当然是建筑面积,另外还要加上公摊的面积,比如小区的绿化地、道路,这些是业主分摊的。
当然是建筑面积,另外还要加上公摊的面积,比如小区的绿化地、道路,这些是业主分摊的。收起
1、套内的使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的...
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第四条的规...
关于城镇居民在农村拥有房屋的问题我的奶奶是农民,她有一栋房屋,我们全家都已经迁入城市,成为了拥有城镇户口的城镇居民。根据新颁布物权法的规定,城镇居民不得在农村购买宅基地,那我们是否有资格继承那套房产?如果继承,是不是还要交纳宅基地使用费?
城镇居民 宅基地 房屋 农村
成都经济适用房2012年8月获得购房资格,能不能参加2012年10月11日(明天)的清江美庐那个盘的摇号呢?
摇号 美庐 清江 适用房
已订二手房买卖合同,卖方不肯过户通过中介公司定了合同买了一套二手房子,总价220万,首付了70万,按合同准备再付款过户时,因为房屋涨价了卖方不肯过户,我怎么办因为要买这套房,春节前我把自己原来的房卖了,现在房价涨了,如果这套房卖方不肯卖的话,我也没能力买回原来差不多的房了,我能不能打官司请卖方履行合同,请大家帮帮我,出出主意
卖方 过户 二手房 套房
现在我的经济能力买房合适吗?我工资扣除保险1800左右.对象1300左右,定的房子215000.贷款15万,贷25年,首付先欠着房产公司的,以后还,哪位专家给点建议?现在合适吗?
房产公司 买房 房子 保险
结婚买房的问题~~我和我的女朋友恋爱5年了感情一直不错不过年纪也渐渐到了该结婚的时候问题来了女友家里要求必须我家出钱买一套房子并且写我和女友的名字才让结婚就算我家有这样的能力也不可能写上我和她的名字我不过24岁事业刚刚起步何来买房的...我和我的女朋友恋爱5年了感情一直不错不过年纪也渐渐到了该结婚的时候问题来了女友家里要求必须我家出钱买一套房子并且写我和女友的名字才让结婚就算我家有这样的能力也不可能写上我和她的名字我不过24岁事业刚刚起步何来买房的能力现在的房价大家是知道的我这个城市一般75平方的房子也要将近100WRMB其实我心里也明白女友家的要求是想为女友留个后路如果将来我们2个有变故她不会什么都没有可是按她们家的要求我家人也是不会同意的因为按她们家的要求就等于这房子一结婚就是送了几十万给她们了当然如果我家算是豪门自然就无所谓可问题就是我家不过就是小康而已这些钱对我家来说不算是小钱呀而且按女友家的要求我必须得去花父母的血汗钱!我本来提议说买房子可以首付我家出之后的房贷我和女友自己工作来还不用家里的钱可女友的妈妈不肯说不希望她女儿做房奴结婚就必须有一套完全拥有的房子不然就不让结!这是什么道理啊!?要是这样那得多少人不用结婚了?小弟我自认为结婚是因为2个人感情到了一定程度互相珍重对方想长久生活在一起互相扶持才结婚房子是属于一个硬件有条件了自然可以买结婚和买房子是2回事吧结婚重要的是夫妻的感情房子则是家庭经济健康的体现可现在家庭都没成立就要体现出经济健康唉好烦恼为此现在跟女友的感情都打折了顺便说一下结婚的时候以我和女友的工作我们一个月大概合起来能有6000~9000的收入所以我觉得按揭买房没有什么不可以现在重点就是家人搞不定她们家也很坚决我家人不用问也知道不可能答应的我家不是开银行的那些父母的血汗钱来之不易直接送几十W给别人是不可能的!请大家支支招感谢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~展开
女友 房子 感情 买房
我想买房子,但是国家购房政策让我很无奈我现在有女朋友,但是没有领证,我现在想首付买房,但是国家购房政策让我很纠结,我听说只要我没有跟我女朋友领证,结婚,就属于2次购房按照规定要首付70%我就纳闷了,如果我这一辈子都不结婚了首付买套房还都得交70%吗?还必须我跟我女朋友领结婚证才能按照30%首付款,这是什么道理啊!有明白的!帮俺出出主意,我想首付30%买套房按20年还清,但是这条路,没结婚就没有办法实现,我该怎么办!国家购房政策真让人无语。
购房 女朋友 领证 套房
银川经济适用房购买资格在网上可以查询到吗
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兄妹三人想共同出资购买房屋的协议怎么写你好律师我家在西安南郊,父母已于前些年相继过世。最近他们原来居住的老房子正在进行拆迁改造,我们兄妹三人因为经济能力有限经过大家在一起协商,已达成共识,准备我们兄妹三人共同出资购买房屋。房屋的所有权归我们三人共同享有。但是房产证都是以其中一人名义购买,我想请问您这种协议该怎样写比较合适
兄妹 房屋 协议 老房子
房屋产权问题紧急!!!我是女孩工作了,未婚,我还有一个弟弟在上大学,今年我用妈妈的名字买了一套房子。那以后这个房子是作为遗产我跟我弟弟分?还是我一个人拥有的?还有一个问题就是我现在未婚,如果现在用我自己的能力买了套房子,房产证也是我的名字,那以后结婚了,这个是不是婚前财产?假如离婚,或者其他,这个房子要例如财产分割里面吗?
