与中介看房后,撕毁的合同还有效吗?

我看房山的房子很便宜啊？不知道位置怎么样？

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徐州市第四期经济适用房请问徐州市第四期经济适用房.位置在何处?何时选号?大约多少钱一平方?

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二手房交易受骗,我该怎么办今年7月在一家中介公司看中一套二手房,并与房主的老婆见面并实地看房(这套住房与我现居住房相邻,同属一家单位职工住房),双方达成协议以十八万成交,但房主因长期在外地工作以上过程均未在场.在7月10日,中介带着我们与卖家(仍是房主老婆,但她告知房主已从外地归家来办此手续)来到房产交易中心进行过户办理,房交中心在审核所在证件及相关人员身份后接受了办理.离开房交中心按中介合同约定,在办理过户当天将房款只留二千元打在了那家房主的帐上(一切房主在一边,所有转帐均有女方代办并中介在场).现在问题出在付款后十五天房主老婆不见了,电话停机,与房主联系告知他本人从未办过此类手续也未曾卖房,现要求他回来举证证明,他也不回,而我们经过多方了解也基本确定到场的男人是假的,现在我们不知如何继续,女方不见了,房主又不回来,我们算什么

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二手房交易受骗我怎么办啊今年7月在一家中介公司看中一套二手房,并与房主的老婆见面并实地看房(这套住房与我现居住房相邻,同属一家单位职工住房),双方达成协议以十八万成交,但房主因长期在外地工作以上过程均未在场.在7月10日,中介带着我们与卖家(仍是房主老婆,但她告知房主已从外地归家来办此手续)来到房产交易中心进行过户办理,房交中心在审核所在证件及相关人员身份后接受了办理.离开房交中心按中介合同约定,在办理过户当天将房款只留二千元打在了那家房主的帐上(一切房主在一边,所有转帐均有女方代办并中介在场).现在问题出在付款后十五天房主老婆不见了,电话停机,与房主联系告知他本人从未办过此类手续也未曾卖房,现要求他回来举证证明,他也不回,而我们经过多方了解也基本确定到场的男人是假的,现在我们不知如何继续,女方不见了,房主又不回来,我们算什么

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我买的保定市佰盛的高层房子，买时开发商从没提到过以后办理主权是写字楼的产权，并承诺说物业费及水，电，等费用都是居民所用费用，可现在交房却变了，都是商用费用，{我贷款购房是个人住房贷款}产权本办理费用他们说个人住房是1.5%，现在给我们办商用产权是4%，现加上测量费等达到5%，这些合同上都没有注明，他们的行为是否合理？360户业主等待解决问题,请问我们能打赢官司吗？还有，现在他们在没有房产局的面积证明情况下，却把预售面积给各户都加了10%，还让业主们不交了这笔钱就不让看房（更别说验房了），请问，他们的行为是不是在欺诈业主?!

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购买公司自建房有个单位在出售一个楼盘,这个楼盘原来批的是农贸市场及配套办公用房,现在该公司以出让方式取得土地.即40年的商业用地(1楼商铺),50年的综合用地(楼上的办公区).听说产权可以到层.也可能到户.不知购买这个楼盘是否有风险?

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怎么全是动迁配套房啊？1新河镇动迁..210套/413套2德邑小城134套/119套3圣鑫苑二期..133套/67套4同景苑117套/18套5三林城W2..107套/156套6舒馨北苑98套/673套7君欣豪庭65套/120套8地纬家苑61套/637套9江桥镇张掖..55套/687套10明丰新纪苑..47套/34套

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请教天龙大师：有关墙壁颜色的选择。急！！！天龙大师，你好，我家客厅和餐厅是同一空间，地面铺的都是白色的瓷砖，踢脚线是黑色的，室内门都是红色的,厅高2.6米左右，光线较足，我想让厅看起来高一点，不知道客厅墙壁、吊顶涂什么颜色好，还有电视墙，餐厅呢？我们的厨房小较长，墙壁/地板瓷砖配套，很浅的米色，不知道橱柜应怎么设计，用何颜色。在这里先谢谢您了！！！！！！！！！！！

