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无营业税"无营业税是什么意思?

经常看到一些售二手房底下的说明"无营业税",无营业税是什么意思?经常看到一些售二手房底下的说明"无营业税",无营业税是什么意思?

  作为一个售房经纪公司员工,我来给你解释: 就是这套房子原房主房本已经领了五年了(或契税票满五年)、或属于已够公房的房产原始购房合同已超过五年(国家认定此房主是以居住为目的而非营业为目的)故无需交纳营业税。
   而且营业税目前是按照5。5%收取的。。。。。。。 而“卖方承担营业税”、“改底单(与原开发商重新签订购房合同)”等情况我们在卖房时...全部

  作为一个售房经纪公司员工,我来给你解释: 就是这套房子原房主房本已经领了五年了(或契税票满五年)、或属于已够公房的房产原始购房合同已超过五年(国家认定此房主是以居住为目的而非营业为目的)故无需交纳营业税。
   而且营业税目前是按照5。5%收取的。。。。。。。 而“卖方承担营业税”、“改底单(与原开发商重新签订购房合同)”等情况我们在卖房时是不会标注,因为即使卖方承担的话房主也会将此款转嫁到房款里。
  。。。。。。。。。。。 如果标注“无营业税”就是根本没有,无论谁交。收起

2006-10-09 22:17:34
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就是说房价就是卖方的所得,不包含营业税 如果要交营业税的话也是买方替他出 我是这样理解的

就是说房价就是卖方的所得,不包含营业税 如果要交营业税的话也是买方替他出 我是这样理解的收起

2006-10-17 21:24:16
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1、我国规定5年之内的房屋出售要交营业税的,卖方在出售房屋时往往将营业税打入房价转嫁给买方来承担; 2、上面所说的“无营业税”有两个意思:(1)这房屋是5年以上的房屋,本身不含营业税;(2)这房屋虽...全部

1、我国规定5年之内的房屋出售要交营业税的,卖方在出售房屋时往往将营业税打入房价转嫁给买方来承担; 2、上面所说的“无营业税”有两个意思:(1)这房屋是5年以上的房屋,本身不含营业税;(2)这房屋虽然是5年以内的房屋,但营业税没有转嫁给买方承担。收起

2006-10-07 18:50:32
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房屋买进未满5年的,又转售的,要交总房价的5%的税收,叫营业税。

房屋买进未满5年的,又转售的,要交总房价的5%的税收,叫营业税。收起

2006-10-07 17:27:18
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就是想要卖房的人只交了定金,却没付房款也就是说没去办房证,想让买主本人来交房款办证。 其中原因可能是卖房的人拿不出或不愿拿钱来办好手续之后再当二手房卖出。卖房的人只交定金 就可能转手挣点钱,这样往...全部

就是想要卖房的人只交了定金,却没付房款也就是说没去办房证,想让买主本人来交房款办证。 其中原因可能是卖房的人拿不出或不愿拿钱来办好手续之后再当二手房卖出。卖房的人只交定金 就可能转手挣点钱,这样往外卖房子多是拆迁户的。买这样直更名的房子不用交营业税。收起

2006-10-07 17:21:40
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