房子 弟弟 财产 名字
为何自建房屋不批本人家庭困难,两间房屋年久失修,已成危房,又没有能力到镇上购买楼房,现在准备在原有的房基础上翻盖新平房,多次到河桥镇村建站办理手续,但是工作人员说上面规定不能盖,现在请问住建局:有没有此规定?河桥镇各个小区由镇里规划的房屋,没有任何住建部门和国土局的手续都能建设,而我们困难户依法依律的去办理,却不批准,真是只许州官放火,不让百姓点灯啊!
河桥 房屋 只许州官放火 建局
工房,你说是把房子卖出去好还是怎么呢?买了一套房,我现在我暂时没有能力,工房,你说是把房子卖出去好还是怎么呢?
工房 房子 套房 能力
长春市外地户口购房政策外地户口想在长春买房,现在什么条件,需要什么手续?
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房屋过户纠纷甲方:原房屋屋主乙方:新屋主甲方13年因为债务原因,把房屋的房屋证和土地使用证低压给银行,向银行借款,同时因为借款快到期了,15年1月到期,因为无偿还借款的能力,避免借款到期后房屋被银行进行拍卖,甲方与乙方通过协商,把房屋出售给乙方,...甲方:原房屋屋主乙方:新屋主甲方13年因为债务原因,把房屋的房屋证和土地使用证低压给银行,向银行借款,同时因为借款快到期了,15年1月到期,因为无偿还借款的能力,避免借款到期后房屋被银行进行拍卖,甲方与乙方通过协商,把房屋出售给乙方,同时甲方本着公正、公平形式,乙方承诺没有其他低压和债务情况(除银行的低压外),甲乙双方通过协商和签订购买协议,由乙方先期偿还银行借款,把低压给银行的房屋证和土地使用证赎回来,在乙方完全办理完成房屋证和土地证的过户手续后,再付剩下尾款。但是在乙方办理了房屋的过户手续后,在办理土地使用证过户手续期间,出现了甲方父母的债务问题,借用的高利贷债务问题,由法院出具的传票到土地管理所,土地证的过户手续暂时不能办理,要求处理完债务问题之后才能办理过户。甲方是房屋买卖之前作为父母债务的担保人,与高利贷签有担保手续,借款发生在购买房屋之前,14年5月。按以上情况,甲方在出售房屋期间对自己的债务问题对乙方是有所隐瞒的,违反当时签订购买协议的的要求的,同时债务金额远低于乙方垫付给甲方向银行的借款,乙方为避免自身的经济利益损失和甲方违反购买协议在先的要求,是否可以向法院申请撤销禁止过户的传单呢?或者在这种情况一下乙方应该怎么维护自己的利益呢?因为现在甲方是没有偿还债务的能力的,这样拖下去遥遥无期,根据甲方和高利贷公司这边的协商情况看?展开
乙方 甲方 房屋 借款
如果想卖了再买一套,需要重新资格审核吗外地户口,在北京有一套房,如果想卖了再买一套,需要重新资格审核吗外地户口,在北京有一套房,如果想卖了再买一套,需要重新资格审核吗
资格 套房 户口 外地
和老公婚后由他父母出的首付,他工资按揭买的房子。我和他经别人介绍认识两年后结婚。他是教师。也就是2009年结婚。2000年由他父母出的首付买了套按揭房,是他工资按揭的。因为我不是正式工作。结婚后我都没拿过他一分钱。就是去年我妈妈生病了他拿了1500给我。婚后因为很多事我们经常吵架,其实都是小事。我除了上班就是下班带孩子。孩子的费用大多都是我出。他家里人还有讲的。他是那种孝子,什么事都听他家里人的。他父母经常说我这样不好那样不好。