新房如何转让？

现在新房标价是按套内建筑面积每平米多少钱,还是按建筑面积?现在新房标价是按套内建筑面积每平米多少钱,还是按建筑面积?

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请帮我设计一下４３平方的房子！请各位帮我看看我这个房子４３个平方应该怎么设计呢？因为房子比较小，所以没有饭厅的位置，我的饭厅和客厅应该怎么划分呢？还有就是生活阳台虽然是窗户，但是其实它前面有另外个户型的卧室给挡了，所以厨房光线很暗，这样厕所就是暗室了，我应该怎么弄才能让厨房，和卫生间的光线强些呢？还有一开门就是卫生间，这样不好，卫生间门应该往哪里开比较合适呢？谢谢了

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物业公司有这么大的权利吗??刚买的新房,南方雨季多,想在自家阳台用玻璃把阳台封起来,可物业硬是不让封.我想问问物业公司有这个权利吗,(没有超出阳台封).我花了钱在自己的空间装修也不行吗?

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南汇最便宜的房在哪想买新房。最好有联系方法

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二手房我买了一处二手房.原来是属于山西省建设厅的家属楼.去年房子暖气漏水了,因为在出售之前，房子的物业管理一直归建设厅综合科负责，所以我给他们打了电话，但建设厅的人说，现在住的人（指我本人）不是建设厅的职工，他们不管外单位人员的事情．现在我也不知道这里的物业归哪个地方管，也没有人来收过费，象我这种情况应该怎么办呢？暖气漏水泡坏了我所有的地板和家俱，我应该到哪投诉呢？

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有保暖东晒墙好吗？我可以选择的，小高层有保暖层，东晒墙好还是中间的单元好，东晒墙的卫生间有窗户。

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请大家帮帮忙，换房的问题！！急！！高分恳求专业人士帮忙！！我们现在的住房在青岛开发区是2003年建的当时是2004年买的2005年才装了一下卫生间和厨房出租出去,可老公在开发区海尔上班后来06年9月份才搬过来住也没装修,本来想明年装修结婚的,可是最近他们领导下来个通知要在元旦前他们部门的人都搬到青岛去上班,刚搬来没多久又要搬回去不说还要重新买房,真让人头痛!房子没到5年时间要是卖的话营业税也很高再说这么短的时间哪能买个好房呀,更何况我们本来还打算明年结婚那,这些问题一直困扰着我倒底先装修结婚还是先换房呀?还有就是资金的问题,如果换房大家也都知道现在青岛的房价不是一般人能承受的,在换的房肯定没有现在的好,而且我也觉得开发区这边不错晚上比青岛来安静得多环境也不错,说实话我都不想走,可现在怎么办好那??请大家帮帮我!!

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什么牌子的复合木地板比较好？请教专家，在北京装修楼房，用那些种复合木地板比较环保？且又比较经济？我的房子是地暖。烦请知情的行家帮忙拉个表。

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土地证问题？我前期购买了一套新房，现房款已交清，但在交尾款时，开发商说土地证暂时拿不到，也不承诺什么时间能拿到，但房产证能拿到；因房子现也算我最大一笔资产了，现士地证不能拿到，不知会有什么后果？请知道的朋友告诉我一下！

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急！！！二手房收房问题我于9月24日通过中介和房主签订二手房买卖合同，采用商业贷款，我交纳70%的房款作为首付款（由中介提存），过程中严格按照合同配合中介交齐各种证明、费用，于10月25日办理完过户手续。朝阳房地局发证需要等30个工作日（即12月初），之后才能办理抵押贷款，银行才能把30%的尾款放给中介，再由中介放给卖方。按照合同规定，办理完过户手续之日起7个工作日内进行物业交验、房屋交付，中介见到房屋交验单后3个工作日内将我那70%的首付款交给卖方。但卖方将房屋出租，并已收租户租金至11月13日到期！于是卖方提出要立即进行物业交割以尽快收取首付款，然而却以无法赶走租户为由要求我先签物业交割单，再于11月15日交付房屋钥匙。还提出可另签一协议以保证按时于11月15日交房并结清水电气等各种费用。卖方的做法显然违背合同规定，即不能履行先前双方认可的合同，但中介却站在卖方一边叫我做出让步，认可此种做法。我认为，如真的这样做了，我将很难维护自己的权利，签物业交割单后卖方和中介完全可以撒手不管，之后发生的如租户不搬离房屋、各种费用无法结清等等一切问题将由我来承担。简直是恶梦！！当初签合同就是规范买卖双方行为，在问题出现时分清责任，规避风险，却出现这种结果，试问正式的买卖合同都履行不了又如何保证履行什么补充协议？！而现在问题果真出现后，我严格遵照合同办事却被中介说成是不留情面、不讲理！卖方不履行合同却说自诩讲道理，说什么过户后房子是买主的了自己却拿不到钱整夜睡不着觉。中介说什么要我体谅卖主的心情。请问：我在1个月前就交了2万定金、2万多中介费（包括卖方该出的费用），10月8号交了我和女朋友以及双方父母、长辈七拼八凑来的34万血汗钱付首付款，昨天过户又交了近1万元的各种税费，这些钱没有一分一厘能从他们嘴里抠出来的了，我哪天能睡个安稳觉？！到现在卖方和中介却和起伙来要把拿不到钥匙住不进房的风险一股脑地甩在我头上，谁又来体谅我的心情？！！中介还威胁我说如不让步只有12月初再收房了！我们是打算12月底结婚的啊！！......事以至此，我打算抗争到底，不知各位有何高见，我是否站在理上，是否能够得到合同、法律的保护？我该怎么办？谢谢啦。。。注：该中介是北京前两名的知名大中介，如此做法令人寒心。

