外地户口，想在武汉买房，没有购房资格，怎么解决啊?

买集资房我舅舅是某单位一名退休的老干部，今年他们单位集资建房，他自己报了一套。我表弟（舅舅的儿子）也是该单位的职工，也符合报名的条件，但因没结婚和经济条件的限制，他们无能力同时购买两套房。我因没房住，口头要他们把指标让给我，帮我报一套。现在开始初次交钱了，我舅舅说单位肯定不允许填写我自己的名字，只能填我表弟的名字，房产证也只能办我表弟的名字，请教大家，我千借万借来的钱，买这样的房子该怎么办。我很想买。

表弟 舅舅 单位 名字

在下列哪些情况下，可以提取住房公积金()。A.职工购买、建造、翻建自住住房B.偿还购房贷款本息或支付高额房租C.离、退休D.户口迁出所在的市、县或者出境定居E.丧失劳动能力或与单位终止劳动关系

住房 本息 出境 房租

房产经纪协理仅以本人名字签字.无机构名称和盖章签房屋买卖居间合同有效吗房产经纪协理仅以本人名字签字.无机构名称和盖章签房屋买卖居间合同有效吗我和卖家通过中介三方签二手房买卖合同.因中介提供的合同条款约定不明.双方又签中止协议.但中介认为协议她未签字.故原合同中“合同订立，中介费由甲乙双方各付成交额的0.6%”为居间合同.仍有效.讨中介费.我发现1)居间合同仅此条款.缺少中介服务的内容.要求和标准.中介只有权利无责任和义务.显失公平2)中介店堂告示中“收费按实际成交价格总额的1.2%收取，即双方各付0.6%”(现实际成交价格为0元)“不成交不收费”3)而中介只以个人名字签字.无房地产经纪机构的名称和盖章.而她无房地产经纪人资格.只有房地产从业人员证(可能相当于经纪人协理身份)但《城市房地产中介服务管理规定》《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中规定经纪人协理不可以独立从事(只能协助)房地产经纪活动.而且只能以房地产经纪机构的名义从事经纪活动.她违反了法律法规.可否拒付中介费及认定居间合同无效

中介 经纪 居间 协理

该不该再买一套房在长沙。身边朋友好多又买了好小学学区房。我有再买一套房的能力，但没想好是为自己养老买还是为小孩读书买呢？砂子塘小学什么呢虽然名声大，但一个班人数太多了，似乎也不见得好。倒是中学的学位房我还是有些动心。

套房 小学 学区 砂子

明年尾到期，请问现在我能买广州的房子吗？我现在是就业暂缓期间（广州），明年尾到期，请问现在我能买广州的房子吗？因为我现在暂时没有工作，所以没有买社保，所以想确定是否有资格购房。

广州 房子 购房 社保

购房资格赠与协议需要公正吗

购房 公正 资格 协议

改建房没房产证房屋过户是这样的.准备买套房子.经一个亲戚介绍有这么一套.
卖方曾经抵押房产贷款.从我亲戚那.(银行)房产证压在银行的.然后那个房屋改建了.要还他2套房子.他又没能力还贷款.我亲戚通过和卖方商议.准备帮他还了贷款.然后把买2套房子要补交的钱补了.过户的钱给了.然后剩多少给多少给卖方.
亲戚知道我们要买房后.叫我们买这套.由于他的钱也不太够.我们给他点中介费就可以了.
我想问.买这样的房子要注意什么.
我们已经付了点定金.现在房子还没拿.只看了他和修建方的还房协议.卖方离异子女跟随母亲.
我们本来是准备.让修建方还房的时候直接过户给我们.但亲戚说.只能过户给协议上还房的人.真的只能这样吗?这样的话我们必须付了所有钱然后把房产全部过户给他后.才过户给我们..觉得有点不保险~.要注意什么..
谢谢大家帮主.感激不敬!

