噪音 受害者们提起诉讼，就一定能获得赔偿呢？
在某些情况下，很多声音混合在一起才会造成噪音污染，所以理清 构成噪音污染的原因就比较困难。所以在实务操作中，很多案件中作为 被告的开发商、市政建设单位等就可能因为其行为与污染后果不存在 因果关系而不承担赔偿责任，因此并非业主起诉就能获得赔偿。 遇到住房噪音问题，业主只有查找噪音源确定索赔的被告才能增 加胜算，达到维权目的。一般情况下，开发商在房地产开发项中所承 担的与道路交通噪声污染有关的防噪义务主要包括：在已有的交通干 线的两侧建房时，应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免 交通噪声影响的措施。 在进行建筑设计前，应对环境及建筑物内外的噪 声源作详细的调查与测定，并对建筑物的...全部
在某些情况下，很多声音混合在一起才会造成噪音污染，所以理清 构成噪音污染的原因就比较困难。所以在实务操作中，很多案件中作为 被告的开发商、市政建设单位等就可能因为其行为与污染后果不存在 因果关系而不承担赔偿责任，因此并非业主起诉就能获得赔偿。
遇到住房噪音问题，业主只有查找噪音源确定索赔的被告才能增 加胜算，达到维权目的。一般情况下，开发商在房地产开发项中所承 担的与道路交通噪声污染有关的防噪义务主要包括：在已有的交通干 线的两侧建房时，应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免 交通噪声影响的措施。
在进行建筑设计前，应对环境及建筑物内外的噪 声源作详细的调查与测定，并对建筑物的防噪间距、朝向选择及平面布 置等应作综合考虑。在进行上述设计后仍不能达到室内安静要求时，应 采取建筑构造上的防噪措施。
为减少由门窗传人的噪声，外墙的门窗必 须严密。应将卧室、起居室布置在背向噪声源的一侧。住宅应符合《民用建筑隔声设计规范》的标准。楼盘通过竣工验收的事实本身，已经表明开发商履行了其依法承担的隔声、防噪义务。
可能造成噪声污染的原因有很多，包括城市道路、公共交通设施造 成的噪音污染、因居住小区的公共配套服务设施如小区超市的冷风机、 空调外挂机引发的噪音污染等。这些污染产生的原因或者说污染源，往 往只在一定的时间段内发生，有时也是政府的行政规划、行政许可所直 接导致的。
如果政府在规划建设时有慎重考虑了噪音污染因素，将居民 的声音环境作为一个考量指标，也就不会有声音环境污染产生。因此， 多伴有民事诉讼和行政诉讼交叉的问题，如在民事案件审理中，业主对 行政主管部门的涉案行政行为不服，应当另行提起行政诉讼。
另外，大家在购房前仔细了解周边环境的具体情况，购房者就可以 避免在入住新家之后遭受噪音的污染。同时，也可以在与开发商签订房 屋买卖合同时，设定与此有关的约定，约定一旦出现噪音问题，开发商 应当如何承担相应的责任。
比如约定:“出卖人保证房屋的居住质量，在 房屋打开门窗后，白天来自室外的声音不高于xx分贝，夜晚不高 于x x分贝。在出卖人交付房屋后，如环境治理达不到约定的条件，则 买受人有权解除合同并要求出卖人承担违约责任。
”这样，一旦将来有 噪音超标的问题发生，购房人至少可以得到合同中约定的赔偿。
由于开发商总是比购房人更多了解该区域的规划与房屋的质量， 这样做的另一个好处就是，如果开发商认为自己所开发的楼盘在声音 环境方面不能达标，面对这样的条款，自然不敢签约，否则将要承担大 量的违约金，这样买房人也就不会买到噪声污染严重的房屋了。收起
