银川经济适用房购买资格在网上可以查询到吗

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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拆迁安置房扩面部份如何结算，选房手续如何？具体为扩面部分的房款可否贷款或按揭；在回迁选房时如何选房？

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对于一个刚参加工作的人来说，买房子时应着重考虑哪些问题？涉及到具体的房产专业问题如何分辨？对于一个刚参加工作的人来说，买房子时应着重考虑哪些问题？涉及到具体的房产专业问题如何分辨？对于一个刚参加工作的人来说，买房子时应着重考虑哪些问题？涉及到具体的房产专业问题如何分辨？比如对于多大的占地面积的整体社区的容积率比较合理？当前央行提高利率抑制房地产市场，是否应该观望待买？

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到底是谁的错？我是天津的业主，在去年年底的时候，购买了河西区天津医院对面的汇文名邸（解放南路415号）的商品房。当时亲自验证了开发商的五证，并且在走访一期业主的时候得知此开发商在售罄一期住宅之后的三个月内就下发了产权证。这下，我可就放心了，证明开发商还算“合法”、“正规”。在说我主要看中的是这个小区环境极佳，建筑规模虽然不大，但用大家的话讲有一种“园中园”感觉。本以为可以在这里颐养天年。那知道，房子交工后就在本月17日竟然上演了骇人听闻的一幕。小区东面的围墙被视为“违章建筑”强行拆除了。我把一生的积蓄都投入房子之中（如今房价涨个不停）换来的却是个没有围墙的“封闭”小区。本来事先得知小区东面围墙有“开门通行”消息，后来大家伙觉得这样既不安全又不便管理，就多次上访找政府。在见过市规划局焦处长的时候，她说：“可以考虑，待研究后再做决定”。（背景：当时此地为天津市第六机床厂，因不景气等原因经政府批准将土地所有权出卖给开发商（美泉开发商），此开发商打算用于住宅类项目的建设，并规划建设14幢6层南北向砖混住宅，发生时间2001年底。可后来事情就有了变化：美泉开发商协重金出逃了政府只好从中“撮合”，引进了另外两家房地产开发企业经办理审批程序后获得开发权。其中一家在古海路一侧建了两幢7层住宅，以古海路作为小区出入口，这就是“美宁公寓”。另一家是在规划用地中央位置建了5幢6层砖混和3幢小高层的住宅，小区名称是“汇文名邸”。而原先的“美泉开发商”最终只建设了6幢住宅楼，并且3幢在解放南路一侧，其他3幢在古海路一侧，这就是为什么美泉公寓门牌号只有1-3和12-14的原因。）既然这块地被三个不同的开发商开发建设后销售，按说也不会发山什么“事故”。可事实上：美泉的开发商欺骗购房者，对事先承诺出入口在解放南路一侧不能实现，（原因是：政府把地卖给了汇文开发商，美泉小区根本没按原规划建设）你看到这里，大家可能会认为业主们的茅盾指向了政府，可是大家有一件事想不通：美泉小区建设在前，汇文建设在后，围墙早不拆，晚不拆，偏偏在二年后汇文二期的业主办理入住手续之后政府才拆除，难道这里没有原因吗？我们不相信政府以损害“汇文业主”的利益来保证“美泉业主”的利益（且不说汇文有近540户居民，而美泉有170户居民）。我们业主委员会已经成立，大家光有满腔的愤怒是不够的，我们需要你们这些法律学者给与专业的意见，我们该怎么办？是告开发商还是政府。

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清河买房和学校清河一带的住房价格还可以勉强承受。请问：1)清河的中学是20中最好吗？若不是，是哪所？2)哪个小区离最好的中学近，最好在步行距离以内。谢谢。

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开发商承诺办户口但现又不能办开发商承诺办户口但现又不能办,我们要退房,剩余房款反复催要开发商都说没钱2003年12月26日购得北京荣鹏房地产开发公司开发的金果林小区三居一套.共计20万元多,另交3万元开发商答应办理北京户口,签合同当日付清全款,2004年2月去现场看房得知根据北京市政策户口不再办理,隋要求退房,经过近十个月索要房产商都说没钱,到目前为止只要回六万块钱,现在离当初购房己快一年,还有那么多钱没要回该怎么办

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看到了一则房源信息我想看看决定是否要买，可看不见任何联系资料啊！该怎么办？看到了一则房源信息我想看看决定是否要买，可看不见任何联系资料啊！该怎么办？我想买房，看到了一则消息，就想看看房子阿！可我找不到任何联系的方式！帮帮忙拉

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小弟请教：房地产前期配套工作！！！小弟目前公司接其他房地产公司的工程管理.现在后期的几幢楼正准备开发,老板让我跟着主任去做前期.虽然有人带,但是还是很迷茫,不知道从哪上手,也不清楚该如何去和相关部门打交道,有何发展方向????~~~向各位有这方面经验的前辈请教一下,谢谢啦!!

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请问被中介威胁有什么办法解决?同在两家中介公司看房,看同一套房,在一家中介公司成交.另一家中介公司却骚扰电话不断,说以后住在那边要小心.还说要赔偿费.请问有谁告诉我办法解决.