过户 亲戚 卖方 房子

买的新房出现质量问题怎么办？今年3月份从开发商手里买的新房，5月份在拿钥匙前去新房看了一下，发现存在外墙渗水的问题。当时就和开发商口头约定，让他们来修理。开发商当时说因为正好雨季，不能修理，我们也认了，接下来，种种理由：天太热，楼层太高，没办法到外墙上去。。。。。一直拖...今年3月份从开发商手里买的新房，5月份在拿钥匙前去新房看了一下，发现存在外墙渗水的问题。当时就和开发商口头约定，让他们来修理。开发商当时说因为正好雨季，不能修理，我们也认了，接下来，种种理由：天太热，楼层太高，没办法到外墙上去。。。。。一直拖到现在都没有进行修理。逼急了就说，你房子还没拿呢，没资格来催我们。而且也说修我们会修，但怎么修不用你管，我们决定。我们也不敢现在先把房子拿下来，担心拿了更不会修理，装修也进行不了。。。。现在怎么处理比较好呢？请有经验的帮忙出个主意。有什么部门能投诉什么吗？展开走法律途径的话，因为渗水问题没有书面的东西，只有当时拍的一些照片。

开发商 外墙 新房 天太

淄博市购买经济适用住房资格登记表什么时候交，快速回答

登记表 淄博市 资格 住房

房产证是我的名字，别人可以来分房吗？我2000年自行出资购买了父亲的福利房，房产证是我的名字，我父亲也签署了一份由我个人出资的证明其他姊妹也没有提出任何异议。现在房价上升了，我妈和我的其他兄弟姐妹想来分房子或者分钱，请问他们有资格吗？另外，我爸也后悔让我买了他的福利房，他能反悔吗？万一他另外写了有关我这套房子的遗嘱有效吗？

房产证 福利 房子 名字

房产经纪协理仅以本人名字签字.无机构名称和盖章签房屋买卖居间合同有效吗房产经纪协理仅以本人名字签字.无机构名称和盖章签房屋买卖居间合同有效吗我和卖家通过中介三方签二手房买卖合同.因中介提供的合同条款约定不明.双方又签中止协议.但中介认为协议她未签字.故原合同中“合同订立，中介费由甲乙双方各付成交额的0.6%”为居间合同.仍有效.讨中介费.我发现1）居间合同仅此条款.缺少中介服务的内容.要求和...我和卖家通过中介三方签二手房买卖合同.因中介提供的合同条款约定不明.双方又签中止协议.但中介认为协议她未签字.故原合同中“合同订立，中介费由甲乙双方各付成交额的0.6%”为居间合同.仍有效.讨中介费.我发现1）居间合同仅此条款.缺少中介服务的内容.要求和标准.中介只有权利无责任和义务.显失公平2）中介店堂告示中“收费按实际成交价格总额的1.2%收取，即双方各付0.6%”（现实际成交价格为0元）“不成交不收费”3）而中介只以个人名字签字.无房地产经纪机构的名称和盖章.而她无房地产经纪人资格.只有房地产从业人员证（可能相当于经纪人协理身份）但《城市房地产中介服务管理规定》《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中规定经纪人协理不可以独立从事（只能协助）房地产经纪活动.而且只能以房地产经纪机构的名义从事经纪活动.她违反了法律法规.可否拒付中介费及认定居间合同无效展开

中介 居间 中介费 经纪

50年产权的房子能够交易吗？由于70年产权的房子还贷压力大，想买50年产权的房子，但是有这么几点担心：第一，当经济能力可以的时候想换大一点的房子，但害怕50年产权的房子不能或者交易困难;第二，是担心房屋的使用质量问题？

产权 房子 交易 房屋

我的户口在湖北宜昌我的户口在湖北宜昌，想在武汉买房，根据相关规定，须在武汉买社保医...我的户口在湖北宜昌，想在武汉买房，根据相关规定，须在武汉买社保医保达一年以上才有资格，故想问外地人在汉买医保社保的最低标准是多少（一年）？

武汉 宜昌 户口 社保

外地户口，想在武汉买房，没有购房资格，怎么解决啊?有:1、二、零。2、零，酒，7、七。七。

户口 买房 外地 购房

珲春建设局领导领头抬房价!今日去建设局买房子，2天前还是2700左右一平米的房价就在今天爆涨至3100一平米，其原因荒唐到无法理解，竟然是建设局内某领导说随便试一下看看有没有人买，于是想在此驻足的念头又打消了一些，我想问的是建设局的这位领导:你没有子孙后代么，他们不需要住房么，你身为珲春房产的领头羊，竟然拿老百姓的血汗钱来做试验，这样能给你带来什么好处?你想玩死老百姓呗?你一个人涨起房价，其他房产商也会跟着你的脚步，那样带来的后果不堪设想，这座人口不到20万的小城市房子竟然已经超越很多中型城市，你认为你有什么资格这样哄抬房价，这对珲春的发展能起到什么好的作用么?请全体市民共同呼吁，让市政府赶紧制止吧，珲春的房价有没有这么高，应不应该这么高?这让平民百姓如何接受!

