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二手房买卖纠纷的问题?

通过中介买一无产权二手房,签订协议,预交定金5000元,其余房款一周内付清,双方如违约,需按定金双倍赔偿。定金交后两天,卖方突然不同意继续履行协议,不再接收买方主动支付的余下房款,且只同意退回5000元定金,拒不支付违约金及2000元中介费。因为中介说可以从中协调,这期间买方未采取任何行动。
从07年11月12日预付定金至12月3日已经有半个多月,卖方至今没得到一个说法,中介只是告诉买方放心,他会帮忙。买方又直接与卖方电话沟通,告知卖方如再不履行协议将法律解决,得到对方答复是现在协议已经过期,爱上哪上告上哪告去!并颠倒黑白的说:就算协议有效,也是买方没有再一周内付清房款,买方需要赔偿!无奈之下,买方又与中介联系,要求中介出个对方不收房款的事实证明。
中介还是原来态度,他可以帮买方解决问题:或是让卖方交房,或是退回定金及违约金,但不给出具卖方不收房款违约的证明。目前情况我(买方)应该怎么办?急啊! 请真正懂的人说下啊!谢谢!!!!!在线急等!!!!!!。

找中介方兑现诺言:退回定金及违约金。 1、有规定对没有房产证的房屋是不可以买卖的。买这种房子风险大,麻烦多。不买也罢! 2、打赢官司的结果也是双倍返还定金。

找中介方兑现诺言:退回定金及违约金。 1、有规定对没有房产证的房屋是不可以买卖的。买这种房子风险大,麻烦多。不买也罢! 2、打赢官司的结果也是双倍返还定金。收起

2007-12-03 20:47:06
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这会中介起不到关键做用,卖房的又是一混人,你要是想司法解决的话就多收集证据.可以电话录音.

这会中介起不到关键做用,卖房的又是一混人,你要是想司法解决的话就多收集证据.可以电话录音.收起

2007-12-03 21:35:46
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