当事人申请不动产登记应当提供哪些必要材料？

不动产登记机构应当履行哪些登记职责？

根据《物权法》第12条的规定，不动产登记机构应当履行下 列职责：（1)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（2)就有 关登记事项询问申请人；（3)如实、及时登记有关事项；（4)法律、 行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步 证明的，不动产登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实 地查看。《条例》第18条、第19条根据《物权法》的规定，对 不动产登记机构的查验、实地查看和调査等审査职责进行了细 化。 查验主要是形式上的审查，查验的内容包括：不动产界址、空 间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致，有关证明 材料、文件与申请登记的内容是否一致，登记申...全部

  根据《物权法》第12条的规定，不动产登记机构应当履行下 列职责：（1)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（2)就有 关登记事项询问申请人；（3)如实、及时登记有关事项；（4)法律、 行政法规规定的其他职责。
  申请登记的不动产的有关情况需要进一步 证明的，不动产登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实 地查看。《条例》第18条、第19条根据《物权法》的规定，对 不动产登记机构的查验、实地查看和调査等审査职责进行了细 化。
  查验主要是形式上的审查，查验的内容包括：不动产界址、空 间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致，有关证明 材料、文件与申请登记的内容是否一致，登记申请是否违反法律、 行政法规规定等。
  实地查看是指在某些法定情形下，不动产登记机 构去现场査看不动产登记申请的有关事项的实际情况，以降低登记 错误率，主要对象是不动产的客观状态。调查是不动产登记机构在 法定情形下向申请人、利害关系人或者有关单位进行的，主要对象 是人与单位。
  另外，根据《物权法》第13条的规定，登记机构不得有下列 行为：（1)要求对不动产进行评估；（2)以年检等名义进行重复登记；（3)超出登记职责范围的其他行为。收起