珲春 建设局 房价 领导

珲春建设局领导领头抬房价！今日去建设局买房子，2天前还是2700左右一平米的房价就在今天爆涨至3100一平米，其原因荒唐到无法理解，竟然是建设局内某领导说随便试一下看看有没有人买，于是想在此驻足的念头又打消了一些，我想问的是建设局的这位领导：你没有子孙后代么，他们不需要住房么，你身为珲春房产的领头羊，竟然拿老百姓的血汗钱来做试验，这样能给你带来什么好处？你想玩死老百姓呗？你一个人涨起房价，其他房产商也会跟着你的脚步，那样带来的后果不堪设想，这座人口不到20万的小城市房子竟然已经超越很多中型城市，你认为你有什么资格这样哄抬房价，这对珲春的发展能起到什么好的作用么？请全体市民共同呼吁，让市政府赶紧制止吧，珲春的房价有没有这么高，应不应该这么高？这让平民百姓如何接受！

珲春 建设局 房价 领导

湖北中石化住房补贴我是中石化公司的买断的职工,这次公司发放住房补贴,我不知道我有没?我的情况是这样的我现在的住房是结婚前老公在单位购买的,按照这样的情况，我是否有资格享受这次公司发放的住房补贴？

住房补贴 中石化 公司 老公

签了认购书无能力买房定金怎么办？老婆在我不知情的情况下买房，签了认购书，但是现在我在里没钱买订金能退吗？那位大哥帮帮忙，我们农村的又不懂法。

认购书 买房 订金 帮帮忙

贷款之后房产证在哪里？我2011年买的房子，11年6月开始还款，我现在有能力一次性还完了，但是不知道换完款之后房产证在哪里能拿到，请大神指点，我该怎么做

房产证 大神 指点 房子

不是因为自己的原因导致公基金贷不了款可以要求开发商准时交房吗？不是因为自己的原因导致公基金贷不了款可以要求开发商准时交房吗？去年2月份买了宗申青年公寓的房子。当时就是看到支持公基金贷款，才买的。当时办的时候，就听到银行工作人员在那说"宗申都没多少钱了"，但是当时我们没在意，以为只要办理了手续，除非自己的贷款资格没通过审核，不然肯定是能贷下来的。结果过了半年...去年2月份买了宗申青年公寓的房子。当时就是看到支持公基金贷款，才买的。
当时办的时候，就听到银行工作人员在那说"宗申都没多少钱了"，但是当时我们没在意，以为只要办理了手续，除非自己的贷款资格没通过审核，不然肯定是能
贷下来的。结果过了半年，今天宗申那边打电话给我说"银行那边贷款发不下来，说是公基金政策改了，现在很难放款了。如果一直不放款，就不能接房，什么
时候银行放款了，什么时候才能接房，建议我们换成商贷"
我的第一套房子呀，就遇到这种情况，而且不是我们贷款资格审核不过，而是其他原因造成的，就要我们承担全部责任，这合理吗？以这样的理由来延迟交房合法吗？
公基金贷款不是由于本人原因造成的发放不下来。其他原因导致的。我可以要求开发商准时交房吗？而不接受他们的，款项要发放下来，才能接房的条件。展开你买了房子，你按正常手续办理了公积金贷款。如果我买房的时候开发商当时就告诉我，他们不办理公积金，我当场就不会买了。
告诉我可以办理，我买了，隔了半年后，告诉我政策调整。（现在很多开发商都是这样，先公积金忽悠买了，后面各种理由强迫你转商贷，你愿意啊？）公积金只要能办理下来，即使利息比我办理的时候高些，我都认了！！我还要怎么理解他。转商贷多多少钱，大家不知道吗？
开发商没收到钱，开发商去积极处理事情了吗？开发商现在把所有责任转嫁到消费者身上。不是不站在别人的立场上考虑事情。这种事情，谁先不仁，怎么说我不义呢？
我难道被人卖了，还要帮人数钱吗？
开发商现在就在强迫我转商贷，不然让我来承担后果。
他们公积金中心没有指标额度了，他们不去积极申请指标，额度，反而说银行违约不按合同办事，打电话问他“你说是银行的责任是吗？”马上又改口说是“国家政策的原因”。各种推卸责任。
你觉得我从头到尾做错了哪点？你觉得我要怎么理解他？

