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民生银行房地产资产证券化项目什么时候发行?

民生银行房地产资产证券化项目什么时候发行?

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2017-08-26

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    据悉,该项目由民生银行联合北京富华永利实业有限公司创新推出。该产品的优先级资产支持证券为13亿元,由民生银行全额认购,实际投资期限为5年。产品优先级分为“01~13”共13个品种,北京富华永利实业有限公司、北京利山房地产开发有限公司对优先资产支持证券本息兑付承担同顺位差额补足义务。
       “房地产领域作为资产证券化的一个重要基础资产类别,引起了商业银行的极大关注。”民生银行投资银行部总经理张立洲表示,该项目的成功发行,为该行在企业资产证券化业务领域“承揽、承做、投资三位一体”闭环式业务模式的又一个里程碑,进一步巩固了该行在企业资产证券化业务领域的标杆地位。
       业内人士认为,在当前房地产“去库存”成为主基调的市场环境下,通过资产证券化模式来优化资本结构、降低资金成本,已成为房地产开发商和业主的新选择,房地产资产证券化将呈现井喷式增长。
     “目前许多大型地产商融资渠道较畅通,期望通过资产证券化实现资产出表或部分出表的需求较大,进而实现轻资产转型。  ”张立洲表示,民生银行已经看到这万亿元级的市场机会,正在积极准备和布局。
  在此次项目发行前,民生银行就积极储备项目、积累资源,后续会有更多优质项目落地。

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