搜索
首页 商业/理财 房地产 房地产

上海二手房出售要交多少税

我有一套位于上海内环外面的155平方米住房想出售。此房2005年花200万元购买,已满5年,不是全家唯一一套生活用房。现在的时价约400万元。作为卖家要交些什么税?税负多少?此房是普通商品住房.

全部回答

2011-09-30

0 0
    你属于非普通住宅!!单套建筑面积140平方米以上,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以上,卖出交易按非普通住房政策。
   现在卖房有2个价:一是成交价, 你要1、交营业税:5年以上:差额×5。65%(400-200)×5。  65% 2、个人所得税: 非普通住宅:满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
  非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%, 3、买卖合同公证费(需要时 4、中介费1% 另一个是到手价,你房子卖掉,只谈到手多少钱,你的所有税费及中介费都由买方承担。
    现在都是采取这一交易方式。

类似问题换一批

热点推荐

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

商业/理财
房地产
经济研究
股票
银行业务
外汇
创业投资
财务税务
贸易
基金
商务文书
保险
个人理财
企业管理
产业信息
经济
证券
金融
银行
黄金
期货
商业
财政
房地产
房地产
房地产
大产权
租房
房屋
农村别墅
房价
公租房
房贷
卖房子
房产过户
别墅
房本
店面
房屋建筑
房租费
住宅楼
公积金
房产纠纷
物业
买房
供房
写字楼
买楼
楼盘
期房
房产商
二手房
板房
门面房
拆迁房
房款
房契
存量房
门市房
民宅
住宅地产
物业管理
样板房
买房子
购房置业
门店
交房
经济适用房
地产
月供
房租
买现房
房产公司
修房
好房子
购房款
北京房产
验房
房出租
住宅房
商品房
住房补贴
购房
买房人
商铺
买房者
海景房
房屋出租
房子买
房市
瓦房
房产交易
卖房
炒房
房东
个人住房
修房子
现房
新房子
回迁房
住宅区
店铺
旧房
门头房
库房
楼房
售楼
房子
旧房子
商业地产
洋房
自建房
房产抵押
尾盘
小产权
房源
房产
房产证
住房
保障性住房
住房公积金
老房子
店家
房子出租
租房子
房子产权
房产中介
新房
房产信息
套房
集资房
店门
房价格
廉租房
房产网
房主
民房
保障房
门市
楼市
毛坯房
购房者
地皮
房屋买卖
平房
烤漆房
收房
房屋中介
房屋产权
房证
盖房子
地契
出租房
门面
民宿
房地产
房地产
举报
举报原因(必选):
取消确定举报