我买房子快五年了房产证还是没办下来,每次问开发商都说:快了,快了 ;我该怎么办呢?我们这个小区有48户全都还没拿到证,请大家帮帮我吧!
关键是你们的《商品房买卖合同书》有没有到当地的房地产交易中心登记备案,如果已经登记备案,就受到法律保护了。你们要到当地的房地产权籍部门了解开发商为什么没有办理房产证,是否房子已经抵押?或者手续不完备,或者欠交什么费用,找出原因才可以决定是否起诉。
关键是你们的《商品房买卖合同书》有没有到当地的房地产交易中心登记备案,如果已经登记备案,就受到法律保护了。你们要到当地的房地产权籍部门了解开发商为什么没有办理房产证,是否房子已经抵押?或者手续不完备,或者欠交什么费用,找出原因才可以决定是否起诉。收起
先到房管局了解该项目的程序是否合法,手续是否齐备,是否备案?了解情况才能查找原因。我分析出现这种情况的可能性:一是开发商工作人员没有尽职;二是你们48户住宅前期进行了抵押,现在还未解除。如果是后者就比...全部
先到房管局了解该项目的程序是否合法,手续是否齐备,是否备案?了解情况才能查找原因。我分析出现这种情况的可能性:一是开发商工作人员没有尽职;二是你们48户住宅前期进行了抵押,现在还未解除。如果是后者就比较麻烦,因为现在你们已经过了诉讼期(2年),所以目前只能督促开发商进早解除抵押,办理产权。收起
购房时合同上写的是我的名字,现在要办房产证了,我想在房产证上写上我和我爱人的名字,应该怎么办?
购房时合同上写的是我的名字,现在要办房产证了,我想在房产证上写上我和我爱人的名字,应该怎么办?收起
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