儿子准备买房，可以提取父亲的住房公积金吗？

房产经纪协理仅以本人名字签字.无机构名称和盖章签房屋买卖居间合同有效吗房产经纪协理仅以本人名字签字.无机构名称和盖章签房屋买卖居间合同有效吗我和卖家通过中介三方签二手房买卖合同.因中介提供的合同条款约定不明.双方又签中止协议.但中介认为协议她未签字.故原合同中“合同订立，中介费由甲乙双方各付成交额的0.6%”为居间合同.仍有效.讨中介费.我发现1)居间合同仅此条款.缺少中介服务的内容.要求和标准.中介只有权利无责任和义务.显失公平2)中介店堂告示中“收费按实际成交价格总额的1.2%收取，即双方各付0.6%”(现实际成交价格为0元)“不成交不收费”3)而中介只以个人名字签字.无房地产经纪机构的名称和盖章.而她无房地产经纪人资格.只有房地产从业人员证(可能相当于经纪人协理身份)但《城市房地产中介服务管理规定》《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中规定经纪人协理不可以独立从事(只能协助)房地产经纪活动.而且只能以房地产经纪机构的名义从事经纪活动.她违反了法律法规.可否拒付中介费及认定居间合同无效

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该不该再买一套房在长沙。身边朋友好多又买了好小学学区房。我有再买一套房的能力，但没想好是为自己养老买还是为小孩读书买呢？砂子塘小学什么呢虽然名声大，但一个班人数太多了，似乎也不见得好。倒是中学的学位房我还是有些动心。

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明年尾到期，请问现在我能买广州的房子吗？我现在是就业暂缓期间（广州），明年尾到期，请问现在我能买广州的房子吗？因为我现在暂时没有工作，所以没有买社保，所以想确定是否有资格购房。

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购房资格赠与协议需要公正吗

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改建房没房产证房屋过户是这样的.准备买套房子.经一个亲戚介绍有这么一套.
卖方曾经抵押房产贷款.从我亲戚那.(银行)房产证压在银行的.然后那个房屋改建了.要还他2套房子.他又没能力还贷款.我亲戚通过和卖方商议.准备帮他还了贷款.然后把买2套房子要补交的钱补了.过户的钱给了.然后剩多少给多少给卖方.
亲戚知道我们要买房后.叫我们买这套.由于他的钱也不太够.我们给他点中介费就可以了.
我想问.买这样的房子要注意什么.
我们已经付了点定金.现在房子还没拿.只看了他和修建方的还房协议.卖方离异子女跟随母亲.
我们本来是准备.让修建方还房的时候直接过户给我们.但亲戚说.只能过户给协议上还房的人.真的只能这样吗?这样的话我们必须付了所有钱然后把房产全部过户给他后.才过户给我们..觉得有点不保险~.要注意什么..
谢谢大家帮主.感激不敬!

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买的新房出现质量问题怎么办？今年3月份从开发商手里买的新房，5月份在拿钥匙前去新房看了一下，发现存在外墙渗水的问题。当时就和开发商口头约定，让他们来修理。开发商当时说因为正好雨季，不能修理，我们也认了，接下来，种种理由：天太热，楼层太高，没办法到外墙上去。。。。。一直拖...今年3月份从开发商手里买的新房，5月份在拿钥匙前去新房看了一下，发现存在外墙渗水的问题。当时就和开发商口头约定，让他们来修理。开发商当时说因为正好雨季，不能修理，我们也认了，接下来，种种理由：天太热，楼层太高，没办法到外墙上去。。。。。一直拖到现在都没有进行修理。逼急了就说，你房子还没拿呢，没资格来催我们。而且也说修我们会修，但怎么修不用你管，我们决定。我们也不敢现在先把房子拿下来，担心拿了更不会修理，装修也进行不了。。。。现在怎么处理比较好呢？请有经验的帮忙出个主意。有什么部门能投诉什么吗？展开走法律途径的话，因为渗水问题没有书面的东西，只有当时拍的一些照片。

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淄博市购买经济适用住房资格登记表什么时候交，快速回答

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房产证是我的名字，别人可以来分房吗？我2000年自行出资购买了父亲的福利房，房产证是我的名字，我父亲也签署了一份由我个人出资的证明其他姊妹也没有提出任何异议。现在房价上升了，我妈和我的其他兄弟姐妹想来分房子或者分钱，请问他们有资格吗？另外，我爸也后悔让我买了他的福利房，他能反悔吗？万一他另外写了有关我这套房子的遗嘱有效吗？

