由于70年产权的房子还贷压力大,想买50年产权的房子,但是有这么几点担心:第一,当经济能力可以的时候想换大一点的房子,但害怕50年产权的房子不能或者交易困难;第二,是担心房屋的使用质量问题?
这个是可以的,只要还在你的产权期限就行
这个是可以的,只要还在你的产权期限就行收起
应该可以的,只要在期限内。
应该可以的,只要在期限内。收起
主要是产权的期限,这样对应的价格应当低一些。房子质量与建筑商在关系,施工中有没有偷工减料的问题等等,与年限没有关系。
主要是产权的期限,这样对应的价格应当低一些。房子质量与建筑商在关系,施工中有没有偷工减料的问题等等,与年限没有关系。收起
房产证记载的某某就是该房的物权所有人,当然也就依法取得了...
很多人都把房屋产权和住宅用地的使用权混为一谈。 房屋的产...
这种情况有什么办法贷款买房我的孩子婚姻不幸,两次离婚,每次离婚必须卖掉正在按揭买的房,还清贷款后平分财产。现在实际上是无房。但已有两次贷款记录。按照现行的第三套房贷款政策,是不能再贷款买房了。但是,一是他并非是抄房者;二是被离婚所迫,情不得已;三是他是工薪阶层,没有那么多的现金购房;四是再结婚,又必须买房;五是有能力支付按揭还本付息。请问各位老师,还有什么办法可以贷款买房?
贷款 买房 房者 办法
有谁能用价值分析法帮我分析一下买房子的事情况介绍:我在长沙望城县买了个房子,但在市中心上班,长沙二环边上的房价在5000左右(毛坯),离我上班的地方不会超过半个小时(市区骑电动车不堵车很方便),我现在买的房子是精装修,价格4600,面积105(三房),开车上班得要1小时左右,油耗来回估计30-40元左右,如果不买这里我的能力只能在二环附近买不超过90平的房(两房),长沙现在在修地铁,并且长、株、潭将会一体化规划(但这些都不知何年月)。我现在的矛盾是一、距离远,上班会好累,二、即使能买车,油也耗不起。我想把房子退了,在近一点的地方买,请问有没有学经济的人给我分析分析,该不该退呢。说实话,现在买的地方除了远,其他什么都好。
长沙 房子 地方 不堵车
公积金贷款买房。打算年底通过公积金贷款买房。房价30-35万刚参加工作,个人月缴公积金94元月还贷能力2000左右。请问,需首付多少,贷款数额以及还贷方式有哪些
公积金 贷款 买房 万刚
有关两限房资格的问题我现在不满30岁,和父母生活在一起,现有急需用房的需求,只有目前住的这套房,算上父母退休金三人年收入不足5万,人均居住面积15m以下,家庭资产超过了57万,但是完全不够买一套房的,如果贷款,我没有公积金,还贷压力太大了。像我这种情况可以申请两限房吗?家庭资产不符合标准,有无方法,例如转移资产?
两限房 套房 资产 父母
关于在上海购房问题非上海生源学生在上海高校就读(户籍为城镇居民,落户在高校,学生身份证也是上海的),是成年人,能否以上海居民身份按上海购房政策购房?在购房时要提供哪些资料?
购房 上海 高校 学生
我想给妈妈买房,老公极力反对经过几年的努力,自己终于有了点小存款!我一直梦想给妈妈买房子,,虽然妈妈口头上说住农村好,但是我觉得我妈妈很喜欢生活在城市!!家里我哥有姐,但是他们家条件都不咋样,我觉得我有能力给我妈买套房,圆了我的梦想!可是老公极力反对,说钱是你的,你自己看,但是我建议你这样,还说干嘛要把老妈从农村搬出来,,,一到城市没人认识,,多不好,但我姐和我哥都在城市里,我想这样,她有个照应,当然买菜什么的,更方便一些,,但老公很反对,我该怎么实现我的梦想啊!!很头痛,,,老公就是反对,,,
老公 妈妈 梦想 极力
请教厦门购房政策想问厦门的购房政策,情况是这样的:我是厦门户口,个人名下已有一套房产;男友是外地户口,没有厦门的纳税或社保证明,尚未购房。如果接下来我们想再买一套房子改善住房条件(原来较小),结合目前的购房政策,要怎么操作比较合适?打完结婚证买和买完再打结婚证有啥区别?请具体结合厦门最新购房政策回答。谢谢啦!
厦门 购房 结婚证 政策
最新的北京购房政策是什么?
