搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

购买期房的完整程序是怎样的?

我在7月份订购了一套期房,交了房款四分之一的订金,欠了订房合同。一月左右房子应该能封顶。开发商当时说,房子封顶后测绘出实际大小就要办理按揭手续,但我听说一般都是在交钥匙时才办理按揭。不知道开发商的说法是否合理,如果我按他们的要求办理了按揭手续,那么房产证如何办理呢?

   交钥匙时办理按竭就不是期房了。期房按竭一般就时在签订合同时交第一笔费用后立即办理。因为开发商在等着你的钱来盖房呢。 房产证是在房屋通过验收交房以后,你交上契税、维修基金、房价的差额(多退少补)后开发商给办理,一般一个月就下来了。
  不过因为你有银行贷款,房产证要存放在房管局保管,用的时候(如办理户口)可以申请借用,用后归还。...全部

   交钥匙时办理按竭就不是期房了。期房按竭一般就时在签订合同时交第一笔费用后立即办理。因为开发商在等着你的钱来盖房呢。 房产证是在房屋通过验收交房以后,你交上契税、维修基金、房价的差额(多退少补)后开发商给办理,一般一个月就下来了。
  不过因为你有银行贷款,房产证要存放在房管局保管,用的时候(如办理户口)可以申请借用,用后归还。等到贷款还清后,房产证就真正交道你手里了。收起

2005-12-12 15:33:24
0 0
收起 提交
加载更多

不贷款不行吗?那样很简单。跟买个洗衣机差不多!

不贷款不行吗?那样很简单。跟买个洗衣机差不多!收起

2005-12-16 12:24:56
0 0
收起 提交
加载更多

期房办理按揭手续,在开发商拿到"商品房预售许可证"后就可以办理. 房产证可以由开发商委托的房产证代办机构办理,一般只需要交付相应的代办费就行了.当然自己办理也是可以的.

期房办理按揭手续,在开发商拿到"商品房预售许可证"后就可以办理. 房产证可以由开发商委托的房产证代办机构办理,一般只需要交付相应的代办费就行了.当然自己办理也是可以的.收起

2005-12-12 11:20:23
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

买期房怎么贷款?买期房的话,房...

你好! 付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款 ...

购买期房购买期房,交了首期款,...

当然不合理,你可以向消费者协会投诉或向人民法院诉告

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报