学校附近,是买沿街门市,租给小商贩好;还是买后面楼上的房子租给学生好?
租给商铺比较稳定,收入又高,商铺投资者比学生的实力要强,收入稳定,学生太乱,又影响居民,这样对您影响也不好,我觉得您租给商铺比较合适.
租给商铺比较稳定,收入又高,商铺投资者比学生的实力要强,收入稳定,学生太乱,又影响居民,这样对您影响也不好,我觉得您租给商铺比较合适.收起
铺面投资比较稳定;学生租房流动性大,收益不稳定。
铺面投资比较稳定;学生租房流动性大,收益不稳定。收起
还是租给学生好,现在的学生家长好多伴读的,为了孩子的成长贵也舍得花只要看好了房子,租给学生没有别的麻烦,省心
还是租给学生好,现在的学生家长好多伴读的,为了孩子的成长贵也舍得花只要看好了房子,租给学生没有别的麻烦,省心收起
你好! 除了北京市、天津市、上海市和广东省等地区是房地合...
是你的,现在产权期限届满怎么办国家都没有一个统一的说法,...
开发商承诺办户口但现又不能办开发商承诺办户口但现又不能办,我们要退房,剩余房款反复催要开发商都说没钱2003年12月26日购得北京荣鹏房地产开发公司开发的金果林小区三居一套.共计20万元多,另交3万元开发商答应办理北京户口,签合同当日付清全款,2004年2月去现场看房得知根据北京市政策户口不再办理,隋要求退房,经过近十个月索要房产商都说没钱,到目前为止只要回六万块钱,现在离当初购房己快一年,还有那么多钱没要回该怎么办
户口 开发商 办理 荣鹏
看到了一则房源信息我想看看决定是否要买,可看不见任何联系资料啊!该怎么办?看到了一则房源信息我想看看决定是否要买,可看不见任何联系资料啊!该怎么办?我想买房,看到了一则消息,就想看看房子阿!可我找不到任何联系的方式!帮帮忙拉
房源 联系 怎么办 资料
小弟请教:房地产前期配套工作!!!小弟目前公司接其他房地产公司的工程管理.现在后期的几幢楼正准备开发,老板让我跟着主任去做前期.虽然有人带,但是还是很迷茫,不知道从哪上手,也不清楚该如何去和相关部门打交道,有何发展方向????~~~向各位有这方面经验的前辈请教一下,谢谢啦!!
小弟 楼正 房地产 前辈
请问被中介威胁有什么办法解决?同在两家中介公司看房,看同一套房,在一家中介公司成交.另一家中介公司却骚扰电话不断,说以后住在那边要小心.还说要赔偿费.请问有谁告诉我办法解决.
中介 赔偿费 骚扰电话 办法
六里桥附近有房租吗?一居或二居?配套设施如何?HOWMUCH?
六里桥 房租 设施
丰台--有房租吗?一居或二居?配套设施如何?HOWMUCH?
丰台 房租 设施
珠海应该有属于珠海地区的业主团及购房团!无论你现在还是在上学,在上班.是结婚了,还是未结婚.未来生活都想拥有属于自己和你爱的人的家!但眼看房价升得如此利害,你的工资还付得起吗?幸运的你能够负担得起每月的贷款,但多多少少地,都会给无良的发展商巧立名目地收取你的血汗钱.又或者欺负你对房地产方面的不了解,不认识等来影响你的正常美满生活.如此等等.珠海地区就必须要有一个属于珠海地区的业主团及购房团.人多力量大,聚沙成塔的道理不用说大家都应该明白.来,大家就在网上分享和研究你对房地产的认识和问题吧!一:业主团业主姓名(可用别名):性别:所住屋苑名称:邮箱:联系电话:二:购房团姓名:性别:邮箱:联系电话:何时想购房:心水地段:请大家多多支持!Candy2004-12-15
珠海 业主 购房 邮箱
前两天看房交了定金可以退吗前两天在金海国际看了套房,交了定金,但后来因为自己不想买了,要求退房,销售说2万定金不可以退还,本人除了定购书,没有签购房合同,请帮我看一下是否能要回定金,谢谢!