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急求帮助！跪谢！本人在沈阳一处楼盘看房，去看的时候就剩一个带阁楼的单间了，售楼小姐说，这个房子刚刚顶帐出去，你想要的话，赶快交订金，便被“当前的紧迫感”所冲昏了头脑，交了3W的预订金，签定了“商品房预订认购单”，可是细看房屋图纸（无现房），发现该阁楼无窗户及任何通风，采光设施，一下就蒙掉了，这样的阁楼完全是个死区，向售楼小姐询问，说可以帮问问工程部，看看能不能解决。然后我写了开窗申请书，交到售楼小姐处。现在的问题是，还有3天就要签定合同，可是这个开窗问题却没有具体的时间怎么解决，现在请教大家，如果开发商不同意开窗，我也不想要这个房子了，能不能要求反还预订金？如果开发商同意在适当位置开窗，我要不要在合同书中加上这个附加条款？

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租房子相关问题本人大学生,想在08年8月31号柳州公学院附近租房子住,以前还没租过房....1想知道一下租房子的流程(比如说是先找房,再看房,在协商,最后在怎么样?----本人比较蠢)2想知道一下柳州租房子价格大约是怎么样3租房要注意一些什么问题(比如说签合同书之类的)

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容积率是什么意思？

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是不是不断的看房就会选择逆势买房？

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顾村的别墅两万一平值得购买吗？该楼盘是一个高层与别墅混合区，靠近将来即将建成的顾村公园和七号线，如果两万一平值得购买吗

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看房买房注意事项

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还未入住，物业费是否有商量的余地呢？还未入住，物业费是否有商量的余地呢？(点击:1)人未余白告皓2008-09-0310:01:42发表于焦点武汉房地产网-谈房论市-学雅芳邻论坛标签:物业费物业入住本人到现在还未正式入住武昌学雅芳邻，但每次去看房子，物业的摧费通知就贴上了，就象贴在了心坎上，去了几趟同事们住的绿汀雅径，虽然是后来才建设的小区，但感觉物业、绿化都比学雅芳邻好得多，是问物业费是不是高了些，另外未入住的业主是否在物业费方面有些商量的余地呢？有的小区业主未入住时物业费只交一半或未交呢。

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选房子问题大家好由于自己资金有限，前年买了一户平房，这不，去年那个平房动迁了，楼现在已经盖好了，马上就要回迁了。可是现在我遇到一个很棘手的问题回迁我选择40多平的一室一厅，大概43平左右，现在有不同的两栋楼，两种户型可供我选择。一栋楼的户型是双阳（卧室与餐厅均是朝南偏点西），卧室去墙2.4米*5.1米，餐厅与卫生间去墙2.7米*5.1米，餐厅外接1.5米长*2.7米的阳台。另一栋楼的户型是厢房（卧室朝西偏点，餐厅朝东偏点），但是卧室和餐厅结构看起来能舒服点，卧室去墙2.7米*4.2米，餐厅去墙2.7米*4.1米，餐厅外接1.5米长*2.7米的阳台。大家帮帮忙，帮我出出主意，我真是不知选择哪个好。急！！！

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济南房地产开发水电增容需要多少钱济南房地产开发水电增容需要多少钱?水好像交20的配套费,至于增容费还收么,电力部门如何收费

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请帮忙提供成都温江区金马镇五湖街的租房我有孩子需在金马镇北斗星亲子苑读书,需租房在学校附近.房屋大小不限,但配套需齐全,有电视,洗衣机,热水器,家具.非常着急,请熟悉那边环境的朋友帮忙找一下,谢谢!