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房产经纪协理仅以本人名字签字.无机构名称和盖章签房屋买卖居间合同有效吗房产经纪协理仅以本人名字签字.无机构名称和盖章签房屋买卖居间合同有效吗我和卖家通过中介三方签二手房买卖合同.因中介提供的合同条款约定不明.双方又签中止协议.但中介认为协议她未签字.故原合同中“合同订立，中介费由甲乙双方各付成交额的0.6%”为居间合同.仍有效.讨中介费.我发现1）居间合同仅此条款.缺少中介服务的内容.要求和...我和卖家通过中介三方签二手房买卖合同.因中介提供的合同条款约定不明.双方又签中止协议.但中介认为协议她未签字.故原合同中“合同订立，中介费由甲乙双方各付成交额的0.6%”为居间合同.仍有效.讨中介费.我发现1）居间合同仅此条款.缺少中介服务的内容.要求和标准.中介只有权利无责任和义务.显失公平2）中介店堂告示中“收费按实际成交价格总额的1.2%收取，即双方各付0.6%”（现实际成交价格为0元）“不成交不收费”3）而中介只以个人名字签字.无房地产经纪机构的名称和盖章.而她无房地产经纪人资格.只有房地产从业人员证（可能相当于经纪人协理身份）但《城市房地产中介服务管理规定》《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中规定经纪人协理不可以独立从事（只能协助）房地产经纪活动.而且只能以房地产经纪机构的名义从事经纪活动.她违反了法律法规.可否拒付中介费及认定居间合同无效展开

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50年产权的房子能够交易吗？由于70年产权的房子还贷压力大，想买50年产权的房子，但是有这么几点担心：第一，当经济能力可以的时候想换大一点的房子，但害怕50年产权的房子不能或者交易困难;第二，是担心房屋的使用质量问题？

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我的户口在湖北宜昌我的户口在湖北宜昌，想在武汉买房，根据相关规定，须在武汉买社保医...我的户口在湖北宜昌，想在武汉买房，根据相关规定，须在武汉买社保医保达一年以上才有资格，故想问外地人在汉买医保社保的最低标准是多少（一年）？

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外地户口，想在武汉买房，没有购房资格，怎么解决啊?有:1、二、零。2、零，酒，7、七。七。

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珲春建设局领导领头抬房价!今日去建设局买房子，2天前还是2700左右一平米的房价就在今天爆涨至3100一平米，其原因荒唐到无法理解，竟然是建设局内某领导说随便试一下看看有没有人买，于是想在此驻足的念头又打消了一些，我想问的是建设局的这位领导:你没有子孙后代么，他们不需要住房么，你身为珲春房产的领头羊，竟然拿老百姓的血汗钱来做试验，这样能给你带来什么好处?你想玩死老百姓呗?你一个人涨起房价，其他房产商也会跟着你的脚步，那样带来的后果不堪设想，这座人口不到20万的小城市房子竟然已经超越很多中型城市，你认为你有什么资格这样哄抬房价，这对珲春的发展能起到什么好的作用么?请全体市民共同呼吁，让市政府赶紧制止吧，珲春的房价有没有这么高，应不应该这么高?这让平民百姓如何接受!

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珲春建设局领导领头抬房价！今日去建设局买房子，2天前还是2700左右一平米的房价就在今天爆涨至3100一平米，其原因荒唐到无法理解，竟然是建设局内某领导说随便试一下看看有没有人买，于是想在此驻足的念头又打消了一些，我想问的是建设局的这位领导：你没有子孙后代么，他们不需要住房么，你身为珲春房产的领头羊，竟然拿老百姓的血汗钱来做试验，这样能给你带来什么好处？你想玩死老百姓呗？你一个人涨起房价，其他房产商也会跟着你的脚步，那样带来的后果不堪设想，这座人口不到20万的小城市房子竟然已经超越很多中型城市，你认为你有什么资格这样哄抬房价，这对珲春的发展能起到什么好的作用么？请全体市民共同呼吁，让市政府赶紧制止吧，珲春的房价有没有这么高，应不应该这么高？这让平民百姓如何接受！

