房产问题，急

谁知道北京公园2008的售楼电话。该楼盘最近推出的尾房106号楼C座是否是阴面的房子。地点环境如何？

尾房 C座 阴面 售楼

卖房后再买房的问题我是唐山人,想将唯一的五层住房卖了,再贷点款换个大出十几平的一层住房。问题：1、看房价不知现阶段操作还是再往后拖拖合算?2、如需贷款6万左右最好在那家银行贷（3年内还清）具体怎样操作（我和老伴退休了不能用公积金贷款）？3、如买房40万过户具体有那些费用大约要多少钱？

买房 唐山人 住房 贷款

乐居的看房团怎么报名？方式有哪几种？RTRT，乐居看房团最近挺火爆的，我也想加入下，不知道怎么报名呢？

房团 乐居 哪几种 方式

卫生间的电源有问题，要中介负责吗？卫生间的插座原来有个防水盒，我在插电源的时候不小心把防水盒碰下来了，想买个防水盒按上，后来发现防水盒和插座是一套的，没有防水盒插座变的松动了，又买不到配套的防水盒。现在可以找中介要求他们来修吗？因为是自然老化原因，变的很脆。这个是由谁来承担修理和修理费用呢？

插座 卫生间 中介 电源

我的买房经验与大家分享买新房就要注意了,一定要注重开发商,不要买那些联合开发的楼盘,风险大很多的.买房最主要是结合你自己的情况,生活工作,还有你打算住的年限,是过度还是长久的,周边的配套设施怎么样!在面对销售人员时不要过分的依赖他们的介绍,应该自己主动了解多一点这个楼盘,比如通过了解开发商,还有进驻的商店之类的，这些都会影响你之后的生活的.

楼盘 买房 开发商 联合开发

关于配套商品房和商品房的疑问。我最近刚才了一套房子，签预售合同时说是商品房（合同上有配套商品房子样，结果被划掉，并盖了更正章），可是产证下来后，土地性质却写着配套商品房。于是我就去找了一下房产商，房产商说这个土地本来是用来做为动迁安置房的，所以土地性质是配套商品房性质，但他们说销售的这一部分他们已经转过商品房了，而不是配套商品房，只是配套商品房的土地性质是无法更改的，说真正的配套商品房房产证最后一页会有“配套商品房，五年以内不得上市销售”的章，如果没有这个盖就表示和普通商品房一样，可以正常出售。确实我这里拿到的房产证的最后一页真的没有这个章，但我不改确认所以在这里请问一下知道的朋友，最好是懂行的律师朋友。想问一下知道的人，真的和开发商说的一样，这个房子和普通商品房没有什么差别吗？如果要销售，会不会还有什么限制啊？会不会还产生什么其它的费用啊？如果他们说的不实，我可以不可以去告他们？

商品房 性质 房产商 土地

租房配套也挺重要的不能光图价格便宜，位置，周边配套都挺重要。那们应该注意那些问题呢？

光图 价格便宜 租房 问题

这个礼拜乐居有没有看房团？想趁春天去看看房，乐居这个礼拜看哪里啊？

乐居 礼拜 房团

请问哪里有比较适合我的楼盘在杭州工作了几年，现在决定定居下来了，所以想买个房子，价位希望在每平9500以下，主要的要求是想周边生活配套设施完善些，最好是精装修的，大概85平方左右吧，至于地段没有大的要求，因为自己是自由职业者，还是在家的时间多点，希望你们能给我些楼盘建议，（哪些楼盘比较适合我这样的购房者）那么多楼盘，实在不知所措了。。。非常感谢

楼盘 精装修 自由职业者 非常感谢

雅豪丽景（简单装修，朝向中庭，价格便宜）雅豪丽景简单装修，价格便宜31万，此房急售，如果有人需要，请与我联系看房。价格便宜哦。

价格便宜 雅豪丽 中庭 朝向

买二手房打算买房，看房单，和正式购房合同中介都应该用什么章？我在看房时与中介签的看房单，有的中介公司全称下方属合同专用章，有的公司是公司名称下方属一些数字。两者有什么区别？

