经济适用房如何过户？缴纳哪些费用？（补充问题）

  不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1。契税：面积140平以下普通住宅:1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅:3%×原总价。 2。印花税:1‰×原总价。 3。
  营业税:5。4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税。 4。综合地价款:(原总价－享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元。如结果出现负数则免交。
   原总价的意思是指用2650*面积。收起

  sinian0623:你好！ 我们这里是： 经济适用房: 未满五年: 补交土地出让金：二手房成交价格*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价格*5。5%(卖方缴纳) 契税:二手房成交价格*2%(买方缴纳)（北京好象是1。
  5%） 印花税:二手房成交价0。05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20% 。收起