搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

经济适用房如何过户?缴纳哪些费用?(补充问题)

那北京的呢? 一年的经济适用房,过户给有经济适用房购房资格的人

  不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1。契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅:3%×原总价。 2。印花税:1‰×原总价。 3。
  营业税:5。4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税。 4。综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享...全部

  不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1。契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅:3%×原总价。 2。印花税:1‰×原总价。 3。
  营业税:5。4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税。 4。综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元。如结果出现负数则免交。
   原总价的意思是指用2650*面积。收起

2007-01-18 11:59:59
0 0
收起 提交
加载更多

  sinian0623:你好! 我们这里是: 经济适用房: 未满五年: 补交土地出让金:二手房成交价格*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价格*5。5%(卖方缴纳) ...全部

  sinian0623:你好! 我们这里是: 经济适用房: 未满五年: 补交土地出让金:二手房成交价格*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价格*5。5%(卖方缴纳) 契税:二手房成交价格*2%(买方缴纳)(北京好象是1。
  5%) 印花税:二手房成交价0。05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20% 。收起

2007-01-04 14:39:12
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

经济适用房可以过户和买卖吗?我...

1,您所谓的指标应该是经济适用房审批表吧?如果您没有这个...

经济适用房能买卖吗?5年以后确...

我刚打完这么一个官司,经法律证明,前面的同志说的是不对的...

更多相关问题

相关栏目

求助房地产资深律师我父母把爷爷单位的房子给买了.因为爷爷没钱买那套房子,所以我父母就买了.但是这套单位的房子,没有产权证,等过几年后拆迁后,新建的房子才会有产权证.这套房子属于集体宿舍那种,只有一张购买单位的这套房子的协议书.协议书上的申请人是写的我爷爷的名字,因为只有他才有这个资格购买.爷爷有5个子女,我担心等他去世之后,这套房子可能会以遗产的形式被其他子女瓜分.虽然是我们花钱买的,但是协议书上的名字是我爷爷的.这个时候又没房产证.如果现在已经拆迁了,新建的房子自然会写上我父母的名字,但是害怕在拆迁前,爷爷去世,那这房子的产权就会存在争议所以,我想写个房屋产权转让协议,让我父母和爷爷先以书面形式写好,但是现在这套房子目前没有产权证.其次就是如果以遗嘱的形式当然最好,但是我不想提到遗嘱2字,害怕老人家心里不舒服.可以以遗嘱的形式但是不写出遗嘱2字来.恐怕老人家心里可以接受.因为写遗嘱,好象就代表他要死了似的以上是我想的方法,还有什么更好的办法吗?我也是学法律的,希望资深法律界人士能想出更好的办法另外,这套房子,一直是我父母居住,在购买之前,每个月都要给50元房租给单位.爷爷没有来住过这套房子爷爷的意思也是想我们买,我们拥有这套房子的所有权公正当然很好,但是老人家80岁了,很难到公证处,我们这里离公证处比较远

房子 爷爷 遗嘱 产权证

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报