购买商品房和经济适用住房的,在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款;购买二手房的,在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。购房合同要具有合法有效的房屋买卖合同、协议。
购买商品房和经济适用住房的,在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款;购买二手房的,在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。购房合同要具有合法有效的房屋买卖合同、协议。收起
1.应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还...
1.贷款对象应当符合以下四个条件: (1)只有参加住房公...
请问公积金贷款25万。20年还贷,月供应多少?
公积金 贷款
公积金能否贷款买第二套房子?如题
公积金 房子 贷款
在广州地区,用住房公积金贷款购房,要先自己交了首期才能申请吗?本人存款只有两三万,和老婆一起每个月收入六千,想用住房公积金贷款购房,以后再还息.但不知道是不是要自己先交了首期才能申请呢?如果是,有无其它办法?谢谢的问
公积金 购房 住房 先交
买二手房怎么申请公积金贷款?怎么提出申请?需要提交什么证件?不是说要房产抵押吗?不买到手哪儿来的房产啊?
房产 提出申请 证件 公积金
刚办住房贷款,是等额本金的方式,可觉得银行打的单不对,帮忙看看在银行贷款12万,10年(120)期,9月19日为首期,等本金方式。按我在网上算的,是5.51%的年利率,还款总计153335.5,每次递减,前4期分别是1551/1546.41/1541.82/1537.23。可是银行打的单子上利率写5.508%,按道理应更少,可是不仅多了,而且还时高时低,前4期是1569.16/1546.21/1559.67/1537.03。请相关专家帮忙看看是怎么回事?哪种算法是对的?谢谢
本金 刚办 时高时低 等额
如何领取住房公积金刚交完房屋定金,开发商要求7日内交齐房款,交房款要取住房公积金,取公积金要合同复印件,问各位高人如何办理取款,交钱,签合同的流程.
公积金 房款 住房 签合同
公积金能贷款买回迁房且是第二套住房本人现有一套用商业贷款购买的住房,现在想用公积金贷款购买本人产权的回迁房,可否?敬请专家指点。谢谢!
回迁房 公积金 住房 贷款
老公已提取公积金来还商业贷款(第一套房子是商业贷款)老公已提取公积金来还商业贷款(第一套房子是商业贷款),能用老婆的公积金贷款买第二套房子
商业贷款 公积金 房子 老公
公积金贷款的商品房未还完前怎样出售
公积金 商品房 贷款
怎样计算房贷贴现?例如:公积金贷款20万元,商贷10万元,具体贴现怎么操作?商贷的利息5.5%,公积金利息4.4%。
商贷 公积金 利息 房贷
保险费是否现在就能退?我三年前买房,当时办了商业贷款和公积金贷款,期限20年,现在我将商业贷款还清了.请教:是现在就能申请退保还是要等公积金还清后退保?谢谢
商业贷款 公积金 保险费 买房
公积金我在天津买的房子申请的是商业贷款,凭还款证明每月可以从我个人公积金帐户中提取公积金。但现在我要到上海工作,我想请问按照规定我在天津的公积金账户中的余额会怎样处理?是一次性提清?还是说我天津的账户会随着我的调动自动转到上海呢?另外我在上海每月是否依然可以凭天津供房子的还款证明继续在上海提取我公积金账户中的钱呢?热切期盼你的回复。
公积金 天津 账户 上海
公积金贷款提前还清贷款后,还能每年提取公积金吗?公积金贷款提前还清贷款后,还能每年提取公积金吗?
房贷的利息怎么算?20万,公积金贷款10年、20年每年的利息多少?可以提前还吗?若办商业贷款10年、20年的利息多少?可以提前还吗?
利息 商业贷款 公积金 房贷
多人合资购房,房产证上户主一栏能否将出资人姓名全部附上?出资人权利如何体现?多人合资购房,房产证上户主一栏能否将出资人姓名全部附上?出资人权利如何体现?请解答:1.多人合资购房,房产证上户主一栏能否将出资人姓名全部附上?出资人权利如何体现?2.异地购房时,住房公积金能否使用?谢谢!
