1593.794566307003 这个比较准确,61点多的是按揭的
1593.794566307003 这个比较准确,61点多的是按揭的收起
还款方式不一样,月供是不一样的,新浪房产上有计算器,最好根据你选择的还款方式,自己算一下作一下比较,选择适合你自己的还款方式。
还款方式不一样,月供是不一样的,新浪房产上有计算器,最好根据你选择的还款方式,自己算一下作一下比较,选择适合你自己的还款方式。收起
公式:可贷款、乘以、等额均还款年限的系数、等于月还款。月供是1545.5元
公式:可贷款、乘以、等额均还款年限的系数、等于月还款。月供是1545.5元收起
要办递减可省很多利息
要办递减可省很多利息收起
月供=贷款额贷款年代细数20年(61.82) 25乘以61.82=1545.5元(月均还款数)
月供=贷款额贷款年代细数20年(61.82) 25乘以61.82=1545.5元(月均还款数)收起
新浪房产专版有贷款计算器 等额本息法: 等额本金法: 提...
住房公积金贷款金额=(夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和...
公积金能否贷款买第二套房子?如题
公积金 房子 贷款
在广州地区,用住房公积金贷款购房,要先自己交了首期才能申请吗?本人存款只有两三万,和老婆一起每个月收入六千,想用住房公积金贷款购房,以后再还息.但不知道是不是要自己先交了首期才能申请呢?如果是,有无其它办法?谢谢的问
公积金 购房 住房 先交
买二手房怎么申请公积金贷款?怎么提出申请?需要提交什么证件?不是说要房产抵押吗?不买到手哪儿来的房产啊?
房产 提出申请 证件 公积金
刚办住房贷款,是等额本金的方式,可觉得银行打的单不对,帮忙看看在银行贷款12万,10年(120)期,9月19日为首期,等本金方式。按我在网上算的,是5.51%的年利率,还款总计153335.5,每次递减,前4期分别是1551/1546.41/1541.82/1537.23。可是银行打的单子上利率写5.508%,按道理应更少,可是不仅多了,而且还时高时低,前4期是1569.16/1546.21/1559.67/1537.03。请相关专家帮忙看看是怎么回事?哪种算法是对的?谢谢
本金 刚办 时高时低 等额
如何领取住房公积金刚交完房屋定金,开发商要求7日内交齐房款,交房款要取住房公积金,取公积金要合同复印件,问各位高人如何办理取款,交钱,签合同的流程.
公积金 房款 住房 签合同
公积金能贷款买回迁房且是第二套住房本人现有一套用商业贷款购买的住房,现在想用公积金贷款购买本人产权的回迁房,可否?敬请专家指点。谢谢!
回迁房 公积金 住房 贷款
老公已提取公积金来还商业贷款(第一套房子是商业贷款)老公已提取公积金来还商业贷款(第一套房子是商业贷款),能用老婆的公积金贷款买第二套房子
商业贷款 公积金 房子 老公
公积金贷款的商品房未还完前怎样出售
公积金 商品房 贷款
怎样计算房贷贴现?例如:公积金贷款20万元,商贷10万元,具体贴现怎么操作?商贷的利息5.5%,公积金利息4.4%。
商贷 公积金 利息 房贷
保险费是否现在就能退?我三年前买房,当时办了商业贷款和公积金贷款,期限20年,现在我将商业贷款还清了.请教:是现在就能申请退保还是要等公积金还清后退保?谢谢
商业贷款 公积金 保险费 买房
公积金我在天津买的房子申请的是商业贷款,凭还款证明每月可以从我个人公积金帐户中提取公积金。但现在我要到上海工作,我想请问按照规定我在天津的公积金账户中的余额会怎样处理?是一次性提清?还是说我天津的账户会随着我的调动自动转到上海呢?另外我在上海每月是否依然可以凭天津供房子的还款证明继续在上海提取我公积金账户中的钱呢?热切期盼你的回复。
公积金 天津 账户 上海
公积金贷款提前还清贷款后,还能每年提取公积金吗?公积金贷款提前还清贷款后,还能每年提取公积金吗?
公积金 贷款
房贷的利息怎么算?20万,公积金贷款10年、20年每年的利息多少?可以提前还吗?若办商业贷款10年、20年的利息多少?可以提前还吗?