购房 北京 政策
关于京八条,关于赠与方面本人外地户口1.在北京有连续社保,但是工资较低,一直未到纳税阶段,所以无法出示个人纳税证明;此情况能在北京买房吗?(就是有五年连续社保无纳税证明)。2.在此情况下,如在京亲戚赠与我一套房产,是否能接受?是否也有资格限制?如果有限制的话老公是北京户口能过户给他吗?那样房产证上能写我的名字吗?这样还属于我名下的财产吗?3.如咨询以上问题,什么部门能给予准确的回答。先在此谢谢大家的帮助。
纳税 户口 社保 北京
我家是武清区的,想在天津市区买廉价房。请问我能买嘛?我今年25岁,2009年毕业的,现在在西青区租房。如果买廉价房,我现在有资格嘛?如果能买的话有什么要求?
廉价 武清区 西青区 租房
如何拿到深圳人才安居工程的租房补贴?深圳市有个人才安居工程,是不是只要是大学本科生在深圳市工作没有买房子年龄25周岁以下就有资格拿这个补贴?如果是需要什么材料?到那里申请?
安居工程 深圳市 补贴 人才
买房资格您好!请问我和老公在13年前买了一套商品房,房产证各人一本,现在我们还可以以买吗?
房产证 您好 老公 买房
想在天津买现房,最好是北辰区的,那位知道哪有?因为要给孩子办户口,过几年可以在这高考,想在天津买一套60W出头的房子,比较麻烦的是有很多限制:1.是现房,因为必须要很快拿到房产证才行;2.价格是60W出点头(经济能力有限);3.必须是新房,二手房不能办理这种手续。看了一些地方都没有合适的,如果哪位朋友有合适的信息麻烦提供一下,谢谢!补充问题因为实在是困难重重,现在打算70W左右,在天津市区内找个房子了,最好是好出租的地方,再次感谢大家!!
现房 麻烦 天津 房子
订车位我住在地级市,买了一套新房130多平米(在建),准备自已住.现在开发商要求订车位,订金五万,"缴款后取得购买车位资格,不缴款无购买车位资格".我们是五十多岁的人了,不会开车,子女不在同一城市,我们是"订"还是不"订",请大家帮助拿个主意.谢了.
订车 车位 资格 订金
我该选择哪里我老家是浙江衢州,工作在浙江上虞,小孩要上学了,准备要买房了,可是不知道选哪里好。公司在上虞有集资房,价格相对来讲要便宜一点,是在工业园区里(盖北杭州湾工业园区,宾海新城),虽然政府有规划,但是现在那里很偏很荒凉,而且空气也不是特别好。就算买在那里,要跟公司签5年合同,而且房产证也要等到5年后才能拿的到,现在公司效益不是很好,很担心公司会倒毕,到时候房子会不会也受影响。我们现在经济能力不是很好,在衢州也只能买沈家那种稍微偏一点的地方,但是家里空气比较好,而且毕竟是家里上虞我不是很喜欢,但是我们的经济又只能允许买上虞,好矛盾,请各位帮忙分析一下,谢谢
上虞 衢州 工业园区 公司
购买经适房能贷款吗我没有一次性付款购买经适房的能力,我想贷款买房,可以贷款吗?
经适房 贷款 买房 能力
现在适合买房吗我目前住在一个经济不太很好的县城,我们县城各项指标在市里基本上都是倒数一二,我们市在省基本也是倒数。我家在县城目前居住在单位家属院,暂时还是集中供暖,由于经济状况及局长是外地的,再说锅炉也用了几年了,大家害怕不能及时供暖,个别有买单元楼的。再说县城买单元楼大多也是为了取暖或孩子结婚。现在县城的小区如雨后春笋,质量不管如何,盖的不少,也不知道到底人们的购买的动力和经济能力在哪里,反正有盖的就有买的。我现在是有两个孩子,两人的收入在县城属中等稍偏上,就现有经济基础也能再买套单元楼,但是我们现住的平房就没法处理,不愿意卖,不愿意租。我们院有个别买了单元楼,面对现在房的行情,真不知道买还是不买,就是买也想不出买的理由,即使不供暖了,为了一个冬天再买套房子?我总认为现在不买,没关系,等将来孩子找工作需要钱,孩子结婚需要买房子,到那会真没钱的确是不行的。请大家帮我出出主意。
单元楼 县城 孩子 倒数
关于房子过户的问题?我是福州市区的,现在手里有两套房子,由于单位要集资盖新房,规定每人只能有一套才有资格购买新房,所以现在想过户一套给我母亲,请问我要用哪种方法过给我母亲交的款项最少,是交易还在赠与还是转让什么的,还有具体需要的手续和流程,谢谢!!!
