保安费、保洁费、垃圾清运费、中小修费、电梯维保费、运行费、高压水泵费等12个方面进行更改，但是这些诉讼请求均被法庭予以驳回。
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