定金 前两天 金海 套房
买房最关注什么????地段,价格配套
买房 地段 价格
看房应留意哪些地方呢?看房应留意哪些地方呢?
三口人最理想的居住面积?三口人最理想居住面积?各房间多少面积较理想?较称心的房型是那种应具备那些基本的生活空间比较不容易淘汰?居住小区在多少户较适中?请大家给我选房出参考。
居住面积 理想 居住小区 房型
请问珠海靠近吉大的地方房价大约都是多少呢现在lg在那里工作,我们想安个家,不知道该如何选房,请教一下当地的朋友.实现租房呢还是买房啊?
选房 个家 租房 珠海
请问专家:选择哪里比较合适?请问专家:现在上海投资100平方的商品房,总价在50万左右,选择哪里比较合适?本人打算在崇明岛或是南汇投资,如何?或者专家给推荐个更好的,请详细说明原由!谢谢!
专家 南汇 原由 总价
急,关于合同问题,盼回复!我有一问题请教专家:前一阵,我在网上登了一则购买二手房的信息,不久一家中介公司与我联系,在看房后,让我同他签订了一份<看房确认书>(主要内容下附),后来同这家中介交涉几次后发觉他们态度恶劣,于是不再同他们联系,中介公司在交涉过程中从未向我们透露过房东的信息及联系方式,几日后,我在网站上看到一则个人售房的信息,经联系看房,就是前面中介公司推荐的那一家,经过协商,我们同房东签订了商品房买卖协议,我想请教的是,在这种情况下,前面的那家中介公司同我们签订的<看房确认书>是否还对我们具有制约力,谢谢!委托方式:非独家委托机构。确定书中声明:甲方和业主不得私下交易,包括甲方之配偶、子女,若有任何要求应与乙方联系,由乙方出面商谈,违反此义务,甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。若委托方式为独家委托形式,甲方同时委托第三方从事与甲方相同活动的,或自行成交的,甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。
甲方 中介 委托 联系
深圳大梅沙附近的房子租金大约是多少?深圳大梅沙附近一室一厅的房子租金是大约多少钱?一般房子里面都有什么配置。附近有没有小区或者乡村城镇。请各位帮忙介绍一下那里的环境。购物方便吗?有大型超市吗?有好一点的医院吗?谢谢了!
大梅沙 房子 租金 深圳
我想过去看看房子应在什么地方下车呢?
房子 地方
房价里已含这些钱。对吗据说01年建设部有文件,新建住宅的建设成本里应含配套设施(煤气暖气)费,房价里已含这些钱。对吗
房价 建设部 暖气 煤气
关于所购房产地下室内布有管道是否符合国家规定我于2000年在西安某小区购得商品房一套,当时开发商要求必须购地下室一间,当时没多想就根据图纸选了一间4平米左右的地下室,等交钥匙时才发现所购下室内布有很多管道,并且整个单元的地阀门也在其中,请问这样的地下室能否出售?符合国家相关规定吗?
地下室 符合国家 管道 没多想就
提醒买房的朋友注意:售楼小姐大曝国内卖楼18个内幕1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。10)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。12)注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。13)为何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
漏水 面砖 楼盘 房子
作文X要租房我给他写个E作文:X要租房,我给他写个E-mall向他介绍一套正在出租的公寓,1公寓的基本设施,2告诉他看房的时间X要租房,我给他写个E-mall向他介绍一套正在出租的公寓,1公寓的基本设施,2告诉他看房的时间。50字就够了,十万火急!明天要用!大家帮忙!