过户 房子 盖新房 母亲
关于购房资格的认定我名下目前已有两套房子。我和老婆都是北京户口,我们2008年年初结婚。结婚的时候,民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下,是否可以以我老婆的名义在北京买房子?如何核实她是否有资质买房子?
户口 老婆 买房子 民政局
买房资格认定我名下目前已有两套房子。我和老婆都是北京户口,我们2008年年初结婚。结婚的时候,民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下,是否可以以我老婆的名义在北京买房子?如何核实她是否有资质买房子?
想办理房产抵押贷款有没有什么办法?本人于2年前购买了商品房并付了首付,当时银行还没有出台限贷政策,因拖延了办理贷款的时间,现在要办贷款却因为本人在银行已有过二次购房贷款记录,其中一次尚在还贷,另一次房屋已经转卖了,现银行告知我不能贷款了,请问有什么办法吗?本人是事业单位人员,该房是给父母购置的,但老人已退休无贷款能力,所以只能用本人名字购的房,另还有一处老房有房产证可以抵押,但如今银行不作二手房贷款,一切购房用途的贷款都已叫停。求方法
贷款 银行 购房 办理
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汕头龙湖区幸厝廖有没有哪个房东要找代看房子人啊
幸厝廖 龙湖区 房东 汕头
我们想在宁波看看房子谁知道宁波市区或周边那里有新开盘的小区没价格最多在一万二三左右谢谢
宁波市 宁波 小区 谢谢
看这形势必须的买房了。明年就去郑州投资一套吧。要求:纯投资非自主,100平米左右。交通及配套好。要能贷款。二手房也行。可是怎么买呢?不了解啊
二手房 买房 交通 形势
请说说京西-金泰丽湾自身打造配套有哪些?请说说京西-金泰丽湾自身打造配套有哪些?
丽湾 京西 金泰
南京哪家中介有现金收房的服务?我在南京瑞金新村有一套学区房,现在想转手.
收房 南京 学区 瑞金
京西-金泰丽湾国庆节时有什么活动,可以去看房吗?京西-金泰丽湾国庆节时有什么活动,可以去看房吗?
京西-金泰丽湾10.1有什么活动,可以去看房吗?京西-金泰丽湾10.1有什么活动,可以去看房吗?
东莞市常平镇中央公园小区好吗
常平镇 中央公园 东莞市 小区
出租房子让中介看房证吗?
房证 中介 房子
三江锦绣家园是学区房吗
学区 三江 锦绣 家园
胶南现在还有没有暖气配套费,有的话多少钱一平。99年的房子
钱一平 胶南 暖气 房子
最近去看房,发现有很多的都是房产证上的面积只有60多,但实际得到的有100多,不知道对以后卖房或者其他有什么影响。
房产证 卖房 实际 面积
如何看房子啊,求教!打算买房了!
求教 买房 房子
郑州航空港,正弘中央公园楼盘多少钱一平?什么时间开盘?开发商是谁?
钱一平 正弘 中央公园 航空港
重庆公住房民心佳园还有单间配套的吗?谁告诉我一下吧,谢谢
佳园 单间 民心 谢谢
北京的老胡同和看房子在什么地方?
胡同 房子 北京 地方
想问问专业人士,签订房屋补偿协议后隔多久就应该选房抽签,有具体的时间规定么?协议里没涉及。
选房 协议 专业人士 问问
我想知道地铁口的房价能怎么样?很多楼盘总是用地铁口或者学校医院等做广告,猛张,这有啥作用。
地铁口 做广告 楼盘 房价
连云港银城公寓37平方有学区房吗
银城 学区 连云港 公寓
你好,我想查询滨江一个小区的资料,比如小区面积,容积率,绿化面积等资料,贵馆可以查询么?
小区 贵馆 资料 面积
诸位,西安华宇时间城楼盘怎么样?质量呀、配套呀、未来升值空间呀等等都如何?谢谢
华宇 城楼 谢谢 西安
公积金问题?急我是嘉兴南湖区劳动力市场劳务派遣到嘉兴移动工作的,公积金是交在嘉兴的,工作的时候被嘉兴移动分到嘉善移动工作,现在在嘉善买了房子,在嘉善办理公积金贷款,但是嘉善公积金中心要求我出具在嘉兴单位公积金缴款证明之类的证明,那我应该到嘉兴公积金中心,还是到嘉兴南湖区劳动力市场,还是到嘉兴移动打证明呢?(注:我是和嘉兴南湖区劳动力市场签的劳动合同;嘉善是嘉兴下面的一个县)
嘉兴 嘉善 公积金 南湖
帮我看看买这套二手房的风险,谢谢!我看中一套07年9月交付的小高层二手房,18楼西头/26层,面积145平米,价格86.5万。我希望价格是85万,中介说可以等今年9月一年期满后交易,按市里规定,可以少缴营业税,约1.3万,可以让给我。但不能马上办产权证,只能让我签合同时写明,然后再作公证,房产证可以先抵押在中介或我处,然后立即付钱。等9月份了,再去办产权变更。我有什么风险吗?怎么规避?
