租入房屋改建费用如何进行账务处理？

怎样确认发生改良支出是否符合资本化条件

租入房产用于生产经营，其间进行改建、装修、装饰等改良支出，所投资金实质为递延费用，应采取长期摊销的方法分期摊入成本，不计入固定资产。 《中华人民共和国企业所得税法》第十三条：在计算应税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除。 （1）已足额提取折旧的固定资产的改建支出 （2）粗如固定资产的改建指出 （3）固定资产的大修理支出 （4）其他应当作为长期待摊费用的支出 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第（一）款和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改建房屋或者建筑物结构、延长使用着年限发生的支出。 企业所得税法第十三条...全部

  租入房产用于生产经营，其间进行改建、装修、装饰等改良支出，所投资金实质为递延费用，应采取长期摊销的方法分期摊入成本，不计入固定资产。 《中华人民共和国企业所得税法》第十三条：在计算应税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除。
   （1）已足额提取折旧的固定资产的改建支出 （2）粗如固定资产的改建指出 （3）固定资产的大修理支出 （4）其他应当作为长期待摊费用的支出 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第（一）款和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改建房屋或者建筑物结构、延长使用着年限发生的支出。
   企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同规定的剩余租赁期限分期摊销。 改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第（一）项和第（二）项规定外，应当适当延长使用年限。
   根据上述规定，租入房屋进行改良发生的递延费用，应按照合同规定的剩余期限分期摊销。收起