他就和我来吵架,闹。从来都不为我说句话,就连他妹妹,弟弟都来职责我。这种日子过得很煎熬,本来去年这个时候就我们都选择了离婚,那时候他和他爸妈当着我们同事的面都动手打了我,因为看在我们还有个孩子,那时候孩子还不到两岁。最后我们没有选择离婚,还是决定好好过,但是之后这一年里他对我也不好。他家里人也还是那样说3说4的。所以我们都选择离婚,我说我什么都不要。只是当时结婚的时候我家打发过去的东西我得拿回来。他就问我要结婚买的首饰。和他结婚就只是拿了6千元给我买首饰,其他什么都没有,他们想推脱是他给我买的首饰,他和他家里人都说是他爸妈给我买的。还问我要该口费2400.现在首饰我全部退他了。我们准备协议离婚。孩子随他,因为我没正式工作,只是给别人打工,没得能力把小孩要过来带。但是他就是不肯在协议书上写上婚后的房子是共同财产。我的那份拿给儿子。用于孩子今后的一切费用。他还说什么房子不属于共同财产。不可以用着孩子以后的全部费用。。。我很矛盾。怎么遇见这样一个人民教师。现在我不知道我是不是可以用去年他打我的视频去起诉他。是不是可以得到一定的赔偿金。还有那首付算不算共同财产。房子因为是按揭的。才还得两年。是不是只有这两年内的算共同的。可以分割
孩子 共同财产 首饰 房子
二手房买卖问题看中一个二手房,中介带着看的。当时跟中介交5000块的定金,签了意向书,房子总价83万,意向书中补充说明了中介费13000元。这个房子有点问题,起先是一个女孩买了这个房子,签了居间合同,买卖合同,给房主付了一万的定金。后来女孩想要个两居(此房为一居),又不想承担违约责任,所以让中介再找个买家。当时中介让我看了他们签的合同,还把女孩的手机号给了我,我跟女孩联系后,发现此女孩跟我在同一个公司,她也确实不想买这个房子了,她跟中介的说法一致,我就跟中介签了意向书。当时中介答应,从新跟我和房主签居间合同买卖合同。后来女孩买到两居,约我和房东办理贷款事宜,此时房东还不知道这事。这时中介要求瞒着房东,能瞒多久就多久,签字让我签,我当时不同意,房主必须同意后我才会打首付,中介和那女孩(暂且叫二房东)怕房东告他们违约。我要求,中介和女孩,我写了个声明,由我代替二房东执行下面的购房流程。他们三方的居间合同由中介收齐后给我。后来房东来了,中介说我和二房东关系不错,二房东的资格审核没通过,由我代替执行。房东挺好说话的,同意了,我就办了贷款,网签,付了首付给房主。同时给了二房东5000,连并先前给中介的5000定金算是偿还给二房东给房主的一万定金。现在我和房主办了网签,签了贷款协议,还没到初审这步。我手里有和中介签的意向书,二房东,我,中介签的一个声明。还有他们三方签的居间合同,买卖合同。现在的问题:(1)我没有纸质签居间合同,买卖合同,总觉得没保证,我跟中介提出重新签一份,中介不干,还跟我们吼起来,说没事,态度很嚣张,还说要长中介费,当时我们的中介费已经在意向书中写明了。没有纸质签居间合同,买卖合同,会有啥问题。如果过户完成后,这些合同还有什么用处?(2)中介要要回他们三方签的居间合同,买卖合同,说由他保管,我没同意。我觉得这是砝码,中介这么猖狂,是不是有这个合同在就可以说明他是一房两卖?对我的交易也是个保障。(3)房子过户后,我是不是可以要求和房主,中介补签居间合同,买卖合同?