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六里桥附近有房租吗?一居或二居?配套设施如何?HOWMUCH?

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丰台--有房租吗?一居或二居?配套设施如何?HOWMUCH?

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珠海应该有属于珠海地区的业主团及购房团!无论你现在还是在上学,在上班.是结婚了,还是未结婚.未来生活都想拥有属于自己和你爱的人的家!但眼看房价升得如此利害,你的工资还付得起吗?幸运的你能够负担得起每月的贷款,但多多少少地,都会给无良的发展商巧立名目地收取你的血汗钱.又或者欺负你对房地产方面的不了解,不认识等来影响你的正常美满生活.如此等等.珠海地区就必须要有一个属于珠海地区的业主团及购房团.人多力量大,聚沙成塔的道理不用说大家都应该明白.来,大家就在网上分享和研究你对房地产的认识和问题吧!一:业主团业主姓名(可用别名):性别:所住屋苑名称:邮箱:联系电话:二:购房团姓名:性别:邮箱:联系电话:何时想购房:心水地段:请大家多多支持!Candy2004-12-15

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前两天看房交了定金可以退吗前两天在金海国际看了套房，交了定金，但后来因为自己不想买了，要求退房，销售说2万定金不可以退还，本人除了定购书，没有签购房合同，请帮我看一下是否能要回定金，谢谢！

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买房最关注什么？？？？地段，价格配套

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看房应留意哪些地方呢？看房应留意哪些地方呢？

三口人最理想的居住面积？三口人最理想居住面积？各房间多少面积较理想？较称心的房型是那种应具备那些基本的生活空间比较不容易淘汰？居住小区在多少户较适中？请大家给我选房出参考。

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请问珠海靠近吉大的地方房价大约都是多少呢现在lg在那里工作,我们想安个家,不知道该如何选房,请教一下当地的朋友.实现租房呢还是买房啊?

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请问专家:选择哪里比较合适?请问专家:现在上海投资100平方的商品房,总价在50万左右,选择哪里比较合适?本人打算在崇明岛或是南汇投资,如何?或者专家给推荐个更好的,请详细说明原由!谢谢!

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急,关于合同问题,盼回复!我有一问题请教专家：前一阵,我在网上登了一则购买二手房的信息,不久一家中介公司与我联系,在看房后,让我同他签订了一份<看房确认书>(主要内容下附)，后来同这家中介交涉几次后发觉他们态度恶劣,于是不再同他们联系，中介公司在交涉过程中从未向我们透露过房东的信息及联系方式，几日后，我在网站上看到一则个人售房的信息，经联系看房，就是前面中介公司推荐的那一家，经过协商，我们同房东签订了商品房买卖协议，我想请教的是，在这种情况下，前面的那家中介公司同我们签订的<看房确认书>是否还对我们具有制约力，谢谢！委托方式：非独家委托机构。确定书中声明：甲方和业主不得私下交易，包括甲方之配偶、子女，若有任何要求应与乙方联系，由乙方出面商谈，违反此义务，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。若委托方式为独家委托形式，甲方同时委托第三方从事与甲方相同活动的，或自行成交的，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。

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深圳大梅沙附近的房子租金大约是多少？深圳大梅沙附近一室一厅的房子租金是大约多少钱？一般房子里面都有什么配置。附近有没有小区或者乡村城镇。请各位帮忙介绍一下那里的环境。购物方便吗？有大型超市吗？有好一点的医院吗？谢谢了！

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我想过去看看房子应在什么地方下车呢？

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房价里已含这些钱。对吗据说01年建设部有文件,新建住宅的建设成本里应含配套设施(煤气暖气）费，房价里已含这些钱。对吗

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二手房合同已签，新政策下业主不原交营业税怎么办？我和满堂红公司在6月1日前签定了一份二手房买卖合同，由于业主还没有取得房产证，而且房子不满两年，按照6月1日后的新政策，卖方就要增加营业税，但卖方不愿意出这个钱，请问我该怎么办？我这份合同有法律效率吗？

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购房合同怎么看？大侠帮我看看，我怎么签？我想买一个20平米的小店面，开发商说要3000元/1平米，可在签合同时，合同书上的售价却是2500元/1平米，大侠们帮我看看这样的合同我签的吗？签会吃亏吗？

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期房交了定金，卖主要反悔，我用什么保护自己?前一段时间看了一处房子，因为是顶债房，价格比较划算，所以双方协商写了合同，写清了房屋位置、大小、成交价格，先交了两万元押金。5月25日，卖方提醒说，要办房权证，要不然，就要等到两年后办。我们也没着急。6月2日，我们又联系了一家买这所房子的，价钱谈成。本打算要付钱，可我的卖主又反悔，说：“要退还我的押金，由他直接与我的买主交易。”我认为自己受到了欺骗，请问，我该如何讨还公道。

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我买一块地,我怕前没路出去我家买发一块村里的地,我怕前面别人没路让我们走,村干部向我们说可以让我们走,我们怕到时人家不让我们走,你说这时我们要与村干部签怎么的合同才能生效呢

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买二手房要注意哪些事项?