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湖北中石化住房补贴我是中石化公司的买断的职工,这次公司发放住房补贴,我不知道我有没?我的情况是这样的我现在的住房是结婚前老公在单位购买的,按照这样的情况，我是否有资格享受这次公司发放的住房补贴？

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签了认购书无能力买房定金怎么办？老婆在我不知情的情况下买房，签了认购书，但是现在我在里没钱买订金能退吗？那位大哥帮帮忙，我们农村的又不懂法。

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贷款之后房产证在哪里？我2011年买的房子，11年6月开始还款，我现在有能力一次性还完了，但是不知道换完款之后房产证在哪里能拿到，请大神指点，我该怎么做

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不是因为自己的原因导致公基金贷不了款可以要求开发商准时交房吗？不是因为自己的原因导致公基金贷不了款可以要求开发商准时交房吗？去年2月份买了宗申青年公寓的房子。当时就是看到支持公基金贷款，才买的。当时办的时候，就听到银行工作人员在那说"宗申都没多少钱了"，但是当时我们没在意，以为只要办理了手续，除非自己的贷款资格没通过审核，不然肯定是能贷下来的。结果过了半年...去年2月份买了宗申青年公寓的房子。当时就是看到支持公基金贷款，才买的。
当时办的时候，就听到银行工作人员在那说"宗申都没多少钱了"，但是当时我们没在意，以为只要办理了手续，除非自己的贷款资格没通过审核，不然肯定是能
贷下来的。结果过了半年，今天宗申那边打电话给我说"银行那边贷款发不下来，说是公基金政策改了，现在很难放款了。如果一直不放款，就不能接房，什么
时候银行放款了，什么时候才能接房，建议我们换成商贷"
我的第一套房子呀，就遇到这种情况，而且不是我们贷款资格审核不过，而是其他原因造成的，就要我们承担全部责任，这合理吗？以这样的理由来延迟交房合法吗？
公基金贷款不是由于本人原因造成的发放不下来。其他原因导致的。我可以要求开发商准时交房吗？而不接受他们的，款项要发放下来，才能接房的条件。展开你买了房子，你按正常手续办理了公积金贷款。如果我买房的时候开发商当时就告诉我，他们不办理公积金，我当场就不会买了。
告诉我可以办理，我买了，隔了半年后，告诉我政策调整。（现在很多开发商都是这样，先公积金忽悠买了，后面各种理由强迫你转商贷，你愿意啊？）公积金只要能办理下来，即使利息比我办理的时候高些，我都认了！！我还要怎么理解他。转商贷多多少钱，大家不知道吗？
开发商没收到钱，开发商去积极处理事情了吗？开发商现在把所有责任转嫁到消费者身上。不是不站在别人的立场上考虑事情。这种事情，谁先不仁，怎么说我不义呢？
我难道被人卖了，还要帮人数钱吗？
开发商现在就在强迫我转商贷，不然让我来承担后果。
他们公积金中心没有指标额度了，他们不去积极申请指标，额度，反而说银行违约不按合同办事，打电话问他“你说是银行的责任是吗？”马上又改口说是“国家政策的原因”。各种推卸责任。
你觉得我从头到尾做错了哪点？你觉得我要怎么理解他？

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未结婚买房,房产证上可写两人的名字吗急求解答:我和男朋友打算在广州买房,我们还没领证,首付大多由他出,我只出一小部分.今后用他的公积金还贷.我没有公积金,但可出具还贷能力证明.想问一下:
*房产证上可写我们两人名字吗?要怎样操作才可以呢?
*如果不行,结婚后能添上我的名字吗?需要怎样操作?
*听说结婚5年后,就属于共同财产了,是吗?

快买房了,急盼高人指点...

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按成都最新购房政策，我是否还可以在成都再买一套房子呢?我户口在成都并有一套房，老婆户口在外地，按成都最新购房政策，我是否还可以在成都再买一套房子呢?未理解新政中“本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女”中部分成员什么意思?