中介 专用章 房单 看房

杭州的学区房有那些？杭州的学区房有那些？

学区 杭州

购买二手房在两家中介看了同一套房子购买二手房，在两家中介看了同一套房子，我选择一家交易之后，另一家要我付中介费前两天我从网上查询了一套房源，联系了2家中介公司看房后，发现是同一套房子。后来选择了其中一家费用较低的公司进行了交易，结果另一家公司给我打电话来，说因为我看房时因为跟他签了一个看房单，现在跳开他们私自成交，他一定要我给予补偿。请问这是否合理

中介 房子 另一家 二手房

请问一下政府规定的小区绿化率标准是多少？

绿化率 小区 标准 规定

二手的好点，那边都有什么好的房啊本来来南宁发展，想在南宁琅东那边买房子，二手的好点，那边都有什么好的房啊本来来南宁发展，想在南宁琅东那边买房子，二手的好点，那边都有什么好的房啊,最重要的是安全，最好附近有学校的

南宁 好点 琅东 买房子

公积金使用我想再北京买两限房，申请的时候是用我爱人的名字申请的，请问房产证可以写我的名字吗？我不是北京户口我爱人是。以我的名义用他的公积金贷款可以吗。申请表我们已经有了，就差选房了，今天我看报纸说夫妻是一个单元可以互用。可具体的没有写名。都需要什么程序和手续。谢谢

爱人 公积金 名字 两限房

二手房标地房屋的配套设施折价款二手房标地房屋的配套设施折价款已超过房屋合同价款的二分之－合法吗？

价款 标地 房屋 二手房

对外出租公寓住房，设施齐全，高档次低价位滨江道步行街，教堂附近，耀华中学对过，交通方便，原室是三室二厅的，但现在都改成单间风格了，独立个人单间，每个房间都有电脑桌，凳子，衣柜，床,公用设施有电冰箱，洗衣机，微波炉，热水器，2个共用的卫生间，24小时的热水；宽带，物业，取暖全免费，您只交一下水电就行。环境幽雅，新装修，家具全新；独门独锁，所以不会打扰您休息的，如有意看房的话请与我联系。王小姐179

单间 电脑桌 滨江道 新装修

首付30万，可在杨浦一带买到什么学区房？二手也可以考虑，关键是学区房！

学区 杨浦 关键 一带

购买二手房的应该注意哪些技巧？

二手房 技巧

请问在美国华盛顿DC附近2000元美金能租怎样的房子一家要搬去美国,孩子上高中,考虑到可能会在DC周边郊区学校附近2000元美金租套房子一家住,不知现在行情怎样?能租怎样的房子?

能租 美金 房子 租套

请问没有房产证的二手房能买吗?我看了一套二手房,是镇政府建的,手里只有合同没有房产证,可以买吗?

房产证 二手房 镇政府

我看中了一套商品房,请问?交定金时要签什么合同

定金 商品房

在房屋买卖合同中到期未交房按已付房款的万分之三/日赔,如是贷款,什么叫已付房款.在房屋买卖合同中到期未交房按已付房款的万分之三/日赔,如是贷款,什么叫已付房款

房款 房屋买卖 交房 贷款

购房合同问题我贷款买的房,购房合同有两个正本,两个副本,开发商说他们要一正一副,银行要一正,房管局要一副,我只能拿到合同复印件,请问我为什么只能拿到合同复印件呢?合同复印件有法律效力吗?

复印件 购房 副本 法律效力

楼房的面积我新近买了一套楼房，建筑面积是９９.５８平方米销售合同上写的是套内面积９１.４平方米而我实际的丈量面积是７５.８平方米我想知道国家规定的公摊面积比例到底是多少？

楼房 公摊面积 丈量面积 面积

农村的平房，城里人可以买吗农村的平房，城里人是否可以买下来，虽没有房产证，但是有合同，村长与会计，还有村民共同签字的，可以吗

平房 城里人 农村 房产证

关于婚前房产问题目前我拿父母给我的30万再加上我的5万元购买了一处商品房，贷款5万元（房价总共40万），5年按揭（完全由我来负担按揭）。房子是期房，明年9月交房，合同上的购房人只有我的签名，并且在9月交房后才能办理房产证。请问如果我明年9月之前和女友结婚，这个房子需要公证为属于我的婚前财产么？婚后按揭部分是否属于共同债务？谢谢

