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这种地皮可不可以买呢!

在我们市里,有的村里市政府规划征地有的村民就被拆迁,后来集体安置点的地皮、有的村民分到几套地皮他现在拿出来买,我想买一套听说这种地皮买只能和卖方签份协议,不能过户也办不到房产证。请这样的地皮到底能不能买,如果买应注意什么还要不要补充什么协议或合同什么的…以后有没有什么麻烦风险大不大呢!

  如果从稳妥的角度讲,不可以买。不是一定会出问题,但如果出问题买家基本上就是血本无归。因为按照法律和国家政策,这种土地是不能出售的,该村集体以外的人也是无权购买的。如果买下后遇到土地部门清查或者国家征用土地,买家是得不到任何补偿的。
   虽然现在这种现象很普遍,还滋生了大量很便宜的“小红本”房子。但是要是普通老百姓要用作自用居住房的话,建议还是...全部

  如果从稳妥的角度讲,不可以买。不是一定会出问题,但如果出问题买家基本上就是血本无归。因为按照法律和国家政策,这种土地是不能出售的,该村集体以外的人也是无权购买的。如果买下后遇到土地部门清查或者国家征用土地,买家是得不到任何补偿的。
   虽然现在这种现象很普遍,还滋生了大量很便宜的“小红本”房子。但是要是普通老百姓要用作自用居住房的话,建议还是不要购买这种有风险的土地和房屋。签订任何补充协议也是没用的。收起

2009-03-03 21:03:39
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多做慈善事业,哪怕是帮一个小孩子读书,也容易得财富福报,种瓜得瓜,种豆得豆~!

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2009-03-03 23:34:40
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使用证 乡政府 土地 房屋

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