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租房有关的问题我在北京一个郊区租了一间楼上的房子，租的房是房东自己修的，每间房住一户人，最多两个人，我因为有事回老家几个月，东西放屋里没拿走。本来打电话给房东说把房租打她卡上（房租是一月一月交的），她说没事，回去的时候给她都行，现在已经三个月900块的房租没交了。事情差不多办完了，这个月就该回去了，如果房里丢了东西，这事怎么处？没有交那几月的房租，房东应该帮我照看房子吗？房东需要负责吗？

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现在是否适合卖房换房我在烟台，目前有一套住房，现在想卖掉，换一套市中心的学区房自住，现在住的房子不是中心位置，单价相当于学区房的一半，现在换房是否适合？

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一次性交款的问题。关于限价房，我是第一批准购的业主,选房后第3天就收到开发商的电话通知,让12号至18号交款.因为我今年已65岁了不符合贷款条件．开发商让一次性交全款．如果不在１２至１８号交齐就取消购房资格！！！！为什么要提前两年交全款？？而且提前两年一次性交款也没有任何优惠？？？

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房屋产权问题紧急！！！我是女孩工作了，未婚，我还有一个弟弟在上大学，今年我用妈妈的名字买了一套房子。那以后这个房子是作为遗产我跟我弟弟分？还是我一个人拥有的？还有一个问题就是我现在未婚，如果现在用我自己的能力买了套房子，房产证也是我的名字，那以后结婚了，这个是不是婚前财产?假如离婚，或者其他，这个房子要例如财产分割里面吗？

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为何自建房屋不批本人家庭困难，两间房屋年久失修，已成危房，又没有能力到镇上购买楼房，现在准备在原有的房基础上翻盖新平房，多次到河桥镇村建站办理手续，但是工作人员说上面规定不能盖，现在请问住建局：有没有此规定？河桥镇各个小区由镇里规划的房屋，没有任何住建部门和国土局的手续都能建设，而我们困难户依法依律的去办理，却不批准，真是只许州官放火，不让百姓点灯啊！

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工房，你说是把房子卖出去好还是怎么呢？买了一套房，我现在我暂时没有能力，工房，你说是把房子卖出去好还是怎么呢？

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长春市外地户口购房政策外地户口想在长春买房，现在什么条件，需要什么手续?

户口 外地 长春市 长春

房屋过户纠纷甲方：原房屋屋主乙方：新屋主甲方13年因为债务原因，把房屋的房屋证和土地使用证低压给银行，向银行借款，同时因为借款快到期了，15年1月到期，因为无偿还借款的能力，避免借款到期后房屋被银行进行拍卖，甲方与乙方通过协商，把房屋出售给乙方，...甲方：原房屋屋主
乙方：新屋主
甲方13年因为债务原因，把房屋的房屋证和土地使用证低压给银行，向银行借款，同时因为借款快到期了，15年1月到期，因为无偿还借款的能力，避免借款到期后房屋被银行进行拍卖，甲方与乙方通过协商，把房屋出售给乙方，同时甲方本着公正、公平形式，乙方承诺没有其他低压和债务情况（除银行的低压外），甲乙双方通过协商和签订购买协议，由乙方先期偿还银行借款，把低压给银行的房屋证和土地使用证赎回来，在乙方完全办理完成房屋证和土地证的过户手续后，再付剩下尾款。
但是在乙方办理了房屋的过户手续后，在办理土地使用证过户手续期间，出现了甲方父母的债务问题，借用的高利贷债务问题，由法院出具的传票到土地管理所，土地证的过户手续暂时不能办理，要求处理完债务问题之后才能办理过户。甲方是房屋买卖之前作为父母债务的担保人，与高利贷签有担保手续，借款发生在购买房屋之前，14年5月。
按以上情况，甲方在出售房屋期间对自己的债务问题对乙方是有所隐瞒的，违反当时签订购买协议的的要求的，同时债务金额远低于乙方垫付给甲方向银行的借款，乙方为避免自身的经济利益损失和甲方违反购买协议在先的要求，是否可以向法院申请撤销禁止过户的传单呢？或者在这种情况一下乙方应该怎么维护自己的利益呢？因为现在甲方是没有偿还债务的能力的，这样拖下去遥遥无期，根据甲方和高利贷公司这边的协商情况看？展开