公寓 租房 作文 设施
我想在北京买房子,看好了两个地方,国美第一城和兴隆家园。想请教了解这两座楼盘的大侠们帮我指点一二我现在掌握的情况:国美第一城:我有优惠号一个,可以优先去选房。明年9月入住,价钱:未知,上期买6178(我看好的楼层)兴隆家园:末期现房,今年的十月就能入住。价钱:未知,上期买6100(均价)
兴隆 国美 家园 价钱
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怎样能把已交定金的房子(还未交全款)要求定金打折扣我想咨询一下,我现在要购买一处写自间,已经要了7万定金,还有20万剩余房款。现在房地产开发商已经和我商议,剩余20万房款可以给我打9。3折扣。我想问怎么样才能把我已经交了的7万定金也给我打9。3折。谢谢。
定金 房款 全款 打折扣
买楼时和开发商签合同用谁名字办楼照时必须用这个名字吗?如果换成别的名字算是过户吗?
名字 办楼 签合同 过户
买卖商品房的二手房营业税征收开始日期以房产证为准还是以购房合同为准?买卖商品房的二手房营业税征收开始日期以房产证为准还是以购房合同为准?买卖商品房的二手房营业税征收开始日期以房产证为准还是以购房合同为准?我是07年买商品房签的合同,09年办证,那如果我卖的话,按09年就要交营业税,按07年就不用了所以我想问是以房产证为准还是以购房合同为准
房产证 营业税 商品房 购房
成都商品房退房去年7月购买了一套商品房,合同已签。合同中注明首付70%,实际上只付了30%并开了收据,另外40%是开发商同意一年后再付(有借条,无收据)。向银行贷款30%,但由于只能提供真正付款30%的收据而不是合同中显示的70%的收据,因此银行拒绝办理按揭贷款合同。这种情况和证据能否要求开发商退房?退房的一般过程是什么?急,急,急!!!
收据 商品房 开发商 借条
想买个二手房,但是卖方只有商品房的预售合同想买个二手房,但是卖方只有商品房的预售合同,而且是在房管局备了案了。这种情况的话可以办理过户手续吗?
卖方 二手房 商品房 房管局
我买了一处房,因办理公积金贷款,房产商骗走了合同,现在他们要加价,我买了一处房,因办理公积金贷款,房产商骗走了合同,现在他们要加价,并延期交房,不给我合同(我的合同已在房管局备案了)。我该怎么办?
房产商 公积金 办理 贷款
房产证加名婚前贷款购买的住房,购房合同、房产备案、贷款均用我的名字,在办理房产证之前领的结婚证,能在房产申请表上加上老公的名字吗?婚后贷款是一起承担的。
房产证 贷款 房产 名字
单位集资房没有房产证有购房合同的房子能买吗?房子是单位集资房有购房合同,房子现在还在修建当中,房产证目前也还没有办下来,但房主说可以把购房合同上改成我的名字,到时候办房产证的时候也直接是我的名字。请问这样的房子买下后受法律保护吗?万一以后房产证出现什么问题怎么办?双方签合同应该怎么写合同,麻烦各位给个建议,给写个合同,谢谢
房产证 集资房 房子 购房
交付首期款时开发商应提供发票吗?我交定金时开发商说是要等到办按揭后才能开到发票,到交付首期款时仍一会有发票给我;是不是这回事啊?
发票 首期款 开发商 定金
异地购房如何提取住房公积金我在2007年购买二手商品房时提取过一次公积金,现在公积金帐户内显示帐户余额为0元,但补充公积金有几千元,请问我能提取这部分公积金吗?另外我已经停交公积金一年了,请问如果能提取需要提供什么凭证?(贷款合同、契税发票就可以了吗?是不是还要以前单位的盖章?)
公积金 帐户 盖章 契税
购房后没有合同只有收款发票上诉胜算多大由于当初购房是疏忽,房产商说合同需要备案后才能给购房者,所以先如今本买的门面却变成摊位,房产商却不愿意赔偿损失,一年多迟迟不交房,不给予正确答复,先想采取法律手段维护自己的权利,却没有合同,胜算率大吗?请大家帮忙,诚谢!