出资人 户主 购房 房产证
公积金贷款对所购买的住房类型怎么会有这些奇怪要求啊?在北京。去了东区国际,水钢琴,开发商都不接受公积金贷款。这些房子虽然稍微贵些,6000多每平米,但是但是还是属于公寓啊,连高档公寓都不算。为什么不接受公积金贷款呢?昨天正好建行的律师也在那里。她说我们这个房子任何银行都不接受公积金贷款。据说是档次过高。难道公积金贷款只可以给经济适用房么?谁能告诉我有这样的规定么?有什么办法呢?(注:我公积金贷款一直都在交而且从来没有用过)。
公积金 贷款 公寓 房子
用公积金贷款有什么好处?和一般贷款比较,用公积金贷款有什么好处?说详细一点。
贷款 公积金
公积金在卡里的利率是定期利率吗?公积金听说是有利率的,可以不必提出来,哪位高人知道公积金在卡里是怎么储存的?按照什么利率,多少转存?
公积金 利率 储存
现在原单位的职工有,这对吗?怎么办?我是1978年参加工作,住房公积金直到我退休都没给过,现在原单位的职工有,这对吗?怎么办?
职工 怎么办 单位 公积金
哪里有代领公积金,电话地址
代领 公积金 地址 电话
两年多了,房产证没有办理好我家是03年5月买的房,当时是公积金和商业组合按揭贷款。现在我们想把贷款全还清,然后将房子卖了。可是到公积金管理中心清贷款的时候才发现房产证还没有办好。原因是缺少文件,(其实就少一个门牌号码)据说当时联系过我们,但没有联系到,两年多了就一直没有办理。我们也查看了他们的记录,上面有我们单位的电话,还有一个手机号码,而且号码一直都没有变动。怎么可能一直联系不到我们呢?所以现在的问题是:我们现在办理房产证的话,只能是按当前的日期来进行。我们要卖房的话就必需交交易税了,这个损失也不小。(按规定是房产两年以上交易不用交易税的)。请问我该怎么办?我要是上告的话胜率会多大?帮我出出点子!
房产证 交易税 办理 贷款
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想问高手房产棘手问题,谢谢!我和爱人都在北京工作。2004年买了一处商品房:1,购房合同上两人的名字;2,贷款是用爱人的名字3,已将房产公证给爱人4,房产证还未办理5,爱人母亲对房子有意向现在我单位说有限价房,我们俩都是北京户口,收入也在规定范围内,我是否有资格申请?
爱人 房产 名字 未办理
房产证变更我和丈夫03年共同用公积金贷款买了住房,房产证上是丈夫的名字.现在我们离异,协议房子归我,我想把房产证上的名字改成我的,可以吗?我个人的公积金有还贷的能力.
房产证 公积金 丈夫 名字
划拨用地集资房的性质我所在的单位一直在建全额集资房,许多人有资格买但是不需要住房于是将房子出售,在集资交款时就有买方交款,双方订立一个合同在单位将房产证办下来以后由卖方协助买方办理过户。我的问题是:1、土地使用权正上土地性质是划拨用地,集资房能否转让?2、由于这种情况很多,我不清楚在办理过户时是否补交了土地出让金,但根据他们转让的房价,应该是没有补交,那房管局会办过户手续吗?
集资房 过户 交款 买方
这房款怎么贷法?急呀想贷款买油田的房子,因为涉及物业的事情想以我的名义买,可是我的工资只有800多块,而我老公的工资每月2500,我俩都没有公积金,房价30万,手里有20万可以拿出来,以现在的情形我们应该怎么贷款?工资证明怎么开法?我个人的肯定不够啊?我们有还贷的能力么?(家里有2岁的小孩子,马上要上幼儿园了.老人暂时不用我们负担什么,但以后不好说了)请大家帮忙分析一下,现在买房合适么?压力有多大?(辽宁盘锦)
贷法 急呀 贷款 盘锦
拿到经济适用房资格单后下一步到哪里办?拿到了可以购买经济适用房的资格证,现不知要到哪里办?把资格单交到哪里去呢?