二手房 中介 产权证 签合同
公积金问题???我是嘉兴南湖区劳动力市场劳务派遣到嘉兴移动工作的,公积金是交在嘉兴的,工作的时候被嘉兴移动分到嘉善移动工作,现在在嘉善买了房子,在嘉善办理公积金贷款,但是嘉善公积金中心要求我出具在嘉兴单位公积金缴款证明之类的证明,那我应该到嘉兴公积金中心,还是到嘉兴南湖区劳动力市场,还是到嘉兴移动打证明呢?(注:我是和嘉兴南湖区劳动力市场签的劳动合同;嘉善是嘉兴下面的一个县)
一定要等到房产证下来再登记结婚么?我个人贷款买的房,10年还,购房合同是我自己的名字。交房办理房产证时,我提供了未婚证明,房产证要半年以后才能拿到。但是帮我办房产证的人说因为我是凭未婚证明办理的房产证,在房产证办下来之前,不要登记结婚,但是可以先办酒席。这个是为什么呢?是不是因为结婚了,而房产证是凭未婚证明办的,拿房产证不好拿;还是考虑到减少财产分割时不必要的麻烦?
房产证 证明 办理 交房
关于土地使用权的纠纷(请专家帮忙)我手下的战士家里惹上了场官司,恳请法律界的专家帮忙分析一下如何处理:A家有一平房及10亩地。A将房子和地卖给了B家,B家又卖给了我战士他家。B家与我战士他家的交易有书面合同,B家所在村的村长也签了字。现在A家以土地涨价为由向我战士家索要经济补偿,我战士家不同意。于是A家以非法买卖土地为由将我战士家告上法庭。应该如何分析和处理这场官司,让我战士家损失降到最低?我目前只知道这些情况,如需要了解其他情况可留言,万分感谢!
战士 官司 土地 家告
懂得朋友帮忙看看买了期房,一切手续办完,拿回三样东西:1、房子发票2、两份预售合同3、房屋登记证开发商说凭以上三样东西等交房了后办理房产证。请问东西是否拿全了?谢谢!
东西 登记证 房产证 期房
房子买卖中的问题,急,谢谢我家那边3年前拆迁,表姐从一个当地的女人手里买了一套房子,80平,40多万买的,钱全付清了,后来为了改名字,还花了几万,但是那时候没有房产证,只是有个房屋腾退协议,用来以后换房产证的协议上写了那个女人的名字,还附属了偶姐的名字,当时还有中间人,俩个人之间也有个合同和收据,但是现在该换房产证了,房子也升值了,那个女人不干了,理由就是说那房子不是他一个人的,无权一个人卖掉,现在家里人问他要房子大家看看如何处理?合同会不会无效。我姐如何办才能要到房子的
房子 房产证 女人 改名字
这种房子能办下房产证吗?房屋销售合同受法律保护吗?我看中的一套房子价格很便宜,现在没有房产证,开发商说是单位集资盖房,职工买了一些,也对外销售,因为不是商品房,所以没有预售证,价格也便宜,销售单位说房产证要在大证办下来后一年内办理,合同上也有说明,但大证具体什么时间办下来说的很模糊,只说今年能办下来,也拒绝以书面的形式保证,因为当时觉得价格、房型合适就匆匆签订了购房合同,请问这种房子能办下房产证来吗?房屋销售合同受法律保护吗?
房产证 房子 价格 房屋
关于办理二手房过户期限的问题我是广州这里,我之前和卖方(某城市建设开发公司)购买了一套二手房,我们已经缴纳了首期,但是现在卖方在房管中心已经通知可以去办理过户的情况之下依然迟迟不去办理,他们的理由是由于他们在办理免税(或者是减免部分吧),所以办理过户的时间要推后,我们在和卖方签订购房合同的时候并没有写明在符合条件的情况下去办理过户的期限和相应的处罚(卖方不愿意加上这条),那么现在是不是说卖方他十年八年不和我们去办理过户手续都可以!!!我有什么对策。
办理 卖方 过户 二手房
商贷提取住房公积金如何办手续我是用商贷买的房,准备提取公积金还部分款。住房合同、发票、证明等提取手续一应俱全,可办理部门说要办了房证和土地证才能提取,是这样的吗?