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如果想卖了再买一套，需要重新资格审核吗外地户口，在北京有一套房，如果想卖了再买一套，需要重新资格审核吗外地户口，在北京有一套房，如果想卖了再买一套，需要重新资格审核吗

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和老公婚后由他父母出的首付，他工资按揭买的房子。我和他经别人介绍认识两年后结婚。他是教师。也就是2009年结婚。2000年由他父母出的首付买了套按揭房，是他工资按揭的。因为我不是正式工作。结婚后我都没拿过他一分钱。就是去年我妈妈生病了他拿了1500给我。婚后因为很多事我们经常吵架，其实都是小事。我除了上班就是下班带孩子。孩子的费用大多都是我出。他家里人还有讲的。他是那种孝子，什么事都听他家里人的。他父母经常说我这样不好那样不好。他就和我来吵架，闹。从来都不为我说句话，就连他妹妹，弟弟都来职责我。这种日子过得很煎熬，本来去年这个时候就我们都选择了离婚，那时候他和他爸妈当着我们同事的面都动手打了我，因为看在我们还有个孩子，那时候孩子还不到两岁。最后我们没有选择离婚，还是决定好好过，但是之后这一年里他对我也不好。他家里人也还是那样说3说4的。所以我们都选择离婚，我说我什么都不要。只是当时结婚的时候我家打发过去的东西我得拿回来。他就问我要结婚买的首饰。和他结婚就只是拿了6千元给我买首饰，其他什么都没有，他们想推脱是他给我买的首饰，他和他家里人都说是他爸妈给我买的。还问我要该口费2400.现在首饰我全部退他了。我们准备协议离婚。孩子随他，因为我没正式工作，只是给别人打工，没得能力把小孩要过来带。但是他就是不肯在协议书上写上婚后的房子是共同财产。我的那份拿给儿子。用于孩子今后的一切费用。他还说什么房子不属于共同财产。不可以用着孩子以后的全部费用。。。我很矛盾。怎么遇见这样一个人民教师。现在我不知道我是不是可以用去年他打我的视频去起诉他。是不是可以得到一定的赔偿金。还有那首付算不算共同财产。房子因为是按揭的。才还得两年。是不是只有这两年内的算共同的。可以分割

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二手房买卖问题看中一个二手房，中介带着看的。当时跟中介交5000块的定金，签了意向书，房子总价83万，意向书中补充说明了中介费13000元。
这个房子有点问题，起先是一个女孩买了这个房子，签了居间合同，买卖合同，给房主付了一万的定金。后来女孩想要个两居（此房为一居），又不想承担违约责任，所以让中介再找个买家。
当时中介让我看了他们签的合同，还把女孩的手机号给了我，我跟女孩联系后，发现此女孩跟我在同一个公司，她也确实不想买这个房子了，她跟中介的说法一致，我就跟中介签了意向书。当时中介答应，从新跟我和房主签居间合同买卖合同。
后来女孩买到两居，约我和房东办理贷款事宜，此时房东还不知道这事。
这时中介要求瞒着房东，能瞒多久就多久，签字让我签，我当时不同意，房主必须同意后我才会打首付，中介和那女孩（暂且叫二房东）怕房东告他们违约。
我要求，中介和女孩，我写了个声明，由我代替二房东执行下面的购房流程。他们三方的居间合同由中介收齐后给我。
后来房东来了，中介说我和二房东关系不错，二房东的资格审核没通过，由我代替执行。房东挺好说话的，同意了，我就办了贷款，网签，付了首付给房主。同时给了二房东5000，连并先前给中介的5000定金算是偿还给二房东给房主的一万定金。
现在我和房主办了网签，签了贷款协议，还没到初审这步。我手里有和中介签的意向书，二房东，我，中介签的一个声明。还有他们三方签的居间合同，买卖合同。
现在的问题：
（1）我没有纸质签居间合同，买卖合同，总觉得没保证，我跟中介提出重新签一份，中介不干，还跟我们吼起来，说没事，态度很嚣张，还说要长中介费，当时我们的中介费已经在意向书中写明了。
没有纸质签居间合同，买卖合同，会有啥问题。如果过户完成后，这些合同还有什么用处？
（2）中介要要回他们三方签的居间合同，买卖合同，说由他保管，我没同意。
我觉得这是砝码，中介这么猖狂，是不是有这个合同在就可以说明他是一房两卖？
对我的交易也是个保障。
（3）房子过户后，我是不是可以要求和房主，中介补签居间合同，买卖合同？

