开个收据能行吗？

随着广州市1015新购房政策推出，国家相关部委又相继推出新政进行住房公积金差别化贷款政策，首套购房90平以下，可首付两成，包括一手住房和二手住房。而11月4日新下的《通知》中也再次重新此规定，并鼓励首套置业90方以下的人士低首付低利率。也得知广州住房公积金中心也正升级新审批系统，务求能执行新政策。衷心盼望广州住房公积金中心能尽快启用新系统，能像北京一样实施首套购房90平以下两成首付的政策，为广大市民服务，我们小市民太需要这个政策的切实执行了。由于现在又必须等到新系统投入时才能实施首付两成。最后想新系统（新操作指引）大概会在什么时候投入使用？万分感谢

住房 公积金 购房 政策

如果双方婚前都购买了广州市限价房（未做公证），结婚后办房产证时是否算再次拥有自有产权住宅？请问这种情况是否受以下条款约束？《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》第十六条规定：“已购限价房者自办理房地产权属登记之日起5年内，因购买、继承、赠与、析产等原因再次拥有自有产权住宅的，应当在办理再次拥有住宅的产权登记前申请由市国土房管局回购或安排符合限价房购买资格者购买。回购或购买的价格按照原销售价格结合成新确定;市国土房管局放弃回购或未安排符合限价房购买资格者购买，以及再次拥有自有产权住宅时限价房办理房地产权属登记已满5年的，应当按照本办法第十五条第二款的规定补交土地收益价款。”是否需要在一方在申请房产证前申请回购或补差价？盼复，谢谢！

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我现在所居住的地方是我家老爷名下的房，建筑面积只有39平方，户型是一房一厅，我有一对双胞胎儿子，我一家四口现在仍挤在一张床上。现在两个儿子刚上小学读书了，我老公一个月工资才2千多，而我一个月工资也仅仅只有1千元,实在买不起商品房.2007年我曾经递表格交申请经济适用廉租房,当时居委上门调查时就告诉我们的机会很微，申请表递交后就石沉大海，渺无音讯。现在小孩一天一天长大了，总没理由还跟父母挤在一张床上吧？请问我们有这个申请租经济适用廉租房的资格吗？

廉租房 一房一厅 居委 床上

2002年因为滨江东路要拆迁,只补了3500元/平方给我们,我们搬到了宝岗大道,因为当时公公已经年事高,就把在宝岗购买的房子转到了我老公和婆婆的名下共同拥有.毕竟相处好同住难,我们一直想分开住,但是现在房价高,老公一直打着零散的工作,我一个月工资也只有2千多.现在女儿也在读书了,实在买不起商品房.请问我们有这个资格去购买经济适用房吗？

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你好！我在购买广州市天河区购买一套小产房（属于绿本房产证，不能过户到我名下），如果我房屋所在小区拆除的话，是如何赔偿的？我的户口是广州市集体户口（挂靠在人才市场）。如果小区拆除的话，我有无资格申请安置房（或者补钱获取安置房资格）

户口 广州市 小区 资格

接前咨询，我这种无房的人难道要离婚才有买房的权利？呜呼，这种政策是制造社会和谐还是社会矛盾？最近我看了不少房子，想尽办法希望有权买房，但事实证明，限购政策出台后，房价不但没跌反而升了许多。无论有无限购政策，买不起的人依然买不起，难道因为出了这个政策，他们就突然有钱买房了吗，买不起2万元一平米的，也不会买得起19000元一平米的，这种房价永远不可能降到1万或几千一平米，试问这种政策有意义吗？反而催生了造假（假社保、假纳税）。问题的症结在哪里，地价那么贵，公关费那么多，问题出在哪里，政府有反思过吗，还不停收税（营业税、所得税、房产税），到头来这些高额的税还不是转嫁到买家头上，由买家来买单，你们知道吗，现在的业主卖楼都是实收多少，其余的费用都是由买方来负担的，无论你们收多少税，都打击不了房价，反而让房价越来越高，这是谁的错，是想圆居有其所之梦的市民的错吗，明眼人都知道是谁的错。各种税费的征收比房价的高涨更让买房人吃不消，让房价涨得更快。希望快点取消限购，最好能降低点税，让市场平稳的发展，国家不要榨得那么多，我们已经很穷了。另外，在可以集资建房的时代，似乎没有这么高的房价，也不见飞涨，所以，我觉得恢复单位集资建房，比你们建什么限价房来得更实际，毕竟限价房、经适房等是比较穷的人才有资格购买，但够资格的又有很多都买不起，达不到条件的，也买不起商品房，又不可以买经适房、限价房，这些人占了大部分，他们何去何从，政府不能忽略了这些人啊，而且符合购限价房条件的人也不知要排多久的队才能买到！但如果可以集资建房，起码就可以省去开发商赚取的利润，人多力量大，政府也不用考虑太多的经适房了。有感而发，一气呵成，写得也许不太条理，但是意思基本表达了，谢谢。

