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签订房屋买卖合同就意味着所有权变更了吗?

签订房屋买卖合同就意味着所有权变更了吗?

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2017-03-12

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  您和朋友李某只签订了房屋买卖合同而没有进行登记,这意味着您还没有取得房屋所有权。根据我国《物权法》第九条和第十五条的规定,房屋买卖如果没有进行登记,不影响买卖合同的效力,但不登记,买方不能取得房屋的所有权。
  因此,在房屋买卖中,并非李某交了房,房屋的所有权就转移给您了。如果没有进行登记,即便双方钱货两清,但房屋在法律上还是属于李某所有。所以,您只有依法进行变更登记,才能取得房屋的所有权。

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