适用房 资格 资格证 经济
房屋如何转让给侄女现在的房屋是原爷爷奶奶(都已去世)的公改房,由于当年伯伯叔叔没有能力买下爷爷的公改房是我爸出钱买下的,之后过户给了叔叔,现在叔叔死了他又没过结婚,请问房屋怎样过户给我。拜托
公改房 叔叔 房屋 过户
请问大家二手经济适用房如何交易?谢谢!急请问大家现有一处经济适用房,房主有购买资格,因为不想住所以把这个资格卖给我,现什么手续都没有办?请问可以买吗?可以把证直接办成我的名字吗?如果不行,那听说五年内的经济房可以以不高于市场价卖给有经济适用房购买资格的人是吗?我也有证,这样是不是就可以直接转给我?需要交什么费用吗?我该到哪里咨询呢?谢谢大家多给点意见
适用房 资格 谢谢 大家
买二手房步骤是怎样的
二手房 步骤
怎么样用房屋公积金购买经济实用房,武汉市对公积金购买经济实用房有什么政策我是武汉市的,有购买经济实用房的资格,可以购买经济实用房87个平方须要26万元左右,但钱财不够,我想用房屋公积金购买经济实用房,但又不知道怎么办理手续和者政策,或者可不可以办理。能办的话,我首期要付多少钱,贷款多少钱,贷多少年最经济实惠,总计要还多少利息钱。我恳请那位懂政策的大虾给我详细说明或费心计算一下,我先真心地谢天谢地了。
经济实用 公积金 武汉市 政策
经济适用房我朋友具有经济适用房购房资格,中介看了一套二手经济适用房,该房未满5年,1,1万一平米,请问,能买吗?购房后将来会有什么隐患?
适用房 购房 经济 隐患
关于购房的有关问题你们好.我想问下关于房产方面的问题.我是2005年11月16号签定的购房合同。买的期房。当时房子是拆的我父亲单位的,单位买断了我父亲的工龄,就逼我们搬了出来。开发商称单位职工买房优惠一万元,我就买了期房。我定的是门面房.开发商称要多大的面积可以做多大的面积的房子.我根据自己的经济能力就定了一个30平米的面积的。价格是4500一平米.开发商称要先预付总房款13万左右的一半的钱6万做为定金。当时签合同的时候开发商称具体面积可能会有误差,就没有写面积,合同的面积一栏是空着的,只写了房号.2006年房子做好了,可是这个时候问题出现了,房子没有30平米的。没卖出去的最小的也有46平米,总价就是207000.我就要多付7万多元钱。一时之间也拿不出那么多钱.就和开发商谈.开发商称钱可以慢慢还,有钱就给。我看开发商也不为难我们,按照合同2006年11月工程粉刷的时候我就又付了6万。过了几个月门才做好,开发商又不给钥匙,称要拿钥匙就要付清所有的房款,以前说过有就给的话就不认帐了,没办法,我就借了1万,还被逼签了个承诺书,与2007年6月份余款全部付清,否则按违约处理.这样才把钥匙给拿了。今年5月我房子开始装修,装了一半,楼下门面还没有动工,直到现在11月才又开始装门面,开发商于是称,我写的承诺是2007年6月就付清余款,现在我违约了,要收回房子,要么我交清房款,要么房子不能装修。装修工人被开发商叫来的人喊停了。没办法我就只能停了,再谈,开发商称我拖欠房款时间太长,房产证自己办。当初合同里写清楚的是各种证件全包。现在又多交了水表报装费用,房产登记费。现在就是这样的一个情况。当初合同没有写面积,后来我才知道这样的没有写面积的合同是可以申请无效的,定金是不能付一半的,最多百分之20.当初我是看开发商说那么好听,房款可以慢慢还,才又去交了6万.从头到尾都被狡猾的开发商给骗了,合同上的定金是写的手(是个错别字)付.我都不知道要找什么部门维护我自己的权利,难道就没有人能管得了吗?整个买房的过程我都觉得受了欺骗.望高手支招。我的.电话是以下是我的购房合同购房合同购房客户:***售房单位:武汉市第三建工集团有限公司(以下简称乙方)甲.乙双方科技家园购销事宜,经双方商定,达成以下协议:一.房屋地址黄陂区板桥大道1号二.购房位置及面积:——————栋————单元,————号————室————厅——————套,面积门面房8号m2三.房屋结构几标准:砖混,水电设施配套.四.房屋售价及付款方式:房屋售价4500元/M2购房手付6万元整。包各种证件在内。工程粉刷付款6万元,交房全部付清。门面房在总结算少付一万元(购房定金概不计息)五.订房日期:一年六.本合同签证生效,双方必须严格遵守,否则给对方造成的一切直接和间接经济损失均有违约方负全部责任.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方签字(盖章):***乙方签字(盖章):***2005年11月16日我一直在与开发商协商,现在的情况就是我还有3万多的房款没付清,关于房产证的费用问题,开发商又说前几年办证便宜,后来证件加了条房屋维修基金,这个是我们买方自己受益,钱也由我们买方自己出.开发商说以前可以包证件,现在改了就不能包了,费用我们买方自己出.我不同意,他就不容许我的门面房开业.我还想问下.门面房的面积也没有46.7平米.实际面积才43多平米.加上房子门前的走廊才有46.7平米.那门面房前面的那几平米是什么面积?价格也和里面的房子一样的吗?