中介 二房东 居间 买卖合同

购房协议案件蒋律师你好：
我于2010年4月在宁夏吴忠协议购买一套期房，首付20万元，当时售楼先生说，五月份签订正式合同，一年多到现在没有签合同，每次去售楼部催问，说是预售证没有办下来，还不能签合同，现在政策对我越来越不利，利率又不断攀升，并且平米核定后又增加了14平多，无形中增加了我的经济负担，超越了我的经济承受能力，对我个人生活造成了很大的影响，我目前已无力供房款，请问，下一步我应该怎样去做？请回复

签合同 协议 五月份 经济负担

他霸占我的房子，我该怎么办？2007年11月1日离婚，在离婚协议书上我们财产没有分，在2008年他和别人跑了之后，之前我就知道他在外面养个小姐。由于我追的紧，他们从大连回之后，我和他签了房屋协议，把房子给我了，（由于买房时没有钱，房照一直没办，是在婚后买的，手续都是他办的）。我名下的婚纱影楼和一个复印社，一台新面包车和他私存的钱我都给他了，他把店都兑出去了，在和08年8月份在我的帮助下又开了一个店，手续用的都是我的。之后，他把那个女人接来一起住。我就不去店了和孩子在家。09年3月，他回家把门锁换了，我报了警，并告诉他我要起诉他。他于09年4月17日把房子以极低价格8万元卖他三姨了，并把房照归在他三姨名下。（他三姨根本没有购买能力，而且也知道我和孩子在楼上住）在这期间，他第二次回家换锁，并带刀将我的皮箱和衣物弄破。我又报警，并在警局口头协议在房子没有明确归谁之前都不能回去住，在警察的监督下我回家只拿几件换洗衣服就出来了。一直到现在我的事也没解决。我在法院起诉他的代理律师提出房子是在我起诉之前就卖了，不予保护。而且，在09年7月份他雇了个车把我今年新买的电脑，我的个人财物，衣物都拉走了。

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现在有两套房子一套小点现在有两套房子，一套小点，102方，新房，电梯，但是位置不是很好，就现在有两套房子，一套小点，102方，新房，电梯，但是位置不是很好，就是规划在大马路旁边。另一套位置挺好，买菜什么的最方便，可是是二手，十几年了，没电梯，很大，130方，可以做两套，出租一套。我以后没能力换房了，可能就这套住到老，那以后我老了腿脚不便我怎么爬楼梯？请大家给点意见，纠结纠结着呢！

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我家女儿和女婿在北京工作我家女儿和女婿在北京工作，她们要在北京买房子（满足购房条件），经济上条件又不允许律师：我家女儿和女婿在北京工作，她们要在北京买房子（满足购房条件），经济上条件又不允许，想从我们这里得到帮助。怎样才能既帮助女儿解决困难，又能使得我们的利益不受损失？
我有一个想法不知行不行？就是我们把钱给女儿用来买房子，按照我们出资的比例，把这部分房子的产权以“公证”的方式归我们（我们在北京没有购房资格），不知道公证处做不做这样的公证？

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回复:买别人的房子公证之后有麻烦没了？我有一位长辈原来居住在单位的房子后来扒了，作为返迁户单位分了一套房子80平方需要64000元，他无能力购买，让给了我，64000元全部我出了，我们做了公证，在市公证处。我答应让他住到老死后房子赠予，我。可是他也有儿子《他们不给他出钱》。我担心他死后会出现纠纷，怎么羊避免？房产证下来多久可以过户，六万四买的房子过户需要交多少钱给房产局《我们的公证房产证下来一个月过户》

