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在我们市里，有的村里市政府规划征地有的村民就被拆迁，后来集体安置点的地皮、有的村民分到几套地皮他现在拿出来买，我想买一套听说这种地皮买只能和卖方签份协议，不能过户也办不到房产证。请这样的地皮到底能不能买，如果买应注意什么还要不要补充什么协议或合同什么的…以后有没有什么麻烦风险大不大呢！
如果从稳妥的角度讲，不可以买。不是一定会出问题，但如果出问题买家基本上就是血本无归。因为按照法律和国家政策，这种土地是不能出售的，该村集体以外的人也是无权购买的。如果买下后遇到土地部门清查或者国家征用土地，买家是得不到任何补偿的。
虽然现在这种现象很普遍，还滋生了大量很便宜的“小红本”房子。但是要是普通老百姓要用作自用居住房的话，建议还是...全部
如果从稳妥的角度讲，不可以买。不是一定会出问题，但如果出问题买家基本上就是血本无归。因为按照法律和国家政策，这种土地是不能出售的，该村集体以外的人也是无权购买的。如果买下后遇到土地部门清查或者国家征用土地，买家是得不到任何补偿的。
虽然现在这种现象很普遍，还滋生了大量很便宜的“小红本”房子。但是要是普通老百姓要用作自用居住房的话，建议还是不要购买这种有风险的土地和房屋。签订任何补充协议也是没用的。收起
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