如何看房子啊，求教？

万能的微博求个出租房：二号线沿线，最好是世纪大道站附近，有公交直通人民广场也行。一室一厅不合租配置齐，装修新一点，拎包入住最好，周围配套齐一点，有健身房或游泳池最佳，小区停车方便便宜就更好了。价格2500左右一个月，求转发，求介绍。

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紫薇公园时光的教育配套怎么样紫薇公园时光周围的教育配套都齐全吗？包括幼儿园、小学、中学。

紫薇 时光 公园 幼儿园

现要动迁了，请问配套商品房和调换商品房有什么区别？我住在上海市市中心百年多石库门房，现要动迁了，请问配套商品房和调换商品房有什么区别？动迁组发给我们的去向：下面的去向哪里最好？谢谢！

商品房 区别 石库门 市中心

上回去金石滩公园玩儿，看到好多海景房啊。。不知道这些楼盘贵不贵？

金石滩 海景房 玩儿 楼盘

阿那亚的周边环境是什么样的呢，有些啥配套？

阿那 周边环境

他们都说阿那亚配套有个很好的公园？是什么样的啊真希望是漂亮的公园~

公园 阿那

买方违约，我可以这样做吗我要出手一套房子，今年8月份中介找来了一位买家，看过房子后很满意，原定交40000定金,看房当天先预付定金中的5000.约定7日内先交清剩余的3W5。（也就是通过定金限定我再约其他看房人）并且在中介的要求下三方签订了合同，规定如果任何一方违约，守约方及中介可以解除合同。然而几天后买房突然通过中介提出不买了。按规定在等待十日后，我认为该合同自动解除了，已付定金不予退还。后来我通过其他的中介成功的与另一买房人签约。当原中介得知情况后，说我一房两卖，没有和他们解除合同，要求我付违约金。这合理吗？属于敲诈行为吗？

中介 解除合同 定金 守约方

三期长沙当代满庭春MOMA智能化配套有哪些？

满庭春 智能化 长沙

长沙满庭春MOMA周边有哪些教育配套？

满庭春 长沙

昆明好学校周边的楼盘有什么值得推荐的？主要是考虑到孩子上学的问题，学校一定要好，然后才是看房子~对了，孩子明年上小学了。。。。。。

学校 孩子 楼盘 上学

大家好，想在昆明求一配套好，环境好，交通好的“三好”楼盘，小女子谢过啦！

小女子 楼盘 昆明 交通

家里催得很，要买房了，最近打算开始海量看房，求推荐！

海量 买房

周末到经典双城去看房，谁知道售房部怎么去？

双城 售房 经典

想买上海以外的城市买别墅？要求离开上海近一点。在什么地方买？价格？可以实地看房吗？

上海 实地 别墅 城市

想买了给父母住，大家点评下？最近，我正忙着到处看房子，想买一套给父母住。看来看去觉得鸿都第一城不错，想在那里买一套，但是又拿不定主意，不知道大家觉得怎么样？给点意见吧。

父母 看来看去 正忙着 大家

西安现在哪个楼盘教育配套比较好？我想要买套房，考虑孩子的教育问题，就想最好是学区房，不知哪里的比较好！

学区 套房 楼盘 西安

求双流那边配套好点的跃层户型的房子哦，要跃层哦。知道的麻烦推荐个去看看呗。

双流 户型 麻烦 房子

淄博的学区房推荐一下？楼盘品质也要求较好点的！

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长沙星沙海德公园楼盘附近有高压线路经过吗听别的楼盘售楼的人说海德公园有高压线路经过，辐射大，在一定层数用手都能摸到。求证实

海德公园 楼盘 高压 线路

禁墅令是什么时候发布的？长沙哪个楼盘能享受别墅一样的配套？

禁墅 楼盘 别墅 长沙

推荐个成都绿化好，容积率低的房子，最好离市区别那么近~。

容积率 绿化 成都 房子

购买商品房为什么要看《商品房买卖合同》？

商品房 买卖合同

老公想从他父亲那里把房子买过来。怎么办理转让手续阿。100平米的房子，公公只想卖给我们9万块。其实按市价应该起码是30万。这样可以吗？交款到哪里交阿？二手房中介需要看着我们一手交钱一手交货么。主要我们是想凭购房合同和发票把公积金取出来。