开发商 办理 贷款 公积金

未结婚买房,房产证上可写两人的名字吗急求解答:我和男朋友打算在广州买房,我们还没领证,首付大多由他出,我只出一小部分.今后用他的公积金还贷.我没有公积金,但可出具还贷能力证明.想问一下:
*房产证上可写我们两人名字吗?要怎样操作才可以呢?
*如果不行,结婚后能添上我的名字吗?需要怎样操作?
*听说结婚5年后,就属于共同财产了,是吗?

快买房了,急盼高人指点...

买房 房产证 名字 公积金

二手房到哪里办理过户手续？二手房到哪里办理过户手续？过户需要较多少钱税？是销售额的百分之几？我们家想买个二手房人家开价了，但直接给房产证给我们我们把钱给他，这样就交易成功！这行吗？不要办其他手续吗？当然有购买合同，也只有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的！

过户 二手房 办理 百分之几

房屋买卖以合同还是以房产证为婚前财产界定婚前买的房屋是以合同或协议的签署界定为婚前财产，还是以房产证上的登记日期界定为婚前财产

界定 财产 房产证 房屋买卖

办理房产证之前的赠与是否成立我购买了一处房屋,但合同上是我与亲属作为共有人,因为房屋为我实际购买，现亲属欲将房屋共有部分赠与我,并且房屋已由我实际使用,但是房屋产权证未办理,问这时的赠与行为是否有效,待办理房屋产权证时是否可以只写我的名字?

房屋 房屋产权 亲属 办理

关于房屋交付延期问题我购买的房子合同签订的交付日期是5月30日,房产商通知交付日期是6月30日；交付日我们验房时，发现房子的墙面有漏水问题，于是拒绝收房，要求房产商修理好后再交付。现在房产商说已经修过，但因为不下雨没法知道还漏不漏。但我们急于用房，要求房产商给予承诺同意交付。请问大师：房屋延期交付日期应该怎样算？从6月30日至今时间算不算延期交付时间？急！！！请有知道的学长、大师帮忙解答一下。谢谢！！！！

房产商 大师 房屋 房子

请问有什么办法能让开发商同意添加附加条款开发商提供的商品房买卖合同中不让购房人添加任何附加条款，这是不是侵犯了购房人的合法权益，请问有什么办法能让开发商同意添加附加条款？

条款 开发商 购房人 办法

霸王条款是否有效1.房屋买卖合同中有许多霸王条款,且一个字不改,也不得加一个字,并且公开承认是霸王条款,不接受即谈判不成.房屋又必须买.若买其中的霸王条款是否有效.2.霸王条款是违犯合同法的,相关部门早该惩治,应该谁管.

霸王 条款 房屋买卖 合同法

关于买商铺的问题我买了一间商铺，首付款已经支付了，剩下的就贷款，他说１２月底银行放款，代理商说如果在银行放款之前把所有的钱全交齐，那么就要换和同，但是作废的合同要按一份５０元的钱给代理商，当时我签的合同是一式五份，所以说我就要给代理商２５０元钱，我就想问一下，这个钱确实要交吗，还是代理商想赚我的钱，还有就是怎样判断代理商是不是骗子，因为合同上只写了开发公司的名字，我到现在还不知道他们代理商的名称是什么，有没有懂房产的朋友能否给点建议．

代理商 商铺 换和 首付款

房屋安全隔断问题我购买了一套住房,是四楼。该楼三层以下为商铺,4楼以上为住宅。商铺与住宅衔接层临街有一平台，致使4楼每户之间串通。购买时，开发商承诺每户间有隔断，且购房合同平面图也有实体线标明。到交房时，没有隔断，留下安全隐患，造成我不能接房。我多次与开发商交涉未果，开发商总以种种借口推托，对此我不知咋办？

开发商 商铺 住宅 实体线

违反商品房购买合同中的条款，起诉需要带的相关手续我购买了一商品房，因购买合同上注明了一条：房主在一次性交清房款后，开发商承诺三个月内给房产证。若三个月内不能给房产证，则按照总房款的万分之一/天的赔偿金额进行赔偿。现在开发商比承诺晚了一年之久才给房产证，开发商同意赔偿，但是不赔现金，只免两年的物业费和一年的取暖费，这样加起来的金额只是应赔付金额的一半。这种情况起诉需要什么样的手续？到哪个部门进行办理呢？