开发商 面积 门面房 房款
她有资格贷款买房吗?如果一女性现在的年龄是53岁,已退休,那她有资格贷款买房吗?听到有一种说法:不管新房还是二手房,她都可以贷款买房,只是贷款年限最多只能是65-53=12年。这种说法对吗?
买房 贷款 资格 年限
请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?我2005年审请通过购买南宁市的经济适用房,也已有购买的机会,可由于当时的房子户型面积都很大,本人无力购买,资料也已退回房改办.但现在本人想买房了,购房资格是否还有效??
适用房 购房 资格 有效期
境外人士的定义上海有一项购房政策,境外人士只限购买单一套自住房,不能购买第二套房。在房产交易中心不能办理登记。我想知道香港人是属于境外人士吗?这个购房政策套用香港人吗?
人士 购房 房产交易 香港
我能买经济适用房吗?我在北京一家国企工作,是北京集体户口,我父母以我的名字在北京郊区买了一套房子,但是对我的工作出行实在不方便,房产证目前还没有办,另外我在外地老家父母也用我的名字买了商品房。是不是我还能买经济适用房,或者两限房?另外经济适用房对申请者资格的认定是怎么确定的?
适用房 父母 名字 两限房
买房时能否查到房子对灾害的抵御能力买房时能否查到房子对灾害的抵御能力,比如地震、台风之类的自然灾害等?还有是小区附近以后会不会建发电站、加油站、火葬场之类的,这些信息能够查到吗?
灾害 买房 房子 火葬场
关于房子产权转让问题前两年我们选择了供楼这种方式来买房。由于一开始是供楼人的名字是签我弟弟的~~选择他没有经济能力来供。想让我这个做大哥来顶住。那我们需要办那些手续将他的名字改为我的名字呢?具体流程是怎么样的呢?请指教。。。
供楼 名字 指教 产权
想在北京买二手房,有什么弊端么?房价太高了,只有二手房的价格还可以接受。当然了新房也有这个能力去买。就是代价太高了,下不了狠心。所以想问问大家。二手房可靠么。许多人都不愿意要二手房。是不是二手房的质量太容易遭到质疑了?听别人说多了就觉得心里发毛。大家觉得呢北京二手房安全么值得买么
二手房 发毛 大家 北京
军属住房补贴不发不合理部队住房有多种情况,但是一刀切是不公平的。有的是只是暂时借部队房住。有的刚有资格借住部队房了(还不是优惠买部队房),正赶上申请住房补贴,家属单位就说有房不给发补贴。结果刚住一年又转业了,部队崔你腾房子,找各种理由挤兑你,家属单位又不给住房补贴,弄得心神不安的。住房补贴应先发,后退房。而政策是先退房后发补贴,这样有的人永远买不起房,就永远退不了房,尤其像北京这样的城市。部队的公房一旦遇上政府拆迁,一般干部是拿不到拆迁费的,不像地方的人同样住着公房,产权也是公家的,但一到拆迁。他们能得到好几十万的补偿,甚至好几百万。
住房补贴 部队 公房 家属
申请购房贷款的问题!!!急!!!!很急手的问题!!希望大家多给出点注意!!!我从我门这里买了一个楼房,首付款我已经交齐了,开发商也给我开了收据,现在要我出示申请贷款人的收入证明,我去年刚刚当兵退伍,等明年才能分配工作!家里的父母又是在本市打工,现在也出示不了什么营业执照什么的,能有其他的办法吗?????但是家里绝对能够有能力还没个月的贷款的!希望好心的网友多出主义!指点一下!