利息 商业贷款 公积金 房贷
多人合资购房,房产证上户主一栏能否将出资人姓名全部附上?出资人权利如何体现?多人合资购房,房产证上户主一栏能否将出资人姓名全部附上?出资人权利如何体现?请解答:1.多人合资购房,房产证上户主一栏能否将出资人姓名全部附上?出资人权利如何体现?2.异地购房时,住房公积金能否使用?谢谢!
出资人 户主 购房 房产证
公积金贷款对所购买的住房类型怎么会有这些奇怪要求啊?在北京。去了东区国际,水钢琴,开发商都不接受公积金贷款。这些房子虽然稍微贵些,6000多每平米,但是但是还是属于公寓啊,连高档公寓都不算。为什么不接受公积金贷款呢?昨天正好建行的律师也在那里。她说我们这个房子任何银行都不接受公积金贷款。据说是档次过高。难道公积金贷款只可以给经济适用房么?谁能告诉我有这样的规定么?有什么办法呢?(注:我公积金贷款一直都在交而且从来没有用过)。
公积金 贷款 公寓 房子
用公积金贷款有什么好处?和一般贷款比较,用公积金贷款有什么好处?说详细一点。
贷款 公积金
公积金在卡里的利率是定期利率吗?公积金听说是有利率的,可以不必提出来,哪位高人知道公积金在卡里是怎么储存的?按照什么利率,多少转存?
公积金 利率 储存
现在原单位的职工有,这对吗?怎么办?我是1978年参加工作,住房公积金直到我退休都没给过,现在原单位的职工有,这对吗?怎么办?
职工 怎么办 单位 公积金
哪里有代领公积金,电话地址
代领 公积金 地址 电话
两年多了,房产证没有办理好我家是03年5月买的房,当时是公积金和商业组合按揭贷款。现在我们想把贷款全还清,然后将房子卖了。可是到公积金管理中心清贷款的时候才发现房产证还没有办好。原因是缺少文件,(其实就少一个门牌号码)据说当时联系过我们,但没有联系到,两年多了就一直没有办理。我们也查看了他们的记录,上面有我们单位的电话,还有一个手机号码,而且号码一直都没有变动。怎么可能一直联系不到我们呢?所以现在的问题是:我们现在办理房产证的话,只能是按当前的日期来进行。我们要卖房的话就必需交交易税了,这个损失也不小。(按规定是房产两年以上交易不用交易税的)。请问我该怎么办?我要是上告的话胜率会多大?帮我出出点子!
房产证 交易税 办理 贷款
买公寓只能办商贷吗?我在北京买了一套公寓式住宅,80平,每平米9000多,办贷款时,银行指定的律师说公寓只能做商贷,不能用公积金。国家真的有这样的规定吗?
商贷 公寓 公寓式 每平米
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小区容积率是什么概念?容积率多少合适?小区容积率是什么概念?容积率多少合适?是容积率越大,小区越好还是反之?塔楼小区和板楼小区在容积率上有区别吗?
容积率 小区 板楼 概念
我能否退款?我于今年5月份购买了一套期房,并交清了全部房款。可最近物价局核定的该处房产售价远低于我实际成交价,请问我可否要求退回差价?另我在实地看房时发现进车库时容易撞头(我高1.75米)请问,国家对车库门高度有无规定,我该如何与开发商交涉?谢谢!
车库 房款 物价局 期房
是否可以在签订购买商品房合同时约定配套公建的建设和使用问题?请问是否可以在签订购买商品房的合同时同时约定配套公建的建设和使用等问题?好多小区都是卖房时说的天花乱坠,入住后发现承诺的配套都作他用,给生活带来不方便
商品房 天花乱坠 卖房 时说
以他人的名义帮我买房是否可以用协议来约定?律师您好!我托人以他的名义帮我买房,(单位开发的商品房,按工龄选房,我是选不到的,就托工龄长的职工以他的名义替我买)单位为了防止这种情况的发生,我们被告知所买房5年内不得出售或变更户主,请问我这样做是否存在较大的风险?因为合同等等都是他的名字,而每一分钱都是我出。我们是否可以签订一个协议来约定以他的名义替我购房的事实?5年后过户到我的名下,在协议中应注意些什么?过户还要交多少钱?谢谢您渴房人
名义 买房 工龄 协议
什么是容积率?什么是容积率?