中介 二房东 居间 买卖合同
购房协议案件蒋律师你好:我于2010年4月在宁夏吴忠协议购买一套期房,首付20万元,当时售楼先生说,五月份签订正式合同,一年多到现在没有签合同,每次去售楼部催问,说是预售证没有办下来,还不能签合同,现在政策对我越来越不利,利率又不断攀升,并且平米核定后又增加了14平多,无形中增加了我的经济负担,超越了我的经济承受能力,对我个人生活造成了很大的影响,我目前已无力供房款,请问,下一步我应该怎样去做?请回复
签合同 协议 五月份 经济负担
他霸占我的房子,我该怎么办?2007年11月1日离婚,在离婚协议书上我们财产没有分,在2008年他和别人跑了之后,之前我就知道他在外面养个小姐。由于我追的紧,他们从大连回之后,我和他签了房屋协议,把房子给我了,(由于买房时没有钱,房照一直没办,是在婚后买的,手续都是他办的)。我名下的婚纱影楼和一个复印社,一台新面包车和他私存的钱我都给他了,他把店都兑出去了,在和08年8月份在我的帮助下又开了一个店,手续用的都是我的。之后,他把那个女人接来一起住。我就不去店了和孩子在家。09年3月,他回家把门锁换了,我报了警,并告诉他我要起诉他。他于09年4月17日把房子以极低价格8万元卖他三姨了,并把房照归在他三姨名下。(他三姨根本没有购买能力,而且也知道我和孩子在楼上住)在这期间,他第二次回家换锁,并带刀将我的皮箱和衣物弄破。我又报警,并在警局口头协议在房子没有明确归谁之前都不能回去住,在警察的监督下我回家只拿几件换洗衣服就出来了。一直到现在我的事也没解决。我在法院起诉他的代理律师提出房子是在我起诉之前就卖了,不予保护。而且,在09年7月份他雇了个车把我今年新买的电脑,我的个人财物,衣物都拉走了。
房子 房照 回家 名下
现在有两套房子一套小点现在有两套房子,一套小点,102方,新房,电梯,但是位置不是很好,就现在有两套房子,一套小点,102方,新房,电梯,但是位置不是很好,就是规划在大马路旁边。另一套位置挺好,买菜什么的最方便,可是是二手,十几年了,没电梯,很大,130方,可以做两套,出租一套。我以后没能力换房了,可能就这套住到老,那以后我老了腿脚不便我怎么爬楼梯?请大家给点意见,纠结纠结着呢!
小点 电梯 房子 新房
我家女儿和女婿在北京工作我家女儿和女婿在北京工作,她们要在北京买房子(满足购房条件),经济上条件又不允许律师:我家女儿和女婿在北京工作,她们要在北京买房子(满足购房条件),经济上条件又不允许,想从我们这里得到帮助。怎样才能既帮助女儿解决困难,又能使得我们的利益不受损失?我有一个想法不知行不行?就是我们把钱给女儿用来买房子,按照我们出资的比例,把这部分房子的产权以“公证”的方式归我们(我们在北京没有购房资格),不知道公证处做不做这样的公证?
女儿 买房子 北京 女婿
回复:买别人的房子公证之后有麻烦没了?我有一位长辈原来居住在单位的房子后来扒了,作为返迁户单位分了一套房子80平方需要64000元,他无能力购买,让给了我,64000元全部我出了,我们做了公证,在市公证处。我答应让他住到老死后房子赠予,我。可是他也有儿子《他们不给他出钱》。我担心他死后会出现纠纷,怎么羊避免?房产证下来多久可以过户,六万四买的房子过户需要交多少钱给房产局《我们的公证房产证下来一个月过户》
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东莞市常平镇中央公园小区好吗
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出租房子让中介看房证吗?
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三江锦绣家园是学区房吗
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胶南现在还有没有暖气配套费,有的话多少钱一平。99年的房子
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最近去看房,发现有很多的都是房产证上的面积只有60多,但实际得到的有100多,不知道对以后卖房或者其他有什么影响。
房产证 卖房 实际 面积
如何看房子啊,求教!打算买房了!
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郑州航空港,正弘中央公园楼盘多少钱一平?什么时间开盘?开发商是谁?
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重庆公住房民心佳园还有单间配套的吗?谁告诉我一下吧,谢谢
佳园 单间 民心 谢谢
北京的老胡同和看房子在什么地方?