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一手房交易时房产公司有义务核实业主买房资格吗

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你好，我想要购商品房，已经交了定金，交了5万定金，可是购房协议书只写3万你好，我想要购商品房，已经交了定金，交了5万定金，可是购房协议书只写3万，现在我因经济能力问题无法购买，开发商说不退定金，我该怎么办？

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房改房遗产问题家套房改房世房户三名房产局电口询问二同意与否各种原二同意现房迁笔迁费请问二没资格三平迁费户没任何书面材料说明二放弃继承权三没任何费用买产权
谢谢

房改房 世房户 三平 原二

我现在是72分是否有资格购买青岛经适房

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家里面有钱但是父母不愿意为我买房子有时候真的恨自己没有能力我中专毕业现在在家里帮忙
家里是开超市的条件还算富裕年收入二十万左右但是在农村
谈的女朋友是市里的要求在市里有一套房
家里目前还有四十万
但是我父亲的单位分了一套房子在镇上的郊区
总之是很偏他们买这套房子的时候根本就没有问过我
我也是一点不知情
开始我妈妈说的是以后看女方家长怎么说说在哪买就在哪买
但是现在我妈妈就跟我说就让我住在我爸爸单位分的房子里
很显然女方也是不会同意的
看电视上都是父母把最好的留给了儿女
但是我的父母为什么在这件问题上这样的对待我
说要留着钱养老
而且我在家里帮忙兢兢业业的打理家里的事情
也在外面做生意
你们也知道一套房子我有可能要比别人多努力十五年
二十年
我也知道我是自己能力不够
搞得现在我妈妈总是以为是我女朋友教唆我问家里要房子
我现在真的很头痛不知道该怎么办哎

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房屋即将拆迁，房产问题没落实，急！律师您好，我在网上看到您的资料，觉得您可以帮到我，我家的房子现在就要拆迁了，房主是我爷爷，现在爷爷奶奶去世了，没有指定房子给谁，房屋的实际居住人是我家和伯伯两家人（住了57年），按照法律程序房屋的产权归爷爷的儿女共同继承，我们的情况比较特殊，我妈妈退休了，爸爸下岗工人，我无工作，妈妈一个月1300要养我们两人，另外我们在南京没有第二处可以住的地方，伯伯是残疾人，因为这种情况我们两家一直居住在家里，现在房子拆迁给了我们家近100万，亲戚要求平分房产，给我们两户一户14万，按照我们申购的房子23万差了很多，另外我们还得过渡3年，实在没有能力的，像这样的情况我们该怎么办？另外我们的要求给我们买个房子，其他的都不要，亲戚们都不愿意，亲戚个个都有房子几套，我觉得自己的要求并不过分，现在也协商不了，他们就是不愿意跟我们再协商，那拆迁的拆了我们的房子，我们要睡马路了~

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如何判断不同的房地产中介的能力补充:房地产中介除了为客户买卖和出租物业外，还干什么，如何体现他们的才能？

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关于婚前房屋公证的问题男友以他母亲的名义按揭买了套房子，买了后一直是男友在供（他父母没有能力供这个房子），现在我们要结婚了，也就是说我以后要跟他一起供这个房子了。现在我们想对房子做一下婚前说明：婚前花在房子上的钱属于他母亲的，婚后我们花在房子上的钱属于我们的共同...男友以他母亲的名义按揭买了套房子，买了后一直是男友在供（他父母没有能力供这个房子），现在我们要结婚了，也就是说我以后要跟他一起供这个房子了。现在我们想对房子做一下婚前说明：婚前花在房子上的钱属于他母亲的，婚后我们花在房子上的钱属于我们的共同财产。
这种情况如果不去做公证，男友母亲，男友自己拟一份协议，签字画押的话，有不有法律效应？展开

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