容积率
购房款中是否包括地热配套、水表、电表的费用?购房款中是否包括地热配套、水表、电表的费用
购房款 水表 电表 地热
关于采光权的问题咨询?我家的商品房前面就是小区大公园,结果前面的二层商铺(后来盖的)高度已经到了4层的阳台处(我家住5层),前不久,商铺的屋顶又立起了3米的广告牌,完全遮挡了我家的视野。现在开发商到处宣传观景户型,我当初也是认为景色较好才买的房子,现在我们什么都看不到了相反却是乱七八糟的铁架子,刺眼的白钢板,我该怎么办?
商铺 铁架子 观景 广告牌
我该如何防止定金要不回来我最近打算买房,开发商要求先交一万元定金选房,然后过几天后再去签购房合同。我现在就担心签合同的时候,我的一些条件写不进合同(例如小区的绿化率、配套设施、以及它的广告内容等)而导致合同流产。这时候,开发商不退还一万元我该怎么办?谢谢!
定金 开发商 选房 先交
我怎么要可恶的开发商赔偿?请问律师,我被开发商蒙骗,领了钥匙(他们是先领钥匙,后看房,是期房),发现他们没有两书一表,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,《竣工验收备案表》且房屋内装修不合格,房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落,修了一次没有修好,请问律师,我该怎么办,怎么要他们赔偿?
钥匙 律师 住宅 开发商
买二手房办公积金贷款是否一定要指定的中介我想买一套二手房,打电话到苏州市吴中区公积金房贷中心询问贷款情况,他们说,必须要他们指定的直接中介才能办理贷款业务。而我买房的地点,要看房、谈价钱,这些指定的中介根本不可能帮我做,如果这样我就必须出两笔中介费,我如何才能贷到款,而又不出冤枉钱?
中介 贷款 公积金 二手房
而且开发商把房做了抵押贷款。如何解决?首付款已交,办理住房公积金时得知不是现房是预售房,而且开发商把房做了抵押贷款。如何解决?我于今年10月3日交了首付款购买房山碧桂园温泉小区商品房一处。看房时因喜欢的房型还没有开盘,只好购买了标有9.28号入住的19楼的最后一处房。当时售房人说是现房,在办理住房公积金贷款过程中,得知购房合同上没有盖预售房的章,电脑里没有相关的资料,这才清楚不是现房,可是购房合同上却标明入住时间是9.28日。半个月后开发商才补办了相关的手续。公积金管理中心对房进行评估时,得知此楼已被开发商做了抵押贷款。开发商怎么能这样干!
开发商 现房 公积金 贷款
拆迁安置房扩面部份如何结算,选房手续如何?具体为扩面部分的房款可否贷款或按揭;在回迁选房时如何选房?
选房 房扩 房款 贷款
对于一个刚参加工作的人来说,买房子时应着重考虑哪些问题?涉及到具体的房产专业问题如何分辨?对于一个刚参加工作的人来说,买房子时应着重考虑哪些问题?涉及到具体的房产专业问题如何分辨?对于一个刚参加工作的人来说,买房子时应着重考虑哪些问题?涉及到具体的房产专业问题如何分辨?比如对于多大的占地面积的整体社区的容积率比较合理?当前央行提高利率抑制房地产市场,是否应该观望待买?