房产证 房款 开发商 金额

我购买的商品房，房产证怎样办成我女儿的？我为女儿购买一套商品房，因女儿无法贷款，所以购房合同签了我的名字【按揭六个月后】，提前还完贷款，想把房产证办成我女儿的，需要怎样办理？

女儿 房产证 商品房 贷款

购买商品床位签合同应注意什么？商场里的商品屋外卖，怎样签购买合同，简单主要的？

商品 签合同 床位 商场

我买的期房,现在还没有开购房全额发票,能提取公积金吗?我买的期房,现在还没有开购房全额发票,(开发商说交房的时候才开发票)现在只有收据,房屋预售合同.最多能提取多少公积金?谢谢

期房 发票 全额 公积金

这种情况下公积金能用上吗?问一个比较傻的问题,我这个星期要买一个房子,马上要签购房合同了,现在还没有住房公积金,想自己上,还能来得及吗?在贷款下来之前我上了公积金还可以吗?我很着急,希望知道的能帮我一下忙.或者说以后有了公积金还能对我起到什么作用吗?

公积金 很着急 能用 购房

我买的房子签订的合同是我们市房产管理局监制的，请问这种合同是正式合同么？我买的房子签订的合同是我们市房产管理局监制的，请问这种合同是正式合同么？我买的房子签订的合同是我们市房产管理局监制的，但是我见我的其他同事或朋友的购房合同是“国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部”监制的，请问这两种有什么区别？市房产管理局监制的合同是正式合同么？谢谢！

管理局 房产 房子 国家工商行政管理局

购房问题购买商品房10天后政府公告要在小区前建高架桥。想退房但已经交了10000元的定金。请问可以解除合同拿回定金吗？

定金 政府公告 高架桥 解除合同

经济适用房可否赠与经济适用房在拿到房号以后，拆迁常住户口有三口人，是否谁都可以签定购买合同？如果有其中一个人签定了认购合同是否可以更改另外两个人的名字或赠与另外两人，如发生赠与行为后将来的房产证写谁的名字？

适用房 名字 房号 房产证

购买高层商品房的建筑面积怎么核算呢？公摊面积是什么比例？我最近买了一套高层商品房，因为是单位团购，所以个人手里没有合同，只知道大概面积。但已交了首付款后，最近房地产商又要加面积，说以前算错了！请问如何计算共摊面积？

面积 商品房 高层 公摊面积

期房要甚么条件才可以开盘？请教，开发商的期房已经拿到了销售许可证了，但是现场拆迁户还没有搬走，地基更无从谈起了。这个时候可以开发商可以将楼盘开盘吗？可以签订售房合同吗？可以交定金吗？可以首付吗？

期房 开发商 售房 无从谈起

刚买了13年楼龄的二手房,房屋维修保养问题怎么办?本人在广州市番禺区祈福新村刚买了13年楼龄的二手房.最近广州关于房屋维修基金的事闹的挺大的,我也越来越担心起我那个房子的维修保养的事了.买的时候合同上也没写关于房子的维修保养的问题.请大家给予宝贵意见.谢谢!

维修保养 楼龄 二手房 房屋

房地产开发商无限期拖延怎么办？我在济南东方丽苑买的三期的房子，是旧村改造的房子，现在是村里面的村民也把自己的房子拆了，我不是这里的村民，我把放款都交了，应该是05年年底交房的，但是到现在连动工都没有动工建设，我感到很失望，感觉被他们偏了，但是签订合同的时候是和张马屯村委会签订的，我不知道现在怎么办？现在要钱也要不回来，找不到他们的村支书，因为要把钱要回来要找他签字，但是房子也不盖，我们应该怎么办？请求房地产方面的专家给个办法，谢谢！

房子 怎么办 动工 村民

房子各位专家：想请教一下，买了房子，交过开户费了，为什么到用的时候又有什么开通费，很不明白，这是物业叫交的。为什么还要交这个？另外，还想问一下，我们买的是阁楼，合同上也是这么说的，为什么到收暖气费的时候就成了假层，这样暖气费就要多交一半。为什么这合同里跟合同外就说的不一样了哪请各位专家赐教，

暖气费 房子 假层 开户费