购买铺面被套还有救吗

购买预售商品房(期房),签合同时应注哪些问题?

签合同 期房 商品房 问题

请问这套房子到底属于谁???我有一套商品房,当时价值12万多.是在我结婚前我爸买的,付了购房款8万多,开了收据,没有签合同.余款因为某种原因没付.过了几年我结婚了,老爸把房子借给了我,经销商看到了我们住在里面就来讨余款,然后我就拿从我爸那里拿了1万给了我公公,我公公就去交了1万,收据上写了我爸和我公公的名字.还签了一张合同,.<在我爸不知道的情况下>请问这套房子到底属于谁???这套商品房没有房产证,土地证.

公公 收据 房子 商品房

按新婚姻法婚前财产房产证没办好婚前需要公证吗？我马上要办结婚手续，房子是我自己买的但房产证还没办下来，请问我没房产证只有房产预售合同，需办婚前财产公证吗？

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开发商跑了，如何办理房产证？我是2004年购买的商品房，2005年交房，合同上签的是交房一年之内办理房产证，可是后来开发商跑了，现在去房管局询问，房管局说什么手续都齐了，就差一个与开发商签订的房屋移交手续（开发商都跑了，我上哪儿去找），办不了房产证，请问一下我应该怎么办？

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什么是网签？现在买卖二手房，都要经过网签。网签到底是怎么回事？网签后合同还可以撤销吗？

网签 二手房 怎么回事

购房合同丢了怎么办我二2007年向房开公司购了商品房一套,于07年3月份起开始付按揭款,但由于该小区至目前尚未完工交付,所以至今还未办理房产证.现在我的购买合同和首付款的发票以及房屋保险费\维修费的收据全部丢失.请问我这样的情况以后还能办理房产证吗(房产证是由房开公司负责办理的)?如果我想卖掉这套房子有什么影响吗?请告诉我好吗?急!急!急!十分的感谢

房产证 办理 维修费 未办理

只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的是单独的阁楼，没有房产证，只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的房子属于阁楼，卖家说因为开发商偷税，规划的时候没上报一共6曾，他们只上报了5层，，底下1到5楼都有房产正，我要买的这个是6层，只有和开发商签定的够房合同和发票，我应该怎么交易？？

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我准备出售一套二手房，怎么样与买家签定买卖合同我是想问下有什么细节比较重要的，因为买方肯定是先付一部分的房款，要不要请律师，还是自己拟定合同，或者要不要到公正处公正．

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成都住房契税和公积金提取的问题1.2008年4月2日我在成都三环外光华大道上买了一套80平方米的商品住房，价格为5300元/平方米。请问我明年交房时候缴纳的契税是3%还是1.5%？（我和老婆是第一次购房）2.购房合同上写着买受人是我，共同买受人是我老婆。如果我需要提取我的住房公积金（我老婆没有住房公积金），我是不是只需要带我本人的身份证呢？

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关于房屋买卖，我的姥姥有套房屋想通过买卖方式卖给我我家有套房子，62平，建筑面积，原先是我老爷的，老爷去世了，通过公证处现在改到我姥姥的名下了，我想问问，现在这种情况下，是通过赠与还是通过买卖转到我名下合适，也就是说那个更省钱，我家的房子已经超过5年了，改的房照上写的来源是继承，且是我加的唯一住房，与税务的沟通说按1‰收费，按后房产局收1.5%的费用，我想问的是这1.5%的费用，是买卖合同上写的交易金额的1.5%，还是别的比如说找个评估公司评估价的1.5%啊，就是说如果我姥姥同意以1万块卖给我，那10000*1.5%=才150手续费，那样能行么？具体应该怎么作才最便宜些啊，我家条件不好，所以想多省些钱，谢谢大家，在线等！！！

姥姥 名下 老爷 房子

请教专业人士一个购买新房的问题本人在老家湖南某市,买了一套新房:情况是这样的:首先:在07年6月交了3万定金,定了一楼盘的一处房子,交定金的时候房子刚开始动工,当时交定金的时候该房产商的名字为A,收据也是以A的名义开的(之前A公司在该市已经开发了几个楼盘,反映还可以);然后到了今年6月份,对方通知交首付,交首付时我了解到的情况是这样的,当时从原来的一个开发商已经增加为2个开发商,这次签合同的对象是B,开的收据也是以B的名义开的,对方称现在是2家公司同时开发,而且对方出具了2家公司共同开发的声明,均盖有公章,且本人已拍照,问对方为什么要增加一个公司来开发,对方的回答可能是税务等问题吧,回答也不是很明确,当然这个对方还是原来A公司的人,之前收我定金的一个人.另外一个问题，该楼盘已经取得四证,还差一个预售许可证,对方说还要过2-3个月才能办下来,该四证是以A公司名义办的.现在整个楼盘主体基本已经建完,主要剩下小区绿化没有做完.曾经问过一些房产的朋友,朋友说,一般房子建好了,一般出问题的可能性不大,虽然也会有.现在房屋买卖合同(建设局的格式合同)已经签了,首付也已经交了,(暂未按揭),当时也是觉得房子已经建好了,朋友说应当没有问题才交的.现在回想起来还是有点担心,请各位专业人士帮忙分析下,这样的情况到底该怎么样处理,以前房产商联合开发出问题的事例有吗?几率大吗?