胡同 房子 北京 地方
想问问专业人士,签订房屋补偿协议后隔多久就应该选房抽签,有具体的时间规定么?协议里没涉及。
选房 协议 专业人士 问问
我想知道地铁口的房价能怎么样?很多楼盘总是用地铁口或者学校医院等做广告,猛张,这有啥作用。
地铁口 做广告 楼盘 房价
连云港银城公寓37平方有学区房吗
银城 学区 连云港 公寓
你好,我想查询滨江一个小区的资料,比如小区面积,容积率,绿化面积等资料,贵馆可以查询么?
小区 贵馆 资料 面积
诸位,西安华宇时间城楼盘怎么样?质量呀、配套呀、未来升值空间呀等等都如何?谢谢
华宇 城楼 谢谢 西安
占地5亩,230万一亩,容积率2.2,楼面地价多少
楼面地价 容积率
买房、看房很痛苦啊![悲催]买二手房有什么讲究?需要注意什么问题啊?[悲伤][悲伤][悲伤]
二手房 买房 痛苦 问题
谁能给即将买房的我一些实质性的意见嚒?……好纠结不知道要怎么选房子!
买房 实质性 房子 意见
万能的微博啊:打算买个学区房,韶山花园除了靠近高架之外,大家觉得如何?
学区 韶山 高架 万能
想在开平中心医院附近买个100方左右的小区房子,便宜点的二手优先,有木有好介绍…草根人物,轻拍…
中心医院 草根 开平 小区
中惠璧珑湾的教育配套有什么?谢谢
惠璧珑 谢谢
济南万科城周边配套怎么样?济南万科城周边配套怎么样?
济南 万科
工厂拆迁问题三年前,我们被江苏南通某镇招商引资到他们那儿投资。因为征不到土地,就从政府手中买了一家破产企业,合同上说明买的是地上建筑物,土地向该厂所在村租赁。后来想办土地证和房屋产权证,却因该厂过去没有领取土地证和产权证,没有办成。之后我们对原厂进行了改造,并投入大量设备开展了生产。前几天,我厂被告知要拆迁,请问:我们的利益如何得到保障?
土地证 产权证 原厂 房屋产权
如发生纠纷,是否受法律保护?私下签订的二手房买卖合同(未公证)(未过户),如发生纠纷,是否受法律保护?
纠纷 法律 买卖合同 公证
公积金贷款问题1、提取公积金可以提取多少?这个是怎么算的?(重庆)2、第一次买自住房,如果在今年用购买合同提取了公积金,那么明年还能用同一个购买合同提取吗?在贷款未还清的情况下。
公积金 贷款 住房 重庆
如何合法享有楼梯及平顶的使用权、所有权?我目前向私人购买了一套房屋(类似联建房),五楼带阁楼。此幢大楼目前正在建造中,在购房合同中写明,卖方包办两证,买方分期分付,直至交付房产证、土地证时付清全部房款。我有以下疑问:一、此类私人购房合同,此房屋是否属商品房;卖方与买方的此类合同是否成立,如何保障买方利益?在今后款项付清、两证办齐后还存在着何种关系?是否可以贷公积金,如何贷?二、此类房屋的楼梯、平顶是否仍属公用部分,如在合同中规定五楼到阁楼的楼梯产权、使用权属某特定人;相应阁楼上方约50平方的平顶产权、使用权属某特定人;其他人员无权使用五楼到阁楼的楼梯,无权使用平顶。以上合同规定是否合法有效,如无效则如何约定才能保证合法享有五楼到阁楼以及平顶的使用权、所有权呢?
平顶 阁楼 使用权 楼梯
二手房交易问题由中介负责签订的二手房买卖合同,如果中介不能按合同所说的时间办好各个事项,延缓了买卖方的交房时间:比如说合同上定了是12月15号交房,结果要1月15号,出现这种情况,中介该负什么责任,法律上有何依托,谢谢。
中介 交房 二手房 买卖方
二手房买卖纠纷的问题?通过中介买一无产权二手房,签订协议,预交定金5000元,其余房款一周内付清,双方如违约,需按定金双倍赔偿。定金交后两天,卖方突然不同意继续履行协议,不再接收买方主动支付的余下房款,且只同意退回5000元定金,拒不支付违约金及2000元中介费。因为中介说可以从中协调,这期间买方未采取任何行动。从07年11月12日预付定金至12月3日已经有半个多月,卖方至今没得到一个说法,中介只是告诉买方放心,他会帮忙。买方又直接与卖方电话沟通,告知卖方如再不履行协议将法律解决,得到对方答复是现在协议已经过期,爱上哪上告上哪告去!并颠倒黑白的说:就算协议有效,也是买方没有再一周内付清房款,买方需要赔偿!无奈之下,买方又与中介联系,要求中介出个对方不收房款的事实证明。中介还是原来态度,他可以帮买方解决问题:或是让卖方交房,或是退回定金及违约金,但不给出具卖方不收房款违约的证明。目前情况我(买方)应该怎么办?急啊!请真正懂的人说下啊!谢谢!!!!!在线急等!!!!!!