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是现在就买一处远的房子，还是再存几年钱买一处近点的我想在北京买房，但目前的经济能力只能买一处很偏远的，出去上班实在不方便。请大家给个建议，是现在就买呢？还是再存几年钱，买一处近一点好一点的呢？

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如何办理房产父女共有手续?我以我名字货款买了个房子,刚签完货款合同,还没办房证.现在我想办理和我父亲共有这个房子的手续,因为我父亲可以报销采暖费,请问都需要哪些条件和手续,谢谢!

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店铺交了60%可以申请贷款吗？我在我们的小城买了一个店铺，付了60%的钱并已签了正式合同，余下的申请银行货款，售楼小姐告诉我说，现在银行要交了60%才能进行银行货贷款，是这样吗？银行货款需要什么手续呢？谢谢了！

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房产证夫妻共有房屋两套，一套是房改房，一套住房公积金贷款购买，购房合同、房产证上都只有先生一人名字，希望哪位律师能指点一下，从法律上讲，如果先生发生意外，这样会不会影响妻子和孩子的利益；如果夫妻双方发生意外，会不会影响孩子的利益。如果有影响，具体该怎么处理？

房产证 发生意外 夫妻 房改房

购买商品房时，面积与合同不符该怎么办？购房合同约定面积是180平方米，交房时面积多了十多平方，开发商要求补钱，应该怎么办？能否找到相关的法律法规或相关的政府文件。

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一边三间一个大厅.请问房产证怎样办理.房产证的办理,两家共买点一个平房,一边三间一个大厅.请问房产证怎样办理.本人在乡镇两家共买点一大平房,一边三间中间是大厅.请问房产证怎样办理.房子原来是单位的.现在转作个人了...买的时候只写了买卖合同.现金会式款的..

房产证 办理 大厅 平房

请问谁能提供二手房买卖合同？越能规避买方风险的越好，谢谢！

买卖合同 买方 二手房 谢谢

继续我的房屋面积问题请高人指点！在以前的问题中我提过了，我的房买时按92.56平米算的,880元一平米,现在办产权证时房产公司讲是88.05平米,按要求他们应当退还我面积不足部份的房款,但是我办按揭货款时合同上的写法,当实际面积与原面积不一致的情况下,有几个可以选的项,我当时也不懂,都是房产公司的人填的,他填的是1,如果发现面积不符按法定部门规定多退少补,注意啊,是这么一个说法,而没有选择第二项超过3%如何如何,不超过3%等如何如何.前段时间我咨询过这个问题,一位大哥讲的很清楚,因为他与国家规定不符,他必须将超过3%的部门双倍退还给我,今天我去房产公司办理相应的手续,与办事人员讲起这件事,他们的办事员称,这个国家是有规定的,并且合同上写明是多退少补,而且以前也有很多人咨询过相关部门都是多退少补,现在的问题是:1.到底国家规定是强制要求不管任何理由超过3%的必须双倍返还而不必限制于购房合同中所写的,还是购房合同中没有选择双倍返还就只能多退少补?2.小区中我们一个楼中的很多住户都是会超过3%,我也看得出好像如果只有我一个人去讲这件事,可能他们会不理睬的,所以我准备联合其它的人一起来解决这件事,不知这样是不是合适,是不是一个好的解决办法,或是有更好的解决办法!以前的那位大哥不知会不会看到这篇东西,也希望这位大哥解答一下,不知我讲的是不是很清楚!

多退少补 房产公司 面积 大哥

买回迁房成吗？看中一套回迁房，房产证正在办理，价格比较合适（房证下来就不是这个价格了）。协议购买，合同中规定原房主拿到产权证后，办理过户，过户费用由我支付。这里会有什么陷阱吗？（比如，原房主拿证去抵押贷款，后果》）

回迁房 房主 过户 产权证

婚前共同买的房子，代办产权中介说不能办共有权证？我可以怎么办？婚前共同买的房子，代办产权中介说不能办共有权证？我可以怎么办？我和老公是结婚前买的房子，购房合同上写的是他的名字，首付和按揭是两人一起承担的。今年7月房子交付时我们是委托办理产权证的，当时他们说有结婚证可以办共有权证，如今又打电话来说因为合同时在结婚证领取之前签的，所以只能办一个人的产权证，没有共有权证。我想问这是否合理？如果我一定要办共有权证可以怎么办呢？（现在产权证还没有办下来，我还可以把我的名字加进去么？）

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想改成我的名字。能改吗？父亲给买的房子，购房合同、交款办手续、物业都是父亲的名字，现要办理房产证了，想改成我的名字。能改吗？

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商品房买卖合同拿到手后应该由谁到房地产登记机关登记?是开发商还是本人?商品房买卖合同拿到手后应该由谁到房地产登记机关登记?是开发商还是本人?开发商只给一份合同怎么办?