房产商 购房 收款 法律手段
关于购买二手只签合同房产证不过户我欲购买一套二手房,为节约钱,卖主与我协商只我们双方商定购房合同,不找中介,房产证在房款付清时交与我手上,而我如不去房产所办理房产证过户手续,就是说手里拿着房产证而房产证上的户名是卖主的,只凭我们双方签定的购房合同,是否可以?
房产证 购房 户名 双方
这种地皮可不可以买呢!在我们市里,有的村里市政府规划征地有的村民就被拆迁,后来集体安置点的地皮、有的村民分到几套地皮他现在拿出来买,我想买一套听说这种地皮买只能和卖方签份协议,不能过户也办不到房产证。请这样的地皮到底能不能买,如果买应注意什么还要不要补充什么协议或合同什么的…以后有没有什么麻烦风险大不大呢!
地皮 村民 签份 协议
购买“合作房”“联建房”要慎重[案例]:贺女士通过“中介”,相中了位于郊区附近一栋合作联建二手“别墅房”,此楼独门独院、价格便宜、环境好,很快贺女士就同“中介”签订了“居间合同”。可与卖主一接洽,才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。
中介 女士 房屋买卖 独门独院
求助“合同、发票”房能否办产权崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”,地段、户型、价格都不错,但此房只有合同、发票,崔女士不知此房能否办理产权证,不敢贸然购买而犹豫不决。
发票 女士 产权证 户型
请你们啦帮帮我··本人有1套房··是期房·当初买的时候·户型的宣传资料是2个阳台2个露台·由于看不到房子·销售人员也承认了·我们就把房子买了··近期去现场看·我们只有2个阳台·1个露台都没有··这个怎么办也··PS:我们同时买了2套房出问题这套是A我的是B吧A和B户型大小完全一样·只是多了2个露台·价格贵5万··在购房合同上都没有看到露台··如果是这样那我们怎么办也··谢谢你们可以要求换房退房不
户型 阳台 套房 怎么办
购房后多长时间可以拿到户口本?1.在长沙购买一套商品房后,拿到购房合同、银行贷款合同后办理入户手续,请问多久才能拿到户口本?2.拿到长沙户口本后,是否就可以立即给小孩上户?我小孩现状两岁,倘未上户。
户口本 上户 购房 小孩
关于土地证的使用权年限。。。我买了一套房,到签合同时才发现开发商的土地使用权只有35年了,但开发商说房产是70年,土地证是自动延期的,不知是不是这样的,请问这样的房我可以放心买来住吗?
土地证 使用权 开发商 签合同
我看中一处商铺,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢我看中一处商铺,也和业主谈好拉,业主之前征求过租户的意见,他们说放弃优先购买权,我们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款的证明,但要租户出具放弃优先购买的书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔我定金,业主也不想这样,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢
业主 租户 优先购买 商铺
急!高分!关于房子贷款授权书的问题我在A城买了一套房子并办理贷款,房子贷款在A城批下来了,但是售楼处的小姐说要我亲自去签字领手续,(什么手续?)但是我人现在B城工作,于是售楼小姐建议去公证处弄个授权书。问题1:在A城的公证处这种公证书能授权给我的父母中任何一位吧?我的户口是独立出来的可以吗?或者不行的话授权给我在A城的朋友?这个朋友有必须在政府单位上班这一说吗?事业单位或者行政单位?问题2:我打听了一下,B城的公证处办这种业务需要400块,是这个价钱吗?问题补充:我现在三亚,家是河南的,来回一趟火车票要700那,还要带上相关证明的东西去做授权?应该是我的购房合同吧,也是,要证明这套房子是我的。也只有这样了。
公证处 房子 授权书 贷款
买二手房的时候如何确定业主(卖方)的户口不在出售的房产中?我知道如果买二手房的话,要卖方将其户口迁出,但在签合同前我通过什么方式知道卖方的户口不在出售的房子里?很可能签合同的时候,卖方会说户口不在这个房子里,但实际还在。
卖方 户口 签合同 二手房
提问