房子 交款 一手交钱 一手交货

按揭贷款购买商品房需要注意哪些问题？按揭贷款购买商品房时与开发商签订合同要注意哪些问题？

商品房 贷款 签订合同 问题

请高手指点我写的购房补充协议还有那些不足请高手指点，我写的购房补充协议还有那些不足，还存在哪些“隐患”附件六：合同补充协议在出卖人保证该楼盘可使用个人住房公积金贷款的前提下，签订本补充协议。1，年月日前付元，余额万元以买受人向出卖人指定银行申请银行公积金贷款的方式支付，买受人应在年月日前办理完毕符合公积金贷款要求的全部手续，并使出卖人取得相应房价款，或者买受人提供已于此日前与银行签订公积金贷款协议的证明，如银行承诺贷款金额达不到上述贷款金额，买受人应在收到银行所批公积金贷款额的当日起日内自行向出卖人补足差额款。否则买受人承担本合同第七条约定的逾期付款的违约责任。(此处首付款已含定金5000元)如果在年月日前公积金如因银行和出卖人的原因办不下来的种情况下，购房者可以选择退房，出卖人应在上述日期起日内退还买受人全部已付款，否则出卖人每逾期还款一日，应按日按买受人累计已付款的万分之二向买受人支付违约金。

买受人 公积金 补充协议 贷款

合同上只有一方姓名，怎样可以增加另一方？婚前签定的房屋购买合同，房子还未交房，合同上只有一方姓名，怎样可以增加另一方？

另一方 姓名 交房 房屋

婚前签定的房屋购买合同，房子还未正式交房，合同上只有一方姓名，怎样可以增加另一方？

交房 另一方 姓名 房屋

关于购买二手房我打算购买一处某单位福利房，通过中介需要收取２％的手续费，感觉太贵．我们想直接与房主进行交易，应该怎样的流程？哪里有合适的合同样本？另外，此房是１９９９年的福利房，除了有房产证之外，还应该有土地证吗？大家说说看好吗？谢谢！

福利 土地证 房产证 房主

买的拆迁房,请专业人士帮忙我买的是人家的拆迁安置房,原来的预售合同的名字撤消后现在改成我的了,一个月后就办房产证了,请问这样以后的房产证是不是就是我的了,会不会有什么问题?

房产证 拆迁房 专业人士 名字

国家有没有规定,房产证是按购房日期的婚姻状况办理还是按产证办理时的婚姻状况为准确?国家有没有规定,房产证是按购房日期的婚姻状况办理还是按产证办理时的婚姻状况为准确?许多人在未婚前购买了住房,但办理房产证时已结婚.因办理房产证的时间较长,国家有没有规定是按购房时合同签订日期时的婚姻状况为准还是按办理时的婚姻状况为准?

婚姻状况 办理 房产证 产证

这样还能公积金贷款吗？我买了房子，合同上选折了现金付款，而且钱也交了，三证也领了，现在可以拿房产证再去办公积金贷款吗？

公积金 三证 贷款 房产证

由原来的高层住宅变为多层住宅，请问公摊面积是否应该变小，返回业主一部分房款？由于开发商原因，由原来的高层住宅变为多层住宅，请问公摊面积是否应该变小，返回业主一部分房款？年初购置一处期房，商品房买卖合同已经签订，并且已经开始还贷。现在由于开发商原因，由原来的高层住宅变为了多层住宅，请问公摊面积是否应该减少，返回业主一部分房款？

公摊面积 高层住宅 房款 业主

购房？我应如何维护我的合法权益？我家于9月22日看中一处房子，因当时未带够钱，就先交一部分定金，后于规定期限内交齐定金并办理了《房屋认购书》又在规定时间内交了30%的首付（含定金）。交了首付后才发现当时签定的3号楼13B房，实际是14楼。请问开发商的这种行为是否属于欺诈行为？认购书上还要求在12月31前到银行办理剩余房款的贷款手续，但因认为与开发房存在歧义，且交涉未果，所以没有办理贷款手续。请问这属于违约吗？如果欺诈行为在前，违约还成立吗？在认购书上的协议条款中有以下几条：1。购买方自愿购买本协议所列明的商品房，同意按所列的商品房售价付款方式支付房价款，并在出售方规定的期限内到出售方指定的地点签署《商品房买卖合同》并办理相关手续。2。如乙方不能按时签署并按约定付款，甲方有权单方面处理该物业并没收乙方已付之定金。后又发现该开发商所出示的“预售证”日期比我们签订的房屋认购书时间晚。我们至今未签定《商品房买卖合同》。请教大家我应该如何维护我的合法权益？是否可以提起诉讼？如何要求开发商给予退房和赔偿？

