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购买铺面被套还有救吗

我于04年购买了一个商铺,合同约定按产权部门核定的面积结款,购买时面积为73平方米,最近接房开公司通知,经产权部门核定的面积为83平方米,而铺面的套内面积没有增加,为60、5平方米,公摊面积增加了10平方米,房开公司要求我尽快补足房款。这明明是个套,当初购铺面时,合同书上没有约定公摊这一块,而现在公摊面积增加了近一倍,请教各位大哥大姐我还有法子吗?谢谢,同时,也敬告各位,不要象我一样上套了 望各位赐教,小弟感激不尽,我的qq 6,请与我联系

    新商品房发生面积误差时,如无其他约定,应当按照下列方式解决:1。面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补;2。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30日内)将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
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    新商品房发生面积误差时,如无其他约定,应当按照下列方式解决:1。面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补;2。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30日内)将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
      买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
  产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。收起

2006-05-11 16:04:01
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商品房销售办法中有规定:合同约定面积与产权登记面积误差超过+/-3%时,买房人可以退房. 商品房销售面积包括套内面积和公滩面积这是对的.

商品房销售办法中有规定:合同约定面积与产权登记面积误差超过+/-3%时,买房人可以退房. 商品房销售面积包括套内面积和公滩面积这是对的.收起

2006-05-11 11:02:13
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