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厨房厨房的整体厨柜1000元以内的，那个牌子比较好？

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房改房更名2002年单位为一职工出资买了一套新房，并将他2000年已办证的一套房改房转分给我，现在我虽拿着那个房产证和土地证但由于他已经不在本地工作一直没法更名。我能否通过单位开具的证明来办理过户更名？或通过不需他的其他办法过户？

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新购一年新房墙体渗漏谁该承担责任我去年购得一新房,是五层送六层（顶层阁楼）的那种，西邻居在六楼露台紧靠我们共有的外墙处建有大的花池和养鱼池。现发现五层西墙2/3处（花池和养鱼池在此方位外侧面上方）渗水，贴墙家具霉变。找到开发商要求保修，他们说渗漏责任不在他们，在邻居，但产权已经转移不便处理此事；找到物管要求处理，他们说他们只有出面帮助协商，不好强制邻居把花池和养鱼池敲掉；找到城管和居委会，他们说法与物管相同；找到邻居协商，他不承认渗漏是他们家造成的，反问我们有什么根据？花了很大工夫做工作结果只肯敲掉花池，养鱼池未动。那么我到底找谁去负责任？谁来管这个事？如果通过起诉来追究责任，我应该起诉谁？渗漏原因取证是我去取还是法庭？哪个部门去做权威的渗漏原因鉴定？相信不少人遇到此类麻烦，有解决方法的不吝赐。谢谢。

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我的房产证怎么才能拿到房改买房，已取得房产证，后单位调房，搬到新房后将原房产证、房产差价都交与单位办理新的房产证，这期间因各种原因，单位推脱不办新房产证，请问我怎么办？法院会受理么？

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家居配色我正在进行家庭装修，对于色彩的把握不专业，因此想请教专业人士，如何进行色彩搭配，才能达到我理想中的效果．具体情况如下：卧室一：白色家具＋麦芽色墙面配什么颜色的窗帘和摆饰体现温馨、舒适的感觉卧室二：黄橡木色家具+麦芽色墙面配什么颜色的窗帘和摆饰体现安静、详和的氛围卧室三：红木家具+白色墙面配什么颜色的窗帘和摆饰体现现代女性的知性与时尚有哪位人士能给予指点，在此不胜感谢！

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买了新房不住（等机会转手），‘五年之内还要支出至少百分之十三的成本’什么意思？买了新房不住（等机会转手），‘五年之内还要支出至少百分之十三的成本’什么意思？

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新房转让的问题去年买了一套村集体盖得房子，只有村民才能购买，没有房产证，只有一个交款收据，有村委会的章，现在想转买给其他人，我们私下里签了一个转买的协议，没有公证处公正，请问这样的协议具有法律效力吗？如果没有，会产生什么样的问题，怎样才能正常的转买？

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有谁的房子要出租本人想在12月中旬换房子，要求：在通州新华联家园附近，苏荷时代，日光清城、新华联均可，一居两居均可（大开间除外），最好有整体厨房，精装修，干净。价格面议，中介误扰。租期至少1年

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我的家居如何改变？我现在的住房面积46平方米，我们的和儿子的房间朝阳，客厅夹在卧室和饭厅中间，一点光线没有，有阳光的天气还好一点，没有阳光黑乎乎的。我想重新粉刷一下，不知用什么色调好？

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购买新房时，配套费和维修基金是什么意思？如题。

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房地产新房的价格是涨还是降?

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哪里有免费建材信息？我是一名工程预算员，有时需要了解最新市场行情，特别是经常会遇到新建材，对它的价格很不了解，不知哪个网站有详细信息，最好是查找方便的。

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