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现在的住房公积金提取政策对于以前购买了单位房改房的在职职工来讲是非常的不公平的，简直是变相剥削.为什么这样说呢？因为在职职工的住房公积金帐户是动态的，而当时购房是只能一次性的提取当时的帐户余额，而后的就不能再提取了，但每月个人及单位都要按一定的比例被强制性的存入一定数额的住房公积金，等再买房或其它规定可取住房公积金行为发生时才可再提取，试问有多少凭工资收入生活的人有能力在房价畸高的情况下买房？或有房住的人又无须一定再买房，在此情况下住房公积金帐户里的钱就不能提取了，在CPI高涨的今天、明天、后天……，这部分钱可是要毫不留情的要贬值的，这可是老百姓的血汗钱啊！每一分钱都渗着血汗啊！难道我们的父母官就这样忍心让老百姓的血汗钱白白浪费？难道这就是为人民谋利的举措？这样才是和谐社会所要达到的目的？急盼为人民服务的政府能体察民情，改善民生，不要再这样糟蹋老百姓的血汗钱了。

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我在成都呆了五年多，就是没有能力在那里买房子，一个最普通的房子要100多万呢！买不起

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【求助】请大家帮忙看看我跟老公这种情况申请德国签证有戏吗,[*]我：世界500强，月薪税前是6000，到手4000（汗、、、500强不代表高薪，别鄙视我~~~~(>_<)~~~~）[*]老公：警察，月薪税后3000（好穷。。。）[*]09年去过一次马尔代夫，护照上只有这么一次出境记录[*]房产：名下的一套房子已经卖了，现在住的房子是老公妈妈的名字，老公名下还有一个小房子，不过是公产房。我们等于木有房产。。。能不能到时候跟VO说虽然我俩木有房子，但老公妈妈有三套房子呢？[*]车：木有。。。我们住的地方属于市中心，交通非常发达，买车是浪费[*]存款：读了一下官网的要求，不要存款证明。但目前我的工资存折可能就剩一万多块，老公工资卡里也就剩两三千块[*]信用卡：我这半年信用卡倒是刷的蛮勤的，好几个月都是还一万多，不知道这对于说明我们的消费能力已经负担能力有没有帮助呢？请大家多多指教，多谢了

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房子交完首付百分之三十，在补交百分之十用在签购房合同吗

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二手房买卖需要的步骤是什么？

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二手房要买什么消毒水啊？经济能力有限，买了一套二手房，现在要搬进去了。

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我在成都呆了五年多，就是没有能力在那里买房子，一个最普通的房子要100多万呢！买不起

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我在成都呆了五年多，就是没有能力在那里买房子，一个最普通的房子要100多万呢！买不起

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嫁给两兄弟的宝妈们，你们是什么时候分家的呢？。。可惜还没有能力买房，有房子，肯定分家。大家庭没自由，委曲求全！！！

分家 宝妈 委曲求全 大家庭

想问问各位宝妈买房的时候是这样吗房子在西安南郊城东村拆迁房，不是那里的人就没有资格买那里的房可是靠熟人关系弄了两套房，正在建就把钱全部交好了，还拿到了房产证，是真的吗，你们买房的时候是这样的吗

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没钱买个标间真的不行吗？我觉得以后租房越来越贵，轩轩现在已经一岁半了，马上就要开始上幼儿园了，趁现在赶快交个首付，不然以后每年租房租金一年年都白扔了很多人都劝我不要买标间，至少买个小两室，我想的是，关键现在不是没有那能力吗？姐妹们快来给点意见。

标间 租房 两室 轩轩

有能力买房谁还跟你结婚想想家里盖的房就来气

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感觉自己嫁错人了自己处的对象，人还挺有能力，就家里没钱，自己贷款买的车，我想有个房子都卖不上，我好闹心连个房子都买不起，