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去年四月,在某房产公司买了一套二手房搞银行按揭一年多还是没有着落?去年四月,在某房产公司买了一套二手房搞银行按揭一年多还是没有着落?去年四月,在某房产公司买了一套二手房搞银行按揭一年多还是没有着落?去年四月,在某房产公司买了一套二手房把三成的首期都交了,并签了三级合同,但是搞银行按揭一年多还是没有着落?房产公司这说已把房产证都办好,它说银行不能办按揭.如果该公司不能按全同办的能得到赔偿?

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我于04年初贷款买了套燕归宁馨园小区住宅合同定为04年12月31日交房但开发商至今不能交房.我该怎么办?合同中未订逾期赔偿条款.

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请问二手房卖方缴纳个人所得税原有购房价格如何核定？二手房出售时征收20％个人所得税，用现在售房价格减掉原来购房价格，原来价格是按什么核定，是原购买时的合同价格吗？

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遭遇虚假承诺怎么办?原来商住一体，商用的平面面积大，四楼是第一层住户，平台要做成空中花园。但现在发现，底下三层被改成楼中楼，住人了，把整体浇筑的平台凿眼，安上通风的塑料管，又铺了防水涂料。简直没法住了。房子的内部质量没有问题，差的是外面的环境，可是在购房合同里根本就没有这个；只是在购房时他们承诺的，肯定是空中花园，而我也是看好了这个空中花园才买的。我该怎么办？请各位DX出出主意，我该怎么办？

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房产政策咨询，知情人士请进地点：上海问题1：于2004年10月左右购买一套住房，（期房，2005年年底交房，>150平方米）。新政策改变后，契税要交多少？问题2：购买时合同上有三个人的名字，能否在交房前改成一个人？如果可以，需要如何办手续？如果不行，有什么其它办法？具体怎么操作？费用如何？问题3：交契税与之后的改名会不会有影响？问题4：另有一住房，产权证上的人已经死亡，还未办理过过户，请问如何继承这房产？具体如何操作？费用如何？暂时就这么多，谢谢大家帮忙，100分送上！

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人在外地如何办理本地住房贷款？朋友人在上海，想在沈阳买一套房子。不知都需要准备哪些材料？请业内人士详细列一下好吗？因为工作很忙，只能飞回来一天迅速解决，不希望再跑一趟。另外，办理贷款和签住房合同之间还要等多久？最好是能在一天了。请专家指点！

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咨询购买经济适用房的问题我的情况比较复杂。父亲购买了一套经济适用房（审核表上是他的名字），但是父亲没有贷款金额，只能由我来贷款，我用的是公积金贷款，据说公积金贷款，购房合同上必须得有我的名字。此时，购房合同上是我和我父亲的名字。那以后我还能买经济适用房么？

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二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?

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二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?

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本人所买商品房被开发商抵押给了银行,现怎办?本人一次性付款购买的商品房,,现发现开发商将商品房出售给我后又抵押给了银行，而我的售房合同还未在房管局登记。请问现在怎办才可拿回我的房屋？

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本人所买商品房被开发商抵押给了银行,现怎办?本人一次性付款购买的商品房,,现发现开发商将商品房出售给我后又抵押给了银行，而我的售房合同还未在房管局登记。请问现在怎办拿回房屋？

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购买合同时的签名就是最后房产证上的姓名吗

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购房问题,SOS!我在某小区看中一套房子,可惜售楼处说最后一套已经卖出去了,但是过了一周以后销售人员给我打电话说买那个房子的人想再换一个大一点,想把这个我们看中的房子退掉，销售人员说这种的房源比较少，最好不让其他销售人员知道，也就是不走公司层面，让我把这个房子私底下接过来，到时我来签正式购房合同,但是这里面涉及到一个问题就是在这里买房子要先交定金的,那个购房人已经交了定金并且签了一个认购单但是没有签正式购房合同。我想请问的是我把定金直接交给上一个购房人这样做安全嘛，怎样做才能安全而且以后没有权属关系的纠纷呢？谢谢

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房屋共摊面积有上限吗?我所购买的期房现已封顶,在合同中未约定共摊系数,现开发商告诉我们共摊系数为1.2,而此房屋为一独立楼体,无小区,无绿化,我认为共摊面积仅为电梯间和楼梯间,而1.2的系数偏高,不知国家对于共摊系数是否有个约定俗成的上限?(此房为一体两户房型)

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土地证和房产证名称不同，怎样去改房产证权属人？我公司原有1块土地（权属人为村委会），上面已办房产证一本（权属人为A中外合资企业），由于外方违反合同，目前公司已注销，我公司作为A的中方，我司04年把土地证变更为本公司，现在想把房产证变更过来，但到房管局咨询说“要通过交易市场买回来，需要交房产税，但对我公司来说这笔支出很冤，想请教一下能有别的办法处理吗？望指教……我司在广东东莞。谢谢

房产证 权属 我司 土地证

二手房买卖中可否委托他人帮我办理（包括房产过户，房款支付等）我在海口看中了一套二手房，有房产证，但是我人现在在上海工作没法回海口办理买卖手续，可否委托我的朋友帮我办理（包括签定二手房合同，付款及房产过户等）？

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