有个征地的问题国家征收农民集体耕地,需
你提供的资料很有限制,其实只要弄清政策,单纯计算是非常简单的。
首先,不同的地方,政策是不一样的,我省各地市有各地方的标准。
其次,你提到的征地前人均耕地数量问题,的确,土地补偿费计算标准是不同。 换而言之,土地补偿费计算标准要根据征地前人均耕地数量来确定。
以我市为例:土地补偿费计算
1。征地前人均耕地≤0。3亩,按其它地类的年产值10倍进行补偿;
2。……0。3~0。5亩,按其它地类的年产值9倍进行补偿;
3。 ……0。5~0。8亩,按其它地类的年产值8倍进行补偿;
4。0。8亩以上,按其它地类的年产值7倍进行补偿。
安置补偿费同样是:
1。征地前人均耕地≤0。3亩,按其地类的年产...全部
你提供的资料很有限制,其实只要弄清政策,单纯计算是非常简单的。
首先,不同的地方,政策是不一样的,我省各地市有各地方的标准。
其次,你提到的征地前人均耕地数量问题,的确,土地补偿费计算标准是不同。
换而言之,土地补偿费计算标准要根据征地前人均耕地数量来确定。
以我市为例:土地补偿费计算
1。征地前人均耕地≤0。3亩,按其它地类的年产值10倍进行补偿;
2。……0。3~0。5亩,按其它地类的年产值9倍进行补偿;
3。
……0。5~0。8亩,按其它地类的年产值8倍进行补偿;
4。0。8亩以上,按其它地类的年产值7倍进行补偿。
安置补偿费同样是:
1。征地前人均耕地≤0。3亩,按其地类的年产值20倍进行补偿;
2。
……0。3~0。5亩,按其地类的年产值18倍进行补偿;
3。……0。5~0。8亩,按其地类的年产值16倍进行补偿;
4。0。8亩以上,按其地类的年产值14倍进行补偿。
此外,不同的地类,年产值是不一样的。
■■■你说的最高15倍的概念,是国土法对各省市在指定具体标准时政策的要求,同时还有一个补偿费、安置费总计不超过30倍的要求。针对具体项目不能按这个套用。比如:我市安置补偿费最高达到了20倍,但土地补偿费最高倍数10倍与安置补偿费最高倍数20倍两项之和还是没超过30倍。
这也是符合国土法的要求的!!
所以,针对具体的项目,地类不同,倍数不同。要按各地的具体文件规定。总的来说,征收耕地的安置补偿费倍数最高,其次是专业菜地、专业鱼塘……至于耕地的安置补偿费的倍数是15倍,还是20倍,要依据当地文件。
在具体计算时,安置补偿费倍数是多少?你只要按照被征地的种类,在当地征收文件中对应的栏目表中查找就是,它们是一一对应!!
你没有提供征收前人均耕地1亩、3亩两种情况下的安置补偿费的标准,如果按我市标准计算,两村安置补偿费都是14×1000=14000元/亩(套用政策 地类:耕地;人均0。
8亩以上)
。收起