车库公摊面积需要关注什么？
车库的公摊面积可以根据座落位置采用不同的方法进行计算： 第一点就是有直接对外的单独门出进，那么这种车库的公摊面积应该要包含：车库部分内的半砖厚内墙的面积，半砖厚外墙的分摊的面积，这些都是可以根据分摊系数来确定。 如果是半地下室的自行车库，那么这种车库的公摊面积应该要包含：第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊面积。如果是全地下室的汽车库或者是汽车的车位， 如果是车位，那么应该要按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊问题+进出车库的坡道也是可以计算面积部分和楼梯部分的分摊面积。 如果是独立封闭的车库，那么应该要按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出...全部
车库的公摊面积可以根据座落位置采用不同的方法进行计算： 第一点就是有直接对外的单独门出进，那么这种车库的公摊面积应该要包含：车库部分内的半砖厚内墙的面积，半砖厚外墙的分摊的面积，这些都是可以根据分摊系数来确定。
如果是半地下室的自行车库，那么这种车库的公摊面积应该要包含：第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊面积。如果是全地下室的汽车库或者是汽车的车位， 如果是车位，那么应该要按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊问题+进出车库的坡道也是可以计算面积部分和楼梯部分的分摊面积。
如果是独立封闭的车库，那么应该要按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道等等都是非常重要的。车库之所以会有公摊面积的话，这是因为你的车是开进去的，而不是飞进去的。车库公摊面积还有这些问题，只要是有车道的话，就会产生一定的公摊面积。
因此，公摊就是车道还有人行过道。如果是地下车库的话，公摊面积应该就是进出车库的车道，如果是住宅楼下一层的车库，公摊面积就是楼梯间和公共走道你这车库是地下车库，还是房屋的连体车库，算法是不一样的。
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