固定资产会计分录
我公司向c公司租A房产，08年已支付3年租费（2008－2010年）150万元。09年底c公司向我公司购入一处固定资产B房产价值800万元，双方协商，c公司将价值500万元的A房产给我公司，另支付余款300万元，还返还给我公司支付给他们的2010年A房产租费50万元。以上会计分录怎么做。
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1、08年支付3年租费（2008－2010年）150万元
借：长期待摊费用--房租 150万
贷：银行存款 150万
2、08年、09年摊销时
借：主营业务成本 100万
贷：长期待摊费用--房租 100万
3、09年底c公司向我公司购入一处固定资产B房产价值800万元，双方协商，c公司将价值500万元的A房产给我公司，另支付余款300万元
借：固定资产--A房产 500万
借：银行存款 300万
借：累计折旧 （B房产折旧）
贷：固定资产--B房产 800万
贷：营业外收入 （800万-B房产折旧）
4、还返还给我公司支付给他们的2010年A房产租费50万元。
借：银行存款 50万 贷：长期待摊费用--房租 50万 2009-09-18 17:01 补充问题 08年已支付3年租费（2008－2010年）150万元，当时已做账 借：银行存款150 贷：主营业务收入150 营业税所得税等都交了 1、支付房租应该计入相关成本费用科目。
2、收到房租，计入主营业务收入或其他业务收入。
借：银行存款 50万 贷：长期待摊费用--房租 50万 2009-09-18 17:01 补充问题 08年已支付3年租费（2008－2010年）150万元，当时已做账 借：银行存款150 贷：主营业务收入150 营业税所得税等都交了 1、支付房租应该计入相关成本费用科目。
2、收到房租，计入主营业务收入或其他业务收入。
从你给的条件来看，你们属于承租方，并且租赁不符合融资租赁的条件，应作为经营租赁进行会计处理：
1、08年已支付3年租费，你做的会计处理不对，正确的会计处理：
借：长期待摊费用 150
贷：银行存款 150
2、经营租赁的租金应按直线法进行摊销：
借：管理费用（两年） 100
贷：长期待摊费用 100
3、09年底你公司出售给c公司一处固定资产B房产价值800万元，销售或置换固定资产首先应将固定资产转入清理：
借：固定资产清理 800
借：累计折旧
贷：固定资产—B房产（假设没有提减值）
4、发生清理费用和相关税费：
借：固定资产清理
贷：银行存款
贷：应交税费
5、c公司将价值500万元的A房产给我公司，另支付余款300万元，还返还给我公司支付给他们的2010年A房产租费50万元。
借：固定资产—A房产 500 借：银行存款 350 借：应交税费 贷：长期待摊费用 50 贷：固定资产清理 800（另加清理费用和相关税费） 。
借：固定资产—A房产 500 借：银行存款 350 借：应交税费 贷：长期待摊费用 50 贷：固定资产清理 800（另加清理费用和相关税费） 。
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