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做个市场小调查，有多少宝妈给婆婆公公在一起住的？我是打心底里不愿意在一起住……可我婆婆就离不开她儿子……现在也没能力买房子……做梦都想分开要自己的私人空间！[哭]

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二手房要买什么消毒水啊？经济能力有限，买了一套二手房，现在要搬进去了。

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要在王府井大街实习两个月，在哪里租房子比较好？我7、8月份要在王府井大街（金鱼胡同）的一家公司实习，工资一千五，求问在哪里租房子比较实惠又方便上班？听说帝都交通非常之凶残，所以打算坐地铁上班，我的心理价位是一千左右的单间，从出门到公司不超过一个半小时都能接受，不过最好居住环境能好一点安全一点。最最好是附近有比较多好吃的。。。【←此条件可以无视在网上初步查了查好像通州的房子会比较符合要求？还有没有其他地区推荐呢？另外，从来没有租过房子不知道有什么技巧，而且因为不能实地看房，求教这种情况下怎么考察房子的情况比较好？先谢过。

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融科望京产业中心的配套怎么样？户型还不错，就是不知道配套怎么样，配套可是很重要的

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房屋租让屋主已将房屋出租给租客，合约未到期却不经过租客同意趁其不在家带其他租客开锁进屋看房

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买豪宅应该注意看哪些方面？看了很多的别墅、豪宅但是都不太理想，往往售楼中心说的很虚想象的特别好但是实际去看房的时候就不太理想，总有一些地方不太满意，然后卖房的会和你说很多你听不懂的词，因为是这种大手笔的消费必须谨慎，想问问有没有人知道选购豪宅应该注意看哪些方面？

豪宅 理想 卖房 售楼

紫薇希望城有什么配套啊？我觉得一套房子最重要的就是周边的配套设施，最近想去紫薇希望城看看，只是一直没有时间，所以想在这问下朋友们紫薇希望城附近有什么配套设施啊？

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楼上私拆烟道，物业不管，除了起诉还有什么办法您好，最近我家装修遇上这么个问题。我家房之前租给别人住，最近房客搬走了，我们开始装修。装修前找了装修师傅来看房预算，因为格局不好，我们去楼上参观想借鉴一下别人的装修经验。发现楼上把烟道拆了。于是问楼上的怎么办，楼上的推脱，说装修时包工了，他们不知道，都赖装修的。现在我们装修一个月了，每次去找他们问询怎么解决都是百般推脱，让我们找给他们装修的。他们两人来回踢皮球。我们找物业，物业约了我们一起谈，谈到最后也没结果。屡次找物业物业也不管，意思是让我们自己协商去。明天我家就要装橱柜了，烟道问题使我们今天又去找楼上。楼上表态既不赔偿也不给解决不给通管。我们如果告他他就告给他装修的。装修在即，哪位律师朋友帮帮忙！

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凤凰城社区配套信息？凤凰城社区配套信息？

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什么是容积率？什么是房屋的容积率？

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购房选房要注意些什么？在购房和选房时要特别注意些什么？比如房屋质量怎么了解？购房合同怎么看？选房时对于开发商好不好怎么了解？

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求救啊，真的陷入恐慌了最近看房子比较多，更巧的是遇到一个陌生人，也是一起看房子的，结果无意中他有遇到熟悉的人在工程部，说能要到折扣，这种事儿能信吗？我实在陷入了恐慌中，要是您有合适的方法应对，可以帮帮出出主意。。。其实我个人认为，我本身就是和房产签合同，至于能不能要到折扣，也是房产给我的，和别人无关，难道不是吗？

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成都哪个楼盘周边学校最好？最多？

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紫薇希望城的配套有哪些我想问问紫薇希望城配套怎么样，各类配套齐全吗？

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准备买房求社区环境好准备买房，求社区环境好，外配套齐全，房价靠谱的房子，最好是铁西的

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公建配套街道和地方政府可以将小区公建配套用房私自出租给民办幼儿园吗？招生对象是非业主小孩，且这是在同栋居民楼里，二楼是配套用房，三楼至三十楼是住户！

公建 用房 同栋 居民楼

紫薇曲江意境的信息想问下紫薇曲江意境的信息，价格啊，位置啊，配套啊，优惠啊等等都可以。

紫薇 曲江 意境 信息

湖滨四季的周边有什么配套？

湖滨

阿那亚的配套有哪些啊？

阿那

听说阿那亚项目的配套有个公园？是什么样的啊

阿那 公园 项目

怎么判断中介是不是骗子中介看房，带着看房子的中介真的不像好人啊。。。。。所以想问清楚怎么判断中介是不是骗子，另外购买二手房有什么要注意的么。

中介 骗子 是不是 二手房

听说碧桂园凤凰城那共鸣地产的房源很多，不知道有没有学区房?

