商业贷款和公积金贷款的区别
1、利率上的区别:一、短期贷款 :六个月(含) 4。86; 六个月至一年(含)5。31
二、中长期贷款 :一至三年(含) 5。40; 三至五年(含)5。76; 五年以上 5。 94
三、贴 现 :以再贴现利率为下限加点确定
商业房贷5-30年利率7折 4。16%
商业房贷5-30年基准利率 5。94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4。 03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5。76%
公积金贷款5年以上 3。87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3。33%
2、首付:一般公积金贷款需要首付3成,商业贷款只要两成。
3、时间间隔:公积...全部
1、利率上的区别:一、短期贷款 :六个月(含) 4。86; 六个月至一年(含)5。31
二、中长期贷款 :一至三年(含) 5。40; 三至五年(含)5。76; 五年以上 5。
94
三、贴 现 :以再贴现利率为下限加点确定
商业房贷5-30年利率7折 4。16%
商业房贷5-30年基准利率 5。94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4。
03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5。76%
公积金贷款5年以上 3。87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3。33%
2、首付:一般公积金贷款需要首付3成,商业贷款只要两成。
3、时间间隔:公积金贷款必须还完之后才能贷第二次,但商业贷款随便。
4、政策性:公积金是政策性贷款,不随着房子的套数而变化,但商业贷款,二套房的利率上调至1。1倍。
5、贷款年限:公积金一般是20年,商贷话,是贷款年限加上年龄小于70
6、还款方式:公积金分月充和年充,商业贷款是等额本金和等额本息。
7、贷款额度:公积金要看各个地方了,最高额度一般是30万。具体额度是你公积金缴存的40倍,但商贷不封顶。
基本就是这么多了吧~~
。收起