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”对于搬迁企业换入的土地使用权如何确认使用年限?

按照40号公告第十一条的规定,“企业搬迁中被征用的土地,采取土 地置换的,换入土地的计税成本按被征用土地的净值,以及该换入土地投入使用前所发生的各项费用支出,为该换入土地的计税成本,在 该换入土地投入使用后,按《企业所得税法》及其实施条例规定年限 摊销。”对于搬迁企业换入的土地使用权如何确认使用年限?

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2016-05-20

55 0

按照《企业所得税法实施条例》第六十七条的规定,“无形资产 的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定 或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊 销。”因此,对于搬迁企业换入的土地使用权,应按照投入使用后法律法 规规定的土地使用权剩余年限或者合同约定的使用年限进行摊销。

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