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购买期房的完整程序是怎样的？我在7月份订购了一套期房，交了房款四分之一的订金，欠了订房合同。一月左右房子应该能封顶。开发商当时说，房子封顶后测绘出实际大小就要办理按揭手续，但我听说一般都是在交钥匙时才办理按揭。不知道开发商的说法是否合理，如果我按他们的要求办理了按揭手续，那么房产证如何办理呢？

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个人买卖二手房个人如何买卖二手房？怎样签定买卖合同？

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使用权的二手房怎么提取住房公积金？我准备买套使用权的房子，我和原房主之间只有一个买卖合同，没有通过交易中心。请问这样可以提取住房公积金吗？

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请教专家，已交清全部房款且签订了预售房合同的房子可以退吗？我在2005年5月底买了一套预售房，当时就全部交清房款，且签订了预售房合同。我现在可以要求退房吗？如果可以，我的违约金如何计算？

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但对方现在没有产权证，我该怎么办?我想买别人刚买的经济适用房，但对方现在没有产权证，我该怎么办?今年10月份一个朋友把他刚卖到的经济适用房要买给我，我是不是要和他进行二手房交易呀?但是对方还没有拿到产权证（一年后才能办下），我不知道我该怎么和他签合同，一年后他不给我产权证怎么办，我要承担那些风险？？向大师请教！！！

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急问请问专家一个复杂的问题，我的房子应该怎么办？我于2003年1月贷款购买了一套房子，当我还款一年多后（到2004年7月），我发现我的房子没有产权证，原因是开发商没有土地证所以无法办理产权证，于是我拒绝还贷，并起诉开发商但因不明原因没有结果。2004年12月银行将我起诉到法院，并解除了我的贷款合同，要求我全额还贷。因我不服继续上诉以至法院强行判决并多次执行，现在我的房子无法居住。我想问问象这种银行明知不够贷款条件（银行明知没有产权）但却给我们贷款买的房子，我们现在解除合同需要承担相应的费用吗？（如诉讼费，执行费，评估费以及罚息等）今年的8月我们整个小区的产权都可以办了，但我的房子始终没有办理，我不知道我的房子现在应该怎么处理，银行有权将我的房子抵债吗？我可不可以将这个房子出售？请专家帮忙支个高招吧！非常感谢！可能我的问题比较复杂，如果您方便的话可以留下电话或QQ详细解答好吗？

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小区现状与售楼时规划的有差异，请教我该如何维护利益大家好，我去年购买了一套期房，按合同应于今年年底交房．近日我在交房时发现小区的中心绿地与原先售楼时的模型及合同中的小区平面图，无论在结构上还是设施上都改的面目全非了．并且现在在小区中安置了较为密集的边电箱，这在原先售楼时都未说明．我现在还没有接受钥匙．请教各位，假设我不接受开发商提出的退房，应该怎样维护自己的利益？谢谢！

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请问,期房合同转让需要什么手续？我是上海的，最近打算在江苏和朋友买两套写字楼．对方买的是期房．对方付款方式是一次性已经付清的．现在我想买他的房子．他说到房产开发商那里只要办个合同更名就可以了．听他说，开发商那里他可以去沟通，只要交点手续费．房子还有几天就要交付了我对这方面不是很了解，所以有点担心．不知道这样的交易是否得到法律的保护．还有，我怎样做，才能受到法律的保护．时间还有几天，所以我很急，希望在这里能够得到帮助．非常感谢！

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公共服务设施用地能否买卖办理产权建设用地规划许可证上注明是公共服务设施用地,工程规划许可证上是邮电业务楼,土地出让合同是综合楼,请问这样的项目能做写字楼开发销售吗?能办理产权吗?

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关于公积金的问题，请各位支招，谢谢！我准备买商品房，并且想用公积金贷款。但是我首期款还差一部分，我能否先借钱付完首期，签订合同后提取公积金，谢谢各位！

公积金 谢谢 首期款 支招