买方 卖方 房款 定金
房产证上能否同时写两个人的名字?我和我老公是今年10月份拿的结婚证,房子是去年6月份买的,当时签合同时签的两个人的名字,因为买的是期房,所以今年4月才交房,8月份才拿到房产证.可是房产证上只有他一个人的名字,因为当时要求是房产证上写我们两个人的名字,所以去找开发商,开发商说可以办一个共有权证,并且通过公证就可以了.现在房产证上还可以加上我的名字吗?如果可以具体应该如何办?
房产证 名字 月份 开发商
住房我们看中一套房子,价值15万,我们付了首付,签署了购房协议,本想用公积金贷款来付房款,但是因购房协议不是正式商品房买卖合同,因为房子还没盖好,所以无法贷款。只好等房子盖好后有了正式合同再贷款,交房款只有先借钱。不知道有了正式合同后能否贷到款?住房公积金贷款是不是可以拿到个人手里还是必须给房屋开发商?如果是给开发商,我们是不是就贷不成款了?
贷款 房款 房子 公积金
别墅怎么编房号?四层的联排别墅原为A1-101号房,准备签买卖合同时,房管局说应该是每层一个房号,即这套房子在合同上应该填写为A1幢101,201,301,401号房.我觉得这样编房号令人费解.四层的叠加别墅下户原为B1-101号房,上户为B1-201号房,房管局说下户应该编为B1幢101,201号房,上户应该编为B1幢301,401号房.请专业人士发表意见!!到底怎么编才合适.
号房 房号 别墅 下户
房产证怎么办理?我买的经济适用房,只有合同与收据,没有发票。影响办理房产证吗?该怎么办理?谢谢!
房产证 办理 收据 发票
如何划分婚前房地产?我同女友恋爱期间,父母出资给我买了一套房子,合同已签,房款也已一次付清.但房产证还没办好,我现在准备同女友拿结婚证,请问:1,拿结婚证后房产证办下来是不是房产就属婚后财产了?2,女友知道房产证还没办好,要求办证时将她的名字加进证里作为共有人,这有什么法律意义?3,现在可通过什么手续将房产定义为婚前财产(结婚证已拿的情况下)?
结婚证 房产证 女友 房产
办理房产证问题小弟购买了一套商品房,是期房,现在已经交房,房子我是公积金贷款的,叫开发商帮我办理房产证的话,一方面需要时间,另外一方面还要出一定的代办费,所以我想自己办理。整幢楼的大产证已经办出。今天我去房屋交易中心,咨询了下,按我现在的情况,对方给了我一张单子,如下:购买商品房后小业主办理产证需提供资料一、小业主自己准备的资料1.购房合同(原件2份)+房屋交接书(原件)2.购房发票(复印件1份)3.契税凭证(原件1份)4.身份证(复印件2份)二、房产公司需准备的资料1.公司的大产证复印件1份2.土地分摊报告复印件1份4.申请书及委托书(两表格由本交易中心提供)需房产公司盖章三、如已办理过预告登记的还需提供预告登记证明(原件)四、维修基金发票(原件)这里面有几点我不理解,“土地分摊报告”是不是就是实测面积表?“预告登记”是什么?对方说你办了贷款,那肯定是登记过预告登记了,对这句话我还是不理解。我是上海的。
原件 复印件 办理 大产
急问购二手房解除合同的赔偿问题前天与中介和房东签订了购买合同,并交了两万定金给房东,明天按约定去办理过户手续,和付款,现在不想买了,合同规定不管成不成我都要付给中介两万手续费,另外违约方要付房款20%给对方,我就想不通的是我违约了,但我并没有给对方造成直接经济损失啊,干吗要罚那么多呢?哪位好心人帮帮我啊!!