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万能的微博求个出租房：二号线沿线，最好是世纪大道站附近，有公交直通人民广场也行。一室一厅不合租配置齐，装修新一点，拎包入住最好，周围配套齐一点，有健身房或游泳池最佳，小区停车方便便宜就更好了。价格2500左右一个月，求转发，求介绍。

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请教专家，已交清全部房款且签订了预售房合同的房子可以退吗？我在2005年5月底买了一套预售房，当时就全部交清房款，且签订了预售房合同。我现在可以要求退房吗？如果可以，我的违约金如何计算？

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但对方现在没有产权证，我该怎么办?我想买别人刚买的经济适用房，但对方现在没有产权证，我该怎么办?今年10月份一个朋友把他刚卖到的经济适用房要买给我，我是不是要和他进行二手房交易呀?但是对方还没有拿到产权证（一年后才能办下），我不知道我该怎么和他签合同，一年后他不给我产权证怎么办，我要承担那些风险？？向大师请教！！！

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急问请问专家一个复杂的问题，我的房子应该怎么办？我于2003年1月贷款购买了一套房子，当我还款一年多后（到2004年7月），我发现我的房子没有产权证，原因是开发商没有土地证所以无法办理产权证，于是我拒绝还贷，并起诉开发商但因不明原因没有结果。2004年12月银行将我起诉到法院，并解除了我的贷款合同，要求我全额还贷。因我不服继续上诉以至法院强行判决并多次执行，现在我的房子无法居住。我想问问象这种银行明知不够贷款条件（银行明知没有产权）但却给我们贷款买的房子，我们现在解除合同需要承担相应的费用吗？（如诉讼费，执行费，评估费以及罚息等）今年的8月我们整个小区的产权都可以办了，但我的房子始终没有办理，我不知道我的房子现在应该怎么处理，银行有权将我的房子抵债吗？我可不可以将这个房子出售？请专家帮忙支个高招吧！非常感谢！可能我的问题比较复杂，如果您方便的话可以留下电话或QQ详细解答好吗？

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小区现状与售楼时规划的有差异，请教我该如何维护利益大家好，我去年购买了一套期房，按合同应于今年年底交房．近日我在交房时发现小区的中心绿地与原先售楼时的模型及合同中的小区平面图，无论在结构上还是设施上都改的面目全非了．并且现在在小区中安置了较为密集的边电箱，这在原先售楼时都未说明．我现在还没有接受钥匙．请教各位，假设我不接受开发商提出的退房，应该怎样维护自己的利益？谢谢！

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请问,期房合同转让需要什么手续？我是上海的，最近打算在江苏和朋友买两套写字楼．对方买的是期房．对方付款方式是一次性已经付清的．现在我想买他的房子．他说到房产开发商那里只要办个合同更名就可以了．听他说，开发商那里他可以去沟通，只要交点手续费．房子还有几天就要交付了我对这方面不是很了解，所以有点担心．不知道这样的交易是否得到法律的保护．还有，我怎样做，才能受到法律的保护．时间还有几天，所以我很急，希望在这里能够得到帮助．非常感谢！

期房 开发商 房子 对方

公共服务设施用地能否买卖办理产权建设用地规划许可证上注明是公共服务设施用地,工程规划许可证上是邮电业务楼,土地出让合同是综合楼,请问这样的项目能做写字楼开发销售吗?能办理产权吗?

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关于公积金的问题，请各位支招，谢谢！我准备买商品房，并且想用公积金贷款。但是我首期款还差一部分，我能否先借钱付完首期，签订合同后提取公积金，谢谢各位！

公积金 谢谢 首期款 支招

需要带哪些资料，要不要双方当事人到场房屋买卖合同如何公证？

房屋买卖 公证 当事人 资料

买居住区内的一层可以开个小店吗？买居住区内的一层可以开个小店做生意吗?开发商说是可以的,但合同上没有此项,补充协议上也没有,开发商说这要和物业商量,不归他们管.请问是这样吗?

