我去年年底在重庆按揭买了一套房子,但现在我个人有了一些变化,目前来看我有可能要出售这套房子,请问按揭的房子能出售吗?如果能,怎么办理?谢谢!
已做抵押登记的房产禁止转移。
但是债权登记了,物权有没有登记?是否取得《房屋所有权证》?
如果已取得《房屋所有权证》,那么注销债权后办理房产转移(买卖)登记,你和对方签合同。
如果是尚未取得《房屋所有权证》的期房,由于期房的转移法律没有禁止性规定,所以你可以拿着卖房款注销债权后,和出卖方商量,以出卖方的名义直接和你的买受人签合同,既省事又省钱。
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已做抵押登记的房产禁止转移。
但是债权登记了,物权有没有登记?是否取得《房屋所有权证》?
如果已取得《房屋所有权证》,那么注销债权后办理房产转移(买卖)登记,你和对方签合同。
如果是尚未取得《房屋所有权证》的期房,由于期房的转移法律没有禁止性规定,所以你可以拿着卖房款注销债权后,和出卖方商量,以出卖方的名义直接和你的买受人签合同,既省事又省钱。
或者债权人同意变更债务人,由你的买受人支付贷款,然后以出卖方的名义直接和你的买受人签合同也行。
。收起
你好,你的问题,我来回答。 首先,这种情况经常出现。首先...
1。业主提前还贷款,然后买房人再买(全款或贷款) 2。转...
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