贷款 首付款 收据 贷款人
容积率 绿化率可以收入验房的内容吗收房验房的时候特别是对绿化率容积率这种关系住宅舒适度但是不是很直接问题有明文规定说要纳入收房验房内容吗
绿化率 容积率 房验房 收房验房
咱们新浪这边多长时间组织一次看房啊?
多长时间 新浪
房地产商更改楼层结构我于去年买的期房,近日去看房时发现我楼上的户型结构跟我的不一样,而且在我的卧室上方是楼上的厕所,询问房地产商说,卖房后改的不影响你的房,可谁想自己的卧室上方是人家的厕所啊,更担心的是防水层做不好漏水怎么办,请问这种事情怎么办。(上层更改结构根本未通知本人)
房地产商 卧室 厕所 结构
水管总阀门控制室被撬,地板被泡,物业该不该赔?三月中旬,我带租房的去看房子情况,发现房屋停水,我们看完房子后,我将水龙头都关好,水房总截门关好,锁好,一起走了。三天后,我再来房子,发现地板全被泡了,很严重。且水房被撬,请问,这种情况物业该不该承担责任?
水房 房子 地板 物业
面对房东的有意捣乱,我该怎么办?因为工作调动的原因于半年前在某小区租了一间房子,为了节省找房子的麻烦,就和新房东签了一年期的合同,同时约定房租的付费方式为押一付三。半年来,双方均按照约定履行合同,相安无事。但最近,因房价猛涨,房屋租赁价格也一路飙升,面对这样的市场行情,房东开始后悔当初以较低的价格出租房屋,于是,房东天天来找茬,时不时还以出售房屋为由带人来看房子请问:在这种情况下,是否可以因此解除合同?他应该如何维护自己的权益?如果房东把房子卖了,我还能租住该房屋吗?
房东 房屋 房子 解除合同
卖房与房屋中介的接触中我应注意哪些供了一年半刚拿到三个月新的商品房,现在有急用想卖,房产证还得两个月才能下来,中介公司告诉我可以通过公证来卖这个房,只是售价会低些,因为不好卖,今天与中介公司约好看房,我在这方面经验欠缺,怕象电视上经常出现的被骗,还有也不知道卖房都有什么费用,请多多帮忙!
卖房 中介 房屋中介 房产证
如何选购装修使用的各种建材呢?以及一些配套设施?
建材 设施
刚买了一套商品房,经济适用房又中了,还能买经济适用房吗?已有经济适用房名额几年了,摇了N次号都没中,看着房价一年比一年高,4月份狠心买了一套商品房(银行按揭),同时又去登记了经济适用房摇号,没有想到这次5月初的摇号意外中了!但还没有选房,我现在还能买这套经济适用房吗?如果不能,卖掉那套商品房还能买这套经济适用房吗?有没有什么办法不卖掉这套商品房(因为价格相对较低)而又能买这套经济适用房呢?
适用房 商品房 经济 摇号
购房投资,如何选房?本人欲购买一套房作为投资,但不知该如何选取?如:地理位置是市中心还是郊区;户型;面积;普通6层还是电梯房;现房还是未开盘房;等等。
选房 现房 户型 电梯
房产问题,急98年县城居民自建房4楼一底,2006年办了《房屋所有权证》和《土地使用权证》,一间门面出售,当时只写了《卖房约据》,双方签字,买方当事人在2003年去世,有一个子女,现卖方看房价在涨,买房当事人过世,想返悔,买方的子女该怎么办?怎样才能拿到属于自己的房子?
买方 子女 当事人 所有权证
请问房屋租赁期间发生的事故及家电维修费用问题?本人欲出租房屋一套。请问在租赁期间如果发生用电、用煤气或者由租赁方原因造成财产损失及其租赁方人身意外是不是由租赁方付全部责任?租赁期间,规定房屋修缮工作由出租方承担,但是家电及其配套设施损坏的修理费应由哪一方承担?私自签订租赁合同,未向政府部门请示,所签订的合同是否同样具有法律效应?