商贷 公积金 住房 房证
新买的二手房一年不到就漏雨,原房主有责任吗?新买的二手房一年不到就漏雨,原房主有责任吗?合同中也没有详细的约定,请问原房主是否要承担责任
房主 漏雨 二手房 责任
开发商没有及时办理好房产证怎么赔偿?怎么计算?开发商没有及时办理好房产证怎么赔偿?怎么计算?依据是?违约交房赔偿依据是什么?我于2006年4月17日与开发商签订商品房买卖合同,合同中约定房屋的价格,付款方式,时间及房屋交付的时间,交付的方式和违约的处理方法,但没有约定房产证的办理时间和违约处理方式,我按照合同一次性付清房款共计:192808元,但是到了合同约定的2006年12月28日交房日期时,开发商没有按期交房直到2007年4月24日才履行合同交房拿到钥匙。并于2007年10月24日按规定提供各种证件给开发商办理房产证,并交102元手续费,同时领取《房产证交易登记受理回执》,可是直到现在也没有拿到房产证。请问;1.开发商迟交房违约赔偿是否就是按照签订的合同来计算赔偿金《到法院咨询说按照合同中违约金赔偿太高了即超过31天交房按日支付已交房款万分之八》.2.开发商没有及时办理房产证按照什么赔偿?依据是什么?
房产证 交房 开发商 办理
(急急急)关于二手房质量问题,我能要回我的定金吗?我在江门准备买一间二手房,已经交付20000元定金,单交定金的时候天气晴朗,没有发现房屋有渗水现象,按揭已经办好,准备过户的前一天,我再去看屋,由于连续几个雨天,我发现房屋有好几个地方渗水,我现在不想买这间房子了,我有没有希望拿回我的定金呢?我可以通过什么途径呢?协议上并没有注明质量方面的问题,同时也没有写明我什么时候过户,假如卖方不愿退定金,(我可以将时间拖一年、两年、甚至更长时间吗?这样我算违约吗?)卖方有权将此房屋卖给他人吗?
定金 房屋 卖方 过户
我买了一套房并交了定金50000元我买了一套房并交了定金50000元,准备签合同时,开发商不允许在合同中加上小区景观环境的保证我买了一套房并交了定金50000元,准备签合同时,开发商不允许在合同中加上小区景观环境的保证。开发商补充进去以下两条款,我不认同。1,“开发商保留对小区景观规划的修改权”;2,“楼盘销售广告沙盘仅供参考,以实际为准”。这给开发商不履行现在售房的口头承诺留下了空间,他们对景观园林只是口头承诺,以合同制式化为理由,不把小区景观的保证。我现在怎么才能退还定金50000元?谢谢
定金 开发商 景观 小区
买卖合同所签内容不一致能否认定无效?我在与开发商签购房协议后才知道,别人签的协议和我的不一样,他们的阳台不算面积,而我的协议上却没写,请问我的协议是否有效?
协议 所签 买卖合同 阳台
一楼商品房后院的处理问题!本来买一楼时,和开发商说有3*7米的院子,(合同上没有相关说明)但现在开发商要求付一定的费用,是否合理。现在不要的话可能会盖车库,是否影响我采光和通风的权利。一楼商品房后院的处理问题!
一楼 后院 商品房 开发商
)开发商跑了,如何办理房产证?我是2004年购买的商品房,2005年交房,合同上签的是交房一年之内办理房产证,可是后来开发商跑了,现在去房管局询问,房管局说什么手续都齐了,就差一个与开发商签订的房屋移交手续(开发商都跑了,我上哪儿去找),办不了房产证,请问一下我应该怎么办?
房产证 开发商 交房 房管局
物业把垃圾清运外包,业主是否需重复交费?李先生前年买的二手房,交房时签订了一份物业合同(《房屋委托代管协议书》),乙方就是××物业管理公司,委托费用中,已含生活垃圾外运费。前几天有人上门收卫生费,说是物业把打扫小区卫生生活垃圾清运包给他公司了。可是,李先生的合同上没写任何关于物业把这项外包收费的信息,也没有口头告知过有这个事,这个费该李先生交吗?
李先生 物业 垃圾清运 委托
房屋租赁协议能当购买合同吗?我在某房地产买了一间商铺,但是签定的是房屋租赁协议。上面写有一条是这么写的“甲方(开发商)承诺该房交付给乙方使用后5年内办理完毕甲方自身的相关权属证明,届时乙方享有第一优先购买权”,它所谓的权属证明是土地证和房产证吗?那这个商铺是我买来的还是租来的呢?它受法律保护吗?
乙方 权属 甲方 商铺
提问