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这房款怎么贷法?急呀

想贷款买油田的房子,因为涉及物业的事情想以我的名义买,可是我的工资只有800多块,而我老公的工资每月2500,我俩都没有公积金,房价30万,手里有20万可以拿出来,以现在的情形我们应该怎么贷款?工资证明怎么开法?我个人的肯定不够啊?我们有还贷的能力么?(家里有2岁的小孩子,马上要上幼儿园了.老人暂时不用我们负担什么,但以后不好说了)请大家帮忙分析一下,现在买房合适么?压力有多大?(辽宁盘锦)

首付四成12万左右,贷六成,贷18万左右,依现在的利率,选择贷30年,月供1200不到.花几万简单装修,再留点钱在手里备用.因为以你的名义贷,所以你作为主借款人收入不够需要增加共同还款人,你们两个加起来肯定够了,因此要你们两个的收入证明.至于压力大不大,买房合不合适要自己考虑了.

首付四成12万左右,贷六成,贷18万左右,依现在的利率,选择贷30年,月供1200不到.花几万简单装修,再留点钱在手里备用.因为以你的名义贷,所以你作为主借款人收入不够需要增加共同还款人,你们两个加起来肯定够了,因此要你们两个的收入证明.至于压力大不大,买房合不合适要自己考虑了.收起

2008-03-15 18:19:43
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房屋单写你名字也可以夫妻双方成为共同还贷人,按你们收入标准没问题,去银行办理就行了。 看需要买吧,会不会跌谁也说不清,反正近几年应不会大涨了。

房屋单写你名字也可以夫妻双方成为共同还贷人,按你们收入标准没问题,去银行办理就行了。 看需要买吧,会不会跌谁也说不清,反正近几年应不会大涨了。收起

2008-03-15 09:25:36
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老公说:你不交房租没资格住!!说一下大概情况,我们结婚以来一直在我娘家住,因为老公他家条件不好,当初本想贷款买房,后来我妈考虑怕我们以后还贷款过日子太累,就让我们在家一起过。我家条件好一些,3室的房子。就这样一起过了快4年了,这期间我曾多次和老公商量什么时候两人能搬出去自己过,因为和老人在一起久了肯定会渐渐产生一些矛盾的,有很多地方也觉得不方便,毕竟年轻人,都想自由自在过二人世界。老公总是说条件不允许,也确实我们现在没有多余的钱,宝宝1岁多,我一直在家带宝宝,我妈身体不太好,我不想她挨累所以一直没上班。我也想过,搬出去自己过肯定会遇到很多困难,不像在家能借老人光。公婆家还有一套四五十平的小房子,常年外租,那户人家租很多年了。我想,如果老公跟家人商量,把这套小房收回来我们搬去住,这样就不必自己再租房,能省下些钱。但老公态度不清不楚,一会同意一会又说不行,这件事谈了这么多次,老公始终也没句痛快话,到现在表现的很不耐烦很反感提这件事,前些天说这事的时候他居然和我说,你不交房租凭什么住!有什么资格要求搬过去!我当时楞了,他怎么能说这样的话?什么叫我没资格?简直太伤人了,后面吵架的事我就不说了,结过婚的朋友来帮我评评理吧,我老公他说这样的话是不是太过分了?他在我娘家住了这些年,我父母没亏待过他,我们每月交几百元生活费,其他大的家庭开销全是我父母承担,根本不用我们出钱。他现在这样是不是太没良心了????

老公 资格 房租 这样的话

怕被骗,需要注意什么?93年买的房子,一直没有交完钱,现在补交剩余费用,怕被骗,需要注意什么?房子是93年买的,当时总价16万,欠开放商5万一直没有交完,合同上其中一项这样写的:十:乙方不按本合同规定,超过三个月不交纳购房款,甲方有权宣布此合同无效,已交款项按70%,(30%为管理费和罚金)退款.......现在已经差不多过去20年了,房子一直不见被封,过去是...房子是93年买的,当时总价16万,欠开放商5万一直没有交完,合同上其中一项这样写的:
十:乙方不按本合同规定,超过三个月不交纳购房款,甲方有权宣布此合同无效,已交款项按70%,(30%为管理费和罚金)退款.......
现在已经差不多过去20年了,房子一直不见被封,过去是因为没钱交完剩余房款,现在有能力了,想把房子的产权买回来,我已经到房管局查过,房子名字依然是我的名字.
那天向开发商咨询时是一个坐在办公室的刘小姐接待的,她说现在再交十万块可以帮我们搞定,(以包括所欠本金,商议后的利息,好处费等),所欠本金可以开发票,但利息不开发票.
合同上还有一条写着:乙方在没有交完款项之前,乙方的房屋所有权证存放在xx房地产公司xx分公司作抵押,待交齐全部购房本息后交还乙方.
综合以上,问题如下:
1:请问房子的产权证已经批下来并且在他们的手上了吗?
2:如果真的按刘小姐所说的十万块帮我搞定,我需要拿到什么证件,就一个房产证就可以了吗?
3:那个刘小姐好像神神秘秘的,还说不想被其他人知道,我担心她会不会是骗子,因为她说利息不开发票,日后会不会遗留下什么猫腻,我应该注意什么,怎样防止被骗?展开

乙方 房子 开发票 刘小姐

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