认购书 定金 商品房 办理

~！~！~急找一个懂房屋买卖有关问题的人我几年前把一商铺租了出去，收取租金是通过中间人，也就是那中间人找人来租并收取租金，我们得租金的比例是2：8。可是我现在有两年没有去收租金了，而且租赁合同早就到期了，可是在这期间，那中间人也租出去了的。1.请问合同到期，我还能收到租金吗？2.而且那中间人闭着不见我，我怎么样用法律手段解决哟？3.我可不可以不管那租赁合同，也就是不要租金了，直接卖掉？

租金 中间人 房屋买卖 法律手段

急找一个懂房屋买卖有关问题的人我几年前把一商铺租了出去，收取租金是通过中间人，也就是那中间人找人来租并收取租金，我们得租金的比例是2：8。可是我现在有两年没有去收租金了，而且租赁合同早就到期了，可是在这期间，那中间人也租出去了的。1.请问合同到期，我还能收到租金吗？2.而且那中间人闭着不见我，我怎么样用法律手段解决哟？3.我可不可以不管那租赁合同，也就是不要租金了，直接卖掉？

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请问出售二手房屋买家先交定金这种情况怎么签合同有效？只要是双方本人签定就有效吗？还是有什么专门的格式或要到专业的单位去签呢？签正式买卖合同时又是到哪里办理（中介出外）才具有合法效力呢？办理房屋过户前是否要求买家付清全部房款呢？怎样才能保证双方利益不受伤害？

买家 二手房屋 办理 双方

这种情况能告开发商吗？我在06年10月钱已付清并已收了搂，现在手上有房款收据、办房产证钱收据、收楼书，但因为一时大意没留一份购房合同或复印件，07年1月买的房产证都已办好，但不帮我办证。请问告开发商我可以赢吗？

房产证 收据 开发商 收楼

购房，一次性付款，在签合同时应注意什么？为了少花一些钱，我借钱准备一次性付款，订金已交，接下来是签合同，买的是期房，即使钱一次性付清，好像当时也拿不到正式的，说等检验合格后，再通知，有人说合同要备案，我这方面了解很少，请内行人指点，谢谢！

签合同 少花 时应 内行人

交房有哪些手续要办?我们去年在河南老家买了一套房,在今年七月十五号交房,现物业通知我们回去签正式合同,房款一共是13.5万.以前交了30%,我想做五年按揭,现在还需交多少钱?另交房时需办理些什么手续?应注意些什么?另房产是写谁的好,还是可以写两夫妻的名?请内行的指教一下,谢谢!

交房 时需 房款 内行

这套房子我这种情况要怎么办啊？谢谢！我与05年购买一套商品房，面积126平，购价3500元/平，为了帮助让哥哥的小孩到房子所在片区学校读书，在购房合同中写了我与哥哥两个人的名字，当时哥哥已经结婚所有其配偶也有。事后因一个房子不能落2家人的户，所以落了我的，哥哥的没落进来，户口就只有我一个人的。房子的贷款一直由我来付，大家也知道这房子是我的，可是我觉得这样子对自己的权益不能很好的保护，所以想把房子产权弄回来，现在房子产权还没有办理，我希望可以把房子另外一半的产权用哥哥赠与给我或者向哥哥买回来，请问这其中如何办理可以避免不用交的费用，也可以避免我和哥哥两家因此发生的经济问题（因为我为了帮他所以不想交因此附加出来的钱，而哥哥也没有得到本来想得到的利益，也不愿意多花钱）请知道的朋友帮个忙，告诉我要怎么办理？谢谢

哥哥 房子 产权 办理

央产房买卖购买海淀区央产房,合同已签,购房款已入监管帐户,中介说要先去蓝岛办上市,但已过去三周仍没结果,请问办上市到底需要多长时间?办完上市后是否还必须到海淀区房管局办大产权过户手续,还是在蓝岛一站就能办结?另外海淀区交易中心在什么位置?谢谢!

海淀区 蓝岛 央产房 上市

买二手房,卖主单方违约,中介费能退吗上个月通过中介和卖主签了合同,现在卖主要求加价,若不加就不卖了,他这样是不是就是违约了呢.加价后我承受不了,不买了,交给中介的信息费是不是应该还给我呢,因为中介要包过户才算完成服务,可中介说是卖主违约,中介费不退,这样我是不是就只能打官司了呢,打官司能赢吗?北京的链家房地产,应该是比较有名的吧.

中介 中介费 打官司 是不是