二套房问题

沈阳房产税政策我在沈阳购了一处住

购买商品房，必须在契税完税的情况下，凭缴税单子才给你过户，发放产权证。你现在不交税怎么过得去/ 契税是购房人按房产总成交价的3%缴付。不是按平方米计算的。 ========================================================= 一、2010年沈阳普通住宅价格新标准本月起执行 市内五区6700元/m2以下为普通住宅 契税缴纳将从4%变为1。 5% 二、2011年沈阳契税政策 1、 个人购买家庭惟一住房，且面积在90平方米以下的，契税税率按1％执行； 2、 个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）惟一住房，契...全部

  购买商品房，必须在契税完税的情况下，凭缴税单子才给你过户，发放产权证。你现在不交税怎么过得去/ 契税是购房人按房产总成交价的3%缴付。不是按平方米计算的。 ========================================================= 一、2010年沈阳普通住宅价格新标准本月起执行 市内五区6700元/m2以下为普通住宅 契税缴纳将从4%变为1。
  5% 二、2011年沈阳契税政策 1、 个人购买家庭惟一住房，且面积在90平方米以下的，契税税率按1％执行； 2、 个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）惟一住房，契税按1。
  5％执行； 3、 购买的是非家庭惟一普通住房，契税税率则按3％征收。 1％、1。5％还是3％的契税税率，仅适用于普通住宅。 4、 非普通住宅（建筑面积144平方米以上或容积率低于1。
  0或成交单价高于区域成交 均价的住宅）的契税税率则为4％。 一级区域：沈河区、和平区、皇姑区、大东区（以上各区包括去年行政区划调整后新划入的范围）、铁西区（包括经济技术开发区）、浑南新区； 二级区域：东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区和棋盘山国际风景旅游开发区。
   价格标准如下：一级8290元／平方米，二级6720元／平方米。 自2008年5月1日---2011年1月21日标准： 此前的标准为沈阳市内五区6700元／平方米， 浑南新区和经济技术开发区5950元／平方米， 东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区、棋盘山国际风景旅游开发区5370元／平方米。
   三、2012年二套房契税3%，不论面积大小。 第一套房按去年标准。 具体可以向房产交易中心咨询。收起