房屋过户要多少钱?我父亲一房屋,
二手房交易买卖双方所应交纳的税费
答:买方:交易手续费500元,印花税0。05%,契税2%,土地出让金3%(购买二次交易的商品房无须交纳土地出让金),测绘费30元,工本费15元,产权登记费(面积*0。 3元)
卖方:手续费500元,印花税0。05%。
另外如卖方个人购买并居住不足一年的住宅,征收营业税,个人自建自用住房,销售时免征营业税。个人所得税:应按规定上缴税费,具体办法由市财政局会同市房地局、市房改办另行制定
如买卖双方是委托中介代理机构进行二手房交易,通常买方还需交纳约相当于成交价2。 5%的中介代理费及居中担保费。(目前市场价格)
买卖公房交什么税费?
职工所购公房上市的税、...全部
二手房交易买卖双方所应交纳的税费
答:买方:交易手续费500元,印花税0。05%,契税2%,土地出让金3%(购买二次交易的商品房无须交纳土地出让金),测绘费30元,工本费15元,产权登记费(面积*0。
3元)
卖方:手续费500元,印花税0。05%。
另外如卖方个人购买并居住不足一年的住宅,征收营业税,个人自建自用住房,销售时免征营业税。个人所得税:应按规定上缴税费,具体办法由市财政局会同市房地局、市房改办另行制定
如买卖双方是委托中介代理机构进行二手房交易,通常买方还需交纳约相当于成交价2。
5%的中介代理费及居中担保费。(目前市场价格)
买卖公房交什么税费?
职工所购公房上市的税、费标准如下:
出售人应缴税费:
1、成交额5%的综合税款;
2、成交额(扣除超控制标准面积购房的市场价)1%的土地收益金;
3、成交额万分之五的印花税。
买受人应缴税费:
1、成交额1.5%的契税;
2、成交额0.5%的交易手续费;
3、成交额万分之五的印花税。
出售人缴纳税费后,取得《房地产权证》(绿色)(简称绿证),该绿证注记上“已售公房”。
在此之前购买公有住房,已领取的《房屋所有权证》、《房地产权证》(黄色)都视作绿证 。收起