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新房如何转让?

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如果拿了房产证,你的房子是按揭还是一次性付款,要是按揭就要把按揭全部付清,银行是不转按揭的.要是一次性付款买的就直接到房管部门办理过户手续.这里面还有税不超过两年的房子转让税是很高的,超过两年转让税还少一点.也有避税的方法. 如果没有你的合同没有备案,就直接到发展商那里更名就可以了,不过你的合同要申请作废.还要更名费的.

如果拿了房产证,你的房子是按揭还是一次性付款,要是按揭就要把按揭全部付清,银行是不转按揭的.要是一次性付款买的就直接到房管部门办理过户手续.这里面还有税不超过两年的房子转让税是很高的,超过两年转让税还少一点.也有避税的方法. 如果没有你的合同没有备案,就直接到发展商那里更名就可以了,不过你的合同要申请作废.还要更名费的. 收起

2005-09-06 08:19:08
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有两种方法.  一,没办房照.没开正式发票.可以到开发商那更名,用你的名字开正式发票. 另外就是有房照的,只能通过二次交易.这样费用相对要高一点,比一次要高.多 了评估.中介等好几个秩序...全部

有两种方法.  一,没办房照.没开正式发票.可以到开发商那更名,用你的名字开正式发票. 另外就是有房照的,只能通过二次交易.这样费用相对要高一点,比一次要高.多 了评估.中介等好几个秩序.几乎是第一次的一倍.收起

2005-09-06 10:36:27
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有产权证的直接过户就可以了。 ■没有拿到产权证的: 可以更名。 就是买卖双方到开发商那里把购房合同上的购买人更改一下,不过开发商要收4-5%的更名费。买卖双...全部

有产权证的直接过户就可以了。 ■没有拿到产权证的: 可以更名。 就是买卖双方到开发商那里把购房合同上的购买人更改一下,不过开发商要收4-5%的更名费。买卖双方各负担一部分。收起

2005-09-06 01:46:49
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请问你的房子有多大 不知道怎样转让可以到中介公司资询一下

请问你的房子有多大 不知道怎样转让可以到中介公司资询一下 收起

2005-09-05 22:22:35
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