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新房转让的问题

去年买了一套村集体盖得房子，只有村民才能购买，没有房产证，只有一个交款收据，有村委会的章，现在想转买给其他人，我们私下里签了一个转买的协议，没有公证处公正，请问这样的协议具有法律效力吗？如果没有，会产生什么样的问题，怎样才能正常的转买？

2个回答

装修水电协议

没有，国家法律规定集体用地不能对村外买卖，本来你就没取得房屋所有权。协议无约束力，买卖双方都可以不履行。不可能再正常的转买了，也是私下解决，风险大。

没有，国家法律规定集体用地不能对村外买卖，本来你就没取得房屋所有权。协议无约束力，买卖双方都可以不履行。不可能再正常的转买了，也是私下解决，风险大。收起

2006-10-28 22:11:12

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你的房地是不能正常转卖的，如果想要有些收入，建议以出租形式．

你的房地是不能正常转卖的，如果想要有些收入，建议以出租形式．收起

2006-10-29 09:49:32

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