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房屋买卖合同怎样签法定代表人需签吗我买一套二手房居民住宅

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请问,买开发商营业房，只有合同和购房发票能买吗？近期本人想买，开发商营业房一套，但是开发商说如果购买后，暂时办不了房产证（有可能２年才能办），但是合同里注明，开发商协助乙方办理房产证。好像该公司暂时不愿意缴纳土地出让金这笔钱。我该怎么办？这样的房子敢买吗？为难中．．．．．．．．请各位朋友帮忙。

开发商 营业房 房产证 各位朋友

关于集资房的几个问题？本人想在老家买套房，听亲戚介绍说有银行集资建房，先付一定的订金，房子建好后再交余款，本人在外地打工，自己做生意，没有固定的工作单位，本人现有几个问题想请教各位高手：1、这种集资建房合法吗？2、本人没固定单位能参加这种集资建房吗？3、这种房拥有的房产证合法吗？4、这种交易方式安全吗？5、这种房跟商品房有什么区别吗？6、这种房在办理房产证时需要再交钱吗？7、这种房没建成时能交易吗？

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求教购买商铺的相关事宜本人欲买一小区内商铺，请问购买后商业住房的产权一般多长时间能拿到？具体时间是否应在购房合同中约定?如卖方违约，一般违约金比例是多少？

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买二手房用签合同吗？买二手房用签合同吗？新人，不懂，求教！

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房买贵了想退开发商不退怎麽办房子买贵了想退房开发商不退怎麽办

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急求专业人士,二手房按揭问题,在线等我通过中介看重一套二手房。已交定金，其中也注明了如我贷款不到一定数额或者房屋不符合交易条件，定金全数退还。但是房主的贷款还有八万多元未付清，他要求先签订合同，并在合同中约定他自己出三万，我出五万，以还请贷款拿出房产证。我出的这五万以第一期房款的形势收取，并注明只能用于还款。拿出房产证后再进行正常操作，办理过户。办好过户手续后我再付其两万（共七万，为房屋首期），新房产证办好后后我再通知银行将剩余款（我也需按揭贷款）拨付给他。交楼，交易结束。请问这里面有没有什么问题，我指我先拿钱帮他还款？谢谢。

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关于购房的问题，解押，楼书，补充协议关于购房的问题，解押，楼书，补充协议小弟我现在在购房过程中遇到了一些问题，希望地得到各位大虾的帮助。具体情况如下：最近准备购买结婚用房，但是我购买的房子开发商已经抵押给银行，售楼小姐说的流程是：交定金签人购书--签购房合同同时交首付款--然后他们需要一个半月到2个月的时间去银行办理解压--解压完成后去备案--然后贷款下来后带给钥匙。问题一：想请教各位，这个流程对吗？而我自己能发现的问题是，他去解压的时间没有在合同中说明，并且他们也并不同意在合同的补充协议中注明大致的解压完成时间。问题二：我有什么办法能要求他们把解压完成时间写进去。并且他们说解压不能一个一个办理，要一批一批的才可以。问题三：他门这个说法是否正确。这个房子的户型我非常喜欢，所以请大家务必帮忙想想办法。贷款问题：首付22万，贷款40万，准备2-3年还清，求教哪种还款方式最合适，利息最少，用商贷。

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下定金后想加上妻子的名字可以吗?本人在金色康苑定了一套房子,当时认购书是写我一个人的名字的,(并没有签买卖合同)但是现在签合同时我想把我妻子的名字加上去,但是却遭到发展商拒绝,说不能改名,加名,减名.我想请教下这个规定是由发展商定立的,还是房管局定立的,如果我坚决想加上我妻子的名字,我应该向什么部门反映呢?

名字 妻子 认购书 康苑

关于购房的问题，解押，楼书，补充协议小弟我现在在购房过程中遇到了一些问题，希望地得到各位大虾的帮助。具体情况如下：最近准备购买结婚用房，但是我购买的房子开发商已经抵押给银行，售楼小姐说的流程是：交定金签人购书--签购房合同同时交首付款--然后他们需要一个半月到2个月的时间去银行办理解压--解压完成后去备案--然后贷款下来后带给钥匙。问题一：想请教各位，这个流程对吗？而我自己能发现的问题是，他去解压的时间没有在合同中说明，并且他们也并不同意在合同的补充协议中注明大致的解压完成时间。问题二：我有什么办法能要求他们把解压完成时间写进去。并且他们说解压不能一个一个办理，要一批一批的才可以。问题三：他门这个说法是否正确。这个房子的户型我非常喜欢，所以请大家务必帮忙想想办法。贷款问题：首付22万，贷款40万，准备2-3年还清，求教哪种还款方式最合适，利息最少，用商贷。

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若因卖方拖延让买方丧失购房资格，卖方要如何负责？

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住上廉租房后。第二年我买了一辆汽车我还有继续住的资格吗

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可以抵押购买限购房吗商品房可以抵押购买限购房吗

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限价房购买资格是否能够继承呢？

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二手房购房资格审查具体步骤有哪些呢？

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购房资格查询需要提交的资料有哪些呢？

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购房资格查询是否收费呢？

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要在上海买房才愿意结婚，怎么办？谈了个女朋友，要谈婚论嫁了，老家有房子不愿意，要在上海买房才愿意结婚，怎么办？补充:不在上海买房就不结婚，家里也没那个能力买

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有谁知道如何得知是否有购房资格？

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购房资格如何审查？

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如何判断自己是否有买房能力？

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你真的有购房资格吗?

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购房资格如何审查？

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买还在按揭中的二手房有哪些步骤？

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二手房购房资格审查有哪些步骤？

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购房资格查询需要提交哪些材料？

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购房资格查询是否收费？

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购房能力如何计算？

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如何评估自己的购房能力呢？

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享受购房政策有什么优惠呢？

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购房时，哪些房子一定不要买？

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

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