小店 居住区 开发商 补充协议

房屋合同要多久买方才可拿到我是在2004年9月底签定了购房合同,房款是一次性付清的,可是到现在我还没拿到合同,卖方解释还在备案中,请问合同备案真的要这么久吗?会给我带来什么风险?我应该向哪些部门投诉或咨询呢?请各位帮帮我!

备案 没拿到 帮帮我 房款

请问作为卖方在中介那里签订买卖合同要注意什么？陷阱和风险也会很大吗？谢谢

买卖合同 卖方 陷阱 中介

在北京，贷款购商品房后都拿不到合同原件？在北京贷款买了期房，合同签了1式4份，但我一份都没有，开发商说在北京贷款购房就是这样的。银行要保留一份，开发商一份，房管局一份，但应该还有一份啊？不明白我现在要取公积金帐户余额，开发商倒是很爽快地把合同原件“借”给我了，还让我写了一个“借出合同说明”。不过事后我觉得很滑稽，本来就该有我的一份合同，居然现在自己要用，还要问开发商借。我问了同事，他们说北京就是这样的，是真的吗？

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关于拆迁中遇到的租约问题商铺已出租出去，今年10月到期，但现在有开发商要拆迁所在的大厦，权衡补偿方案，我选择补偿现金，我想知道“买卖不破租赁”出自哪部法律的章节？麻烦知道的告诉我。可以的话，给我出个主意，如何签补偿合同才能把责任转移到开发商？

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产权证疑问﹖我前2天在富云花都贷款买的房子﹐合同上是以我老公的身份签的。他身份证是鞍山的地址﹐由于他在沈阳上的大学﹐所以户口现在已经落到沈阳铁西了。我想问问各位大侠﹕如果在今年底更换第2代身份证的话﹐身份证地址也就换成沈阳的了。到时候会不会影响产权证的发放呀﹖另﹕身份证号码会不会由原来的210302（鞍山地区的）改为210106（沈阳铁西的）呢﹖

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求房屋购买权转让合同的示范文本我单位集资盖房,因手头紧,我想把我拥有该房屋的购买权转让.特求一份房屋购买权转让合同的示范文本,定重谢!!

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急待解决的问题，请问我买的商品房已经签过合同，交了首付但办按揭因为因为我的单位是私营企业工作期限，收入不固定办不成按揭，我可以退房吗？退房之后的损失有哪些，是多少？我的房价20万。请详细阐述。谢谢！

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1月底收房还用交供暖费么?我刚买了一套二手现房，估计春节前拿钥匙，如果哪个时候开发商让我交供暖费怎么办？国家就这一部分有规定么？1月底拿钥匙，3月前肯定住不进去阿。小区应该是统一供暖，以前去看的时候就发现暖气烧得很足，不过我是改底单买的房，也就是直接和开发商直接签的购房合同，那这个冬天的供暖费开发商会承担么？如果因此不给我钥匙我该怎么办？

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购房合同只有夫妻中的一个人签了字（户主），房子算公共财产吗？结婚后买的房子，购房合同只有夫妻中的一个人签了字（户主），房子算公共财产吗？

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关于购买二手房问题（急！急！急！）我通过中介购买了一套二手房，已和房主签定了购房合同并陆续支付了5000元定金，和中介也签定了代办公积金贷款合同并交中介费4150元，因此套房的贷款（按揭）房主未还完，因此我们双方在合同中约定由我出钱替房主还贷款，剩余房款办理公积金贷款，现我已又付房主房款50000元，也到了约定的还款日但房主一直拖着不和我们去办理提前还贷手续，致使中介也无法为我办理公积金贷款，请问这种情况我该怎么办才能维护我的合法权益，如果告房主违约能双倍返还我房款吗？中介费能退回吗？请高手指教

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本人正在上大学，父母想为我在北京贷款买套期房，求教请问这样的情况可以按我的名义签署购房合同以及办理相关的贷款手续嘛？

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帮忙：我可以毁约吗？我家在乡街道上有一处地皮，有个人就来给我们买了，但合同上没注明交清钱的日期，他们交了一部分后，其余的钱就一直欠了7--8年到现在也还没付清，现在他们杳无音训，地皮仍然空着。我想收回那块地皮，可以吗？

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