房屋 家电 修理费 出租方
新售毛坯房验收标准我现购买了一套新房,本是预售的,现在房屋建好了,我在看房时发现房屋建造的很毛糙,而存的问题老板又不予解决,在此向高人请教如下问题,望请赐教1、居民住房在国家验收标准中对墙体薄厚不均的允许误差是多少,对门窗的规定是什么样的,其允许误差是多少?2、水电路使用标号如何规定,对其管路铺设有何要求?3、对于我们普通住户如何选购质量过关的新房?
新房 误差 房屋 毛糙
石桥铺租房想租单间配套,或者一室一厅,希望知道给点意见,谢谢!!
石桥铺 单间 租房 谢谢
房屋定金退还我通过粘贴的售房广告有一套90平米的住房预售,通过联系电话和卖房人取得了联系,看房后付了定金2000元,付款后我要求看房本才知该房根本不属本人所有,且房产登记证面积为88.89平方米,我感觉受到了欺诈,即要求该卖房人返还预定的房款2000元。他是否应该退还?
卖房 定金 房本 登记证
二手房定金退还告急!我通过粘贴的售房广告有一套90平米的住房预售,通过联系电话和卖房人取得了联系,看房后付了定金2000元,付款后我要求看房本才知该房根本不属本人所有,且房产登记证面积为88.89平方米,我感觉受到了欺诈,即要求该卖房人返还预定的房款2000元。他是否应该退还?
租房纠纷诉讼2007.12.15我与杭州房东签了租房合同(租房合同;甲方受父母委托将xx房出租给乙方,1.每月租金xx半年一付,2、租期2008年01月18日至2009.01.18,3、房内有物品xx,4、乙方若需办网线、有线等必要业务,甲方配合安装,费用由乙方负担。)纠纷由看房引起:交付定金时甲承诺开通管道煤气,随时看房。收定金后第三天,乙为家具布置约甲看房,甲说没时间、路远。乙提出二周内随时都行,乙都开车接送。甲拒绝。乙要面谈,甲不同意。乙要甲出示甲与房东关系证明、房产证、出租许可证。甲要乙再交煤气开通费、半年租金才准看。态度极刁。无奈,只好进行诉讼。问:1、法院将怎判?能否要回订金。2、甲反诉乙要求赔偿7225元合理吗?3、6月2日诉讼开庭、6月17日反诉开庭我该怎做?要注意那些?
乙方 租房 甲方 定金
物业管理费应该谁交?我三年前从别人手里买到的二手房,当时没有看房主是否交了物业管理费。现在物业公司找到我,说:原来的房主居住此房10年没有缴纳物业管理费,现在要我补交。我居住的3年中都按时交纳了物业管理费,我认为那10年我没有居住此房,就不应该替原来的房主缴纳物业管理费,不知道对不对,这样做是否有法律依据,希望明白此事的朋友给个主意,谢谢!
物业 房主 法律依据 物业公司
结果亲属自己私下交易,看房中介能要中介费吗?替亲属通过中介看房并签字,结果亲属自己私下交易,看房中介能要中介费吗?替亲属通过中介看房并签自己的名字,结果亲属自己私下与房主交易,目前,房子已经过户给亲属,看房中介向我索要中介费,否则的话,要通过法庭解决,请问各位律师和专家,看房中介能要中介费吗?如果必须付中介费,是我付还是亲属付?怎样付?
中介费 亲属 中介 私下交易
房东卖房子,看房的人扰乱了我们的日常生活我现在租的房子到月底到期,也签了合同,但是从八月份住进来后,近两个月房东竟然私自卖房子,虽然告诉了我们,但是看房的人让我们觉得很烦,白天上班不在家,晚上还来。有时候周末早上睡个懒觉,9点多就被看房的人和中介吵醒了,还私自不经我们同意就进我们家。请问这样是不是侵犯了我们的合法权益,怎样保护?
卖房子 房东 懒觉 八月份
与中介看房后,撕毁的合同还有效吗?
中介
中介看房费怎么收
房费 中介
提问