时应 买房子 问题 房产
到底是谁的错?我是天津的业主,在去年年底的时候,购买了河西区天津医院对面的汇文名邸(解放南路415号)的商品房。当时亲自验证了开发商的五证,并且在走访一期业主的时候得知此开发商在售罄一期住宅之后的三个月内就下发了产权证。这下,我可就放心了,证明开发商还算“合法”、“正规”。在说我主要看中的是这个小区环境极佳,建筑规模虽然不大,但用大家的话讲有一种“园中园”感觉。本以为可以在这里颐养天年。那知道,房子交工后就在本月17日竟然上演了骇人听闻的一幕。小区东面的围墙被视为“违章建筑”强行拆除了。我把一生的积蓄都投入房子之中(如今房价涨个不停)换来的却是个没有围墙的“封闭”小区。本来事先得知小区东面围墙有“开门通行”消息,后来大家伙觉得这样既不安全又不便管理,就多次上访找政府。在见过市规划局焦处长的时候,她说:“可以考虑,待研究后再做决定”。(背景:当时此地为天津市第六机床厂,因不景气等原因经政府批准将土地所有权出卖给开发商(美泉开发商),此开发商打算用于住宅类项目的建设,并规划建设14幢6层南北向砖混住宅,发生时间2001年底。可后来事情就有了变化:美泉开发商协重金出逃了政府只好从中“撮合”,引进了另外两家房地产开发企业经办理审批程序后获得开发权。其中一家在古海路一侧建了两幢7层住宅,以古海路作为小区出入口,这就是“美宁公寓”。另一家是在规划用地中央位置建了5幢6层砖混和3幢小高层的住宅,小区名称是“汇文名邸”。而原先的“美泉开发商”最终只建设了6幢住宅楼,并且3幢在解放南路一侧,其他3幢在古海路一侧,这就是为什么美泉公寓门牌号只有1-3和12-14的原因。)既然这块地被三个不同的开发商开发建设后销售,按说也不会发山什么“事故”。可事实上:美泉的开发商欺骗购房者,对事先承诺出入口在解放南路一侧不能实现,(原因是:政府把地卖给了汇文开发商,美泉小区根本没按原规划建设)你看到这里,大家可能会认为业主们的茅盾指向了政府,可是大家有一件事想不通:美泉小区建设在前,汇文建设在后,围墙早不拆,晚不拆,偏偏在二年后汇文二期的业主办理入住手续之后政府才拆除,难道这里没有原因吗?我们不相信政府以损害“汇文业主”的利益来保证“美泉业主”的利益(且不说汇文有近540户居民,而美泉有170户居民)。我们业主委员会已经成立,大家光有满腔的愤怒是不够的,我们需要你们这些法律学者给与专业的意见,我们该怎么办?是告开发商还是政府。
美泉 汇文 开发商 小区
清河买房和学校清河一带的住房价格还可以勉强承受。请问:1)清河的中学是20中最好吗?若不是,是哪所?2)哪个小区离最好的中学近,最好在步行距离以内。谢谢。
清河 中学 住房价格 步行
开发商承诺办户口但现又不能办开发商承诺办户口但现又不能办,我们要退房,剩余房款反复催要开发商都说没钱2003年12月26日购得北京荣鹏房地产开发公司开发的金果林小区三居一套.共计20万元多,另交3万元开发商答应办理北京户口,签合同当日付清全款,2004年2月去现场看房得知根据北京市政策户口不再办理,隋要求退房,经过近十个月索要房产商都说没钱,到目前为止只要回六万块钱,现在离当初购房己快一年,还有那么多钱没要回该怎么办
户口 开发商 办理 荣鹏
看到了一则房源信息我想看看决定是否要买,可看不见任何联系资料啊!该怎么办?看到了一则房源信息我想看看决定是否要买,可看不见任何联系资料啊!该怎么办?我想买房,看到了一则消息,就想看看房子阿!可我找不到任何联系的方式!帮帮忙拉
房源 联系 怎么办 资料
小弟请教:房地产前期配套工作!!!小弟目前公司接其他房地产公司的工程管理.现在后期的几幢楼正准备开发,老板让我跟着主任去做前期.虽然有人带,但是还是很迷茫,不知道从哪上手,也不清楚该如何去和相关部门打交道,有何发展方向????~~~向各位有这方面经验的前辈请教一下,谢谢啦!!
小弟 楼正 房地产 前辈
请问被中介威胁有什么办法解决?同在两家中介公司看房,看同一套房,在一家中介公司成交.另一家中介公司却骚扰电话不断,说以后住在那边要小心.还说要赔偿费.请问有谁告诉我办法解决.
中介 赔偿费 骚扰电话 办法
六里桥附近有房租吗?一居或二居?配套设施如何?HOWMUCH?
六里桥 房租 设施
丰台--有房租吗?一居或二居?配套设施如何?HOWMUCH?
丰台 房租 设施
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