房产

悔约我在我们县城买了一幢私人四层楼房。已写了协约，房钱共28万，也已付了18万。余下10约定年前付完。钥匙已交付我了。过户手续还未办。但最近卖方想悔约。不想卖了。请问各位师长，如果他悔约要付什么样的责任？我该如何维护我的利益？

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综合地价款大家好，请问综合地价款是什么意思呀！谢谢了，都用在什么地方，什么时候用，怎么用，怎么算，我这人太笨了，谢谢各位了。还有就是使用权的房子如何过户呀！有多少种情况呀！在哪过户，怎么样过户呀。谢谢了。

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房屋还没办下房产证请问公证有法律效力吗房是单位的集资房在北京丰台区分的房子合同是我签的但房子的钱是父母出的现在我想把房子过户给母亲但是房产证还没办下来我想把将来房子留给他们而且我是贷款买房我有购房合同是否公证有效力另外我的房子是102平米的需要多少钱呢谢谢了

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买二手房如何办房贷？我想买一二手房（毛坯，没住过）。如果前一房主仍没还完贷款，我又想申请房贷，如何办理过户和申请房贷呢？多谢指教

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购买二手房付款后不过户怎么办？??

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二手房只有房产证怎么办？？？我已经看好了一所二手房，是商品楼，七层，701房间。但是房主说只有房产证，没有土地使用权证和契税证，我想问如果交易时只有房产证可以吗？这样会造成什么样的后果？这样的房子应不应该买呀，希望有关的专家或有经验的人士帮忙，在下感激不尽！！

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中介公司违规操作，我能告他吗我在珠海买了二手房，房款是18。5万，我们先付了8万，其他的按揭，现在过户手续已经办完了。但现在我们对中介公司极不满意，我们想见房主，中介开始说房主在本地，后来又说在外地，后来办手续时是委托人办的。而且委托人说他也没有房主电话。据邻居讲，这房子房主卖14。5万，房主当时着急，卖了之后去外地了。我们货款评估17万，过户时的评估是14万。在这种情况下，我们应该怎么做，能找回房款吗？

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这种二手房不办房产证行吗我欲买一二手房，是单位的房改房，但原房主只有第一次交钱的房产证（有60%的产权），未交清第二次的钱，如果我买了后就要交他没有交完的钱，才能过户办证。如果我不办证，就用他原户主的证，有什么危险吗？望高手指点！

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房产一间公产房，父母相继过逝后，过户给其中一子，其他子女是否需要签字同意？（希望有相关资料）

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正规物业公司要缴哪些税现在主要收入是物业管理费房租费

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我是否是此房子的真正主人?我男朋友要把他之前的一套房子过户到了我的名下,我是否就是这房子的真正主人了?要是以后有什么意外情况出现.我男朋友是否还有权利要回此房?(毕竟他是房子的实际付款人).还有一个问题:要是再要买新房的时候写的是我的名字,实际付款的是我男朋友,那他是否还是有可能要回?了解此情况的朋友帮帮忙.谢谢!!

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购买二手房需要交纳哪些税？河南，151平方米，税额是多少？

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我的房产证上只有小区名没有门牌号怎么办我买了一个二手门脸，房产证也办理了过户。我发现房本上只有某某小区名，没写门牌号。但现在有门牌号。我该如何办理？到什么部门去补办上门牌号。

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土地证过户要多少钱？土地证过户要多少钱？(是二手房,房产证已办好.)1.出让的土地;2.划拨的土地.两种情况分别说.

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二手房交易时，买方交的契税票对买方日后还有用吗？2005年1月份，我买了套二手房，过户时契税是我的名字交的。现在，房子的卖主又买了套新房，找到我，想要此契税票，说有此契税票可以在他买房时减免部分契税。请问我应不应该给他呢？此契税票在我以后的房屋买卖中还有没有用呢？有没有什么条例政策可供我参阅一下呢？

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关于买房子的问题请教各位老师，我现在在某小区看中了一套房子，是别人买的但没有住，也没有装修，没办房产证，价钱很合适，但我想请问我现在买了能办到房产证吗？都需要什么手续，过户又需要什么手续？买房合同中要列清哪些问题?

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朋友买的房子还没有交,转让出来过户涉及哪些费用您好.我的朋友单位搞的住房(划拨土地),说是有全产权，他多买了一套，现在交了一半的房款,房子是128套内,价格是2000/平米,房子明年9月份交,想卖出来，我想问下，如果我要买，房子过户时都涉及到哪些费用，大概要多少,什么时间可以过户.谢谢

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房产证的问题两个问题１：我现在买的房子已经两年多了，开发公司就是不办房产证＜说土地还没有过户＞，我该怎么办．能要求退房吗？我装修化了快３Ｗ怎么办？２我以前的房子买给别人了，也签定了协议，我违约要两倍赔偿房款，可是他们一直不办房产证，催也没用，我想要么协议作废，房子还我，要么他们赶快办理房产证，我能这样要求吗？

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进行二手房交易，采用全款公证有法律效力吗？在产权证未下来的情况下，进行二手房交易，采用全款公证有法律效力吗？我欲通过中介购买一处二手房，但该房主的产权证尚未拿到手，中介说可做全款公证，让我把全款交付原房主，房主即可把钥匙交我，房屋产权就归我所有了。待产权证下来随时可办过户手续。请教哪位专家，这样做可行吗？有法律效力吗？需要注意些什么呢？谢谢！

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已经签定合同的房屋交易想悔约(房产证未过户)本人2002年低价将本人名下一套经济实用房卖给了同事,同时签定了购买合同,并确定日后待房产证办出来后进行过户.几年来房子价格一直在涨,但是一直房产证没有办理出来.听说最近房产证就能办出来了,现在当初的买房者催促我抓紧办理,我现在感觉有点吃亏,毕竟目前房子可以增值10万元.所以想和对方商量多给点补偿,大家说可以操作吗?当时签定了合同但是没有公证,而且尾款约定是办理房产证后交付,大家说我还有希望吗?

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购房需要注意的问题(契税)购房时契税是怎么确定的

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