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在北京,贷款购商品房后都拿不到合同原件?

在北京贷款买了期房,合同签了1式4份,但我一份都没有,开发商说在北京贷款购房就是这样的。 银行要保留一份,开发商一份,房管局一份,但应该还有一份啊?不明白 我现在要取公积金帐户余额,开发商倒是很爽快地把合同原件“借”给我了,还让我写了一个“借出合同说明”。不过事后我觉得很滑稽,本来就该有我的一份合同,居然现在自己要用,还要问开发商借。 我问了同事,他们说北京就是这样的,是真的吗?

购房合同一式四份为两套(两个正本两个副本),一般开发商会留一套(其中正本应该是你的),房地局一份正本,银行一份副本。在贷款期间会保留在他那用于后期办产权证,产权下来以产权为凭证合同自动失效。贷款没还清前产权抵押在贷款银行,留在手里有的是复印件有的是原件上加盖‘此房在抵押中’的章。贷款还清后再去银行解押。

购房合同一式四份为两套(两个正本两个副本),一般开发商会留一套(其中正本应该是你的),房地局一份正本,银行一份副本。在贷款期间会保留在他那用于后期办产权证,产权下来以产权为凭证合同自动失效。贷款没还清前产权抵押在贷款银行,留在手里有的是复印件有的是原件上加盖‘此房在抵押中’的章。贷款还清后再去银行解押。收起

2006-01-10 12:57:37
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你应该有一份的

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2006-01-10 17:06:34
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合同应该自己保管的,您的情况是开发商在借用您的,等他办完备案手续后就会交给您,或者是因为您没有交首付,等交钱后就会给您。

合同应该自己保管的,您的情况是开发商在借用您的,等他办完备案手续后就会交给您,或者是因为您没有交首付,等交钱后就会给您。收起

2006-01-10 10:28:04
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这是不符合规矩的,合约双方肯定都有一份合同,除非你已经委托银行或开发商办证,那这份合同是办证用的.否则开发商有问题,想逃避一些责任或合同不规范.

这是不符合规矩的,合约双方肯定都有一份合同,除非你已经委托银行或开发商办证,那这份合同是办证用的.否则开发商有问题,想逃避一些责任或合同不规范.收起

2006-01-09 12:57:20
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