交房 房子 房产证 购房人

我买了一套商品房，可房产证没拿到我就把全部的金额交完了，之间只签了合同和一张收款收凭（等房产证发下来了才能收据换发票）你们听过这样的说法吗，这样钱一次性交清危险吗

房产证 没拿到 收款 收据

我想知道一些关于二手房买卖的有关事项我想买套二手房,但是不知道要办那些手续！！！

二手房 事项

阁楼的问题，再一次请教是这样的，我想买的阁楼是开必商单独建的，单独卖，不是几+阁这样的，就是单卖的阁楼，有买卖合同，但办不出房产证，因规划时，是5层，现在建了6层，6层阁楼是单卖的，买了阁楼的有什么严重后果吗

阁楼 房产证 买卖合同 严重后果

房产交易的问题我一个表弟买了一套房子。因为他本人在外地打工不能回来，就由我表哥跟卖主签了合同，合同上的乙方写的是我表弟名字，可落款签字却是我表哥的名字。请问这个合同有效吗？如果无效，那该如何补救呢？请专家指教，非常感谢！

表弟 表哥 名字 房产交易

房产证的问题我和女朋友还未结婚，共同出资购买了一套房子，刚刚签定合同，但是购房人只写了女朋友一个人的名字，现在我可以在将来办房产证时加上我的名字吗，需要多少费用

房产证 女朋友 名字 购房人

房产交易问题我一个表弟买了一套房子。因为他本人在外地打工不能回来，就由我表哥跟卖主签了合同，合同上的乙方写的是我表弟名字，落款签字是由我表哥代签了我表弟的名字。请问这个合同有效吗？如果无效该如何补救？请热心朋友帮忙指教，谢谢！

表弟 表哥 名字 代签

房产证我男友买的房子产证还没有出来，因为还没有交房，现在是签了合同，有贷款，我在结婚前可以把名字加进去吗？

产证 房产证 交房 男友

销售合同的面积大于房产证的面积怎么办我准备在老家买一套房子,是在一个乡镇,房子的开发商在我们签合同的时候还没有建好房子,只有图纸给我们参考,一套房子的总价大约是八万左右,但是他们要求我们在签合同的时候就要先交纳五万的定金,房子要明年才有,现在还在打地基.而且听他们说,合同的面积要比房产证的面积大,房子的计价方式又是依据合同来的,这里面他们又多赚了一笔钱.我不知道这样做对以后的产权是否有什么影响,因为合同和房产证的面积不同.而且我想听听大家的意见,而且现在的那边的房子正在涨价,根本房子没有的买.

房子 房产证 面积 签合同

上海公积金可异地贷款吗?我的户口在南京,但因工作的企业(梅山钢铁公司)属上海,因此公积金属地也是上海的,近期我想在南京购房(已交定金),我可用上海的公积金贷款吗?

公积金 上海 南京 贷款

这样的房我可以买吗我在上海工作，偶尔的机会在家乡看到在建的别墅，便宜，期房，签了合同，交了一万块定金。但该项目是新农村建设用地，开发商到时只能提供房产证，无土地证。现在想想有风险，不知道购买这样的房子符合国家的法律吗？有风险吗？我最好是退房还是应该注意什么？

土地证 房产证 风险 期房

赠送院落面积误差率我准备购买别墅，可合同中赠送院落400平米面积误差率为正负8%,超出正负8%的退款或补交500元/平米，该条款是否合理？我认为8%太高了，若少于8%，等于合同房款多付16000元，从开发商规划密度上看，交房时院落只少不多，我该如何办？

院落 误差率 房款 面积

关于办产权证的时间因我准备买的别墅土地证及在建工程都抵押（合同中写明）,所以在第20条产权登记中，取得该房的权属证明为交房后20个月内，办理转移登记为交房后24个月，过家规定不是交房后90天内吗？另外什么是权属证明？什么是转移登记？多谢！

交房 权属 产权证 过家

办产权证的时间因我买的别墅土地证及在建工程都抵押（合同中注明）,所以合同中注明取得该房的权属证明为交房后的20个月内，办理转移登记为交房后24个月内，国家规定不是90天内吗？

交房 产权证 土地证 权属

房子面积长了我买了一套住房，签合同时面积为133.52，交房时变为142，他们又收了4个平方的钱，另外5平方白送。但是我还是多交钱了，请问房产部门是否做手脚了

白送 做手脚 面积 签合同