房东 中介 对方 违约方
购房合同贷款购房,购房订金已交了3个月。现在开发商要与购房人签定购房合同,据开发商说银行贷款明年才能发放,什么时候还不一定。请问,签定合同和贷款是否要同时进行,怀疑开发商与银行的贷款协议未达成,急收购房人的钱?这个开发商在收订金时收的就很多。开发商的行为合理吗?怎样才能知道他与银行的手续具备完整,合法。谢谢!
开发商 购房 订金 购房人
买天通苑的房,是不是只要签了合同就没问题了?想通过中介的渠道买一手房,但担心被骗。我想问问是不是只要拿到钥匙并签订购房合同就没问题了?
通苑 是不是 钥匙 问题
二手房屋买卖合同争议房屋买卖合同甲方(卖方):乙方(买方):一、甲方自意将座落在XXX的集资建房(目前尚未办理产权证)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋自愿购买。二、甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币壹拾万零贰仟陆佰陆拾元整(¥102660.00)。三、该房屋内除西餐桌壹套.空调柜机壹台.音响壹套(含电视柜).大花瓶壹对.沙发壹套(含茶几)外,其余物品归乙方所有。四、甲乙双方议定于2006年1月18日,乙方一次性付给甲方人民币壹拾万元整(¥100000.00)但应该扣除已交定金贰千元整(¥2000.00)。届时甲方将上述房屋正式交付给乙方,该房屋产权属乙方所有。五、交房时甲方须将该房屋的电视光纤.天然气.水.电的使用权和电视光纤的相关证件交给乙方。六、办理该房屋产权手续的期限以XXX单位统一为员工办理时为准,届时甲方应配合乙方办理产权手续。乙方负责办理产权手续的费用,因未按时办理房屋产权手续所发生的费用由甲方负责。七、余款贰仟陆佰陆拾元整(¥2660.00)将在办理完房屋产权证后一次性付给甲方。八、房屋移交后如甲方在原单位还有房屋优惠待遇也一并转移给乙方。九、本合同一式肆位,甲乙双方各持两份。十、本合同从双方签字之日起生效。十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协定书经双方签章后与本合同具有同等效力。附件一:房屋集资款完清证明甲方(签章)乙方(签章)问题如下:(此单位集资房修建时间为1998年,办理房产证时间为2007年。)现在买方负责了办理房产证的费用(7000元左右),是否可以借助合同约定要求卖方各自承担过户费用,或者怎样才能使买方还要承担的费用降到最低,请各位高人指点。
乙方 甲方 办理 本合同
关于房屋产权我婚前买了一套预售房,一个人付了款,签了合同(合同上注明单身),交房办产权证的时候我已经结婚了,我想请问一下此时产证上应当是写我一个人还是要写共有人(我那位)的?如果是写我一个人,那算我的财产还是共有财产?
财产 产权证 产证 房屋产权
买期房时,如果签“认购合同书”,是否合法?买现房应该签的是购买合同吧?买期房时是不是签认购合同?签了认购合同能肯定就拿到房吗?
期房 合同书 现房 合法
买经济适用房期房能否做预告登记?要买一手的经济适用房期房,怕签了认购合同后房子最后拿不到,所以想问问经济适用房可否做预告登记?或者有什么办法可以防止一房二卖的情况发生?
适用房 期房 经济 问问
关于房子交换问题我家跟我舅舅家在去年买了同一栋楼的房子,我家是93平方,舅舅家是123平方,现在舅舅家的房子他们不想要了,我妈妈想拿他们的房子,同时把我家的房子换给他们出售或者我们家自己出售.房子年底才拿,只签了合同,房款我家是完全付清,舅舅家是贷款的,完全用公积金支付,房产证还没有领.]这类问题政策上有没有什么说法??亲戚之间有些问题很好处理,就怕政策上要给什么税
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请教先辈购房要注意那些事项?本人近期看中了一个楼盘,如果价格满意的话,争取搞定一个窝。但对于购房的前前后后知道得太少。不知道那位有过这方面的经验可以分享一下,比如:如何选楼盘、如何和售楼小姐说价、开盘订金要交多少………或还要注意点什么的。有些我也不知道,希望各位帮个忙。要